預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,785

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

柏翠小築

分區

火炭

小一校網

91

入伙日期

1984年9月24日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

馬場

步行約 6 分鐘 · 409米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至馬場站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 翠谷

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861

61 米 樂林園 A座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,218

77 米 松翠小築 E座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

114 米 樂恆花園 樂園徑3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,562

116 米 雅士閣

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,971

146 米 艷霞花園 3座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,934

151 米 樂怡小築 8座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,470

178 米 杏苑山莊 2號屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,166

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,731

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	2樓	B2室	HK$9.08M	1,040	HK$8,731	▲ 46.5%
2019年5月9日	2樓	B1室	HK$13.68M	1,040	HK$13,154	▲ 45.8%
2016年11月28日	1/F	FLAT B1	HK$9.70M	1,040	HK$9,327	▲ 125.6%
2015年6月1日	3/F	FLAT B2	HK$11.28M	1,040	HK$10,846	—
2014年10月23日	2樓	B1室	HK$9.38M	1,040	HK$9,019	—
2009年7月22日	2樓	B1室	HK$5.50M	1,040	HK$5,288	—
2007年12月20日	2樓	B2室	HK$6.20M	1,040	—	—
2004年9月1日	3/F	FLAT B1	HK$2.80M	1,040	HK$2,692	—
1999年3月31日	1樓	B1室	HK$4.30M	1,040	HK$4,135	—
1997年1月18日	2樓	B1室	HK$6.18M	1,040	HK$5,942	—
1996年12月7日	2樓	B2室	HK$6.22M	1,040	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B1	B2
3樓	B1 $2.8M 2004年9月	B2 $11.3M 2015年6月
2樓	B1 $13.7M 2019年5月	B2 $9.1M 2026年6月
1樓	B1 $9.7M 2016年11月	—