花園城 2期 雅碧苑 (1座)
Shatinpark Stage 2 Apex Garden (Block 1)
崗背街1-3號
實用呎價中位數
HK$12,131
最近成交
HK$3.70M
2026年6月12日
已登記成交
422
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,038
已納入模型估值的 132 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 7 分鐘 · 526米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
63 米
皇御居
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,680
91 米
全輝中心 B座
375 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
160 米
翠華花園 C座
631 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,721
176 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
192 米
田園閣 2座
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,731
194 米
河畔花園 F座
843 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
215 米
勵城花園
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,340
252 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,131成交紀錄 (100 共 422)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$3.70M | HK$12,131 | ||
| 2026年3月2日 | HK$3.99M | HK$11,400 | ||
| 2026年2月27日 | HK$3.65M | HK$11,967 | ||
| 2026年2月27日 | HK$4.00M | HK$11,429 | ||
| 2025年10月17日 | HK$3.16M | HK$11,747 | ||
| 2025年10月2日 | HK$3.20M | HK$11,896 | ||
| 2025年9月5日 | HK$3.35M | HK$10,984 | ||
| 2025年7月31日 | HK$3.10M | HK$10,164 | ||
| 2025年7月17日 | HK$3.15M | HK$10,328 | ||
| 2025年6月27日 | HK$3.01M | HK$11,182 | ||
| 2025年6月6日 | HK$3.12M | HK$11,598 | ||
| 2025年5月7日 | HK$3.05M | HK$11,338 | ||
| 2025年5月2日 | HK$3.85M | HK$11,000 | ||
| 2025年4月15日 | HK$3.78M | HK$11,489 | ||
| 2025年3月27日 | HK$3.58M | HK$10,229 | ||
| 2025年3月26日 | HK$3.07M | HK$11,405 | ||
| 2025年3月21日 | HK$3.13M | HK$11,636 | ||
| 2025年2月21日 | HK$2.75M | HK$10,223 | ||
| 2025年2月7日 | HK$3.08M | HK$11,450 | ||
| 2024年12月10日 | HK$4.18M | HK$11,943 | ||
| 2024年10月22日 | HK$3.30M | HK$10,030 | ||
| 2024年10月22日 | HK$2.75M | HK$10,223 | ||
| 2024年9月13日 | HK$3.45M | HK$10,486 | ||
| 2024年4月10日 | HK$3.50M | HK$13,011 | ||
| 2023年6月27日 | HK$4.00M | HK$14,870 | ||
| 2023年5月11日 | HK$4.92M | HK$14,954 | ||
| 2023年4月19日 | HK$4.86M | HK$13,886 | ||
| 2023年3月24日 | HK$4.58M | HK$13,921 | ||
| 2023年3月7日 | HK$3.80M | HK$14,126 | ||
| 2023年2月13日 | HK$4.25M | HK$12,918 | ||
| 2023年2月9日 | HK$4.23M | HK$12,857 | ||
| 2022年11月1日 | HK$3.85M | HK$14,312 | ||
| 2022年10月31日 | HK$3.80M | HK$14,126 | ||
| 2022年9月22日 | HK$4.30M | HK$12,286 | ||
| 2022年1月11日 | HK$4.60M | HK$17,100 | ||
| 2021年7月20日 | HK$4.30M | HK$15,985 | ||
| 2021年7月12日 | HK$5.13M | HK$16,820 | ||
| 2021年4月16日 | HK$4.58M | HK$15,016 | ||
| 2021年3月23日 | HK$4.86M | HK$15,934 | ||
| 2021年3月22日 | HK$5.20M | HK$14,857 | ||
| 2021年3月19日 | HK$4.75M | HK$14,438 | ||
| 2021年2月25日 | HK$4.60M | HK$15,082 | ||
| 2021年2月19日 | HK$4.90M | HK$16,066 | ||
| 2021年2月10日 | HK$5.54M | HK$15,823 | ||
| 2020年10月27日 | HK$4.71M | HK$17,528 | ||
| 2020年8月21日 | HK$4.38M | HK$14,361 | ||
| 2020年7月14日 | HK$4.85M | HK$15,902 | ||
| 2020年6月5日 | HK$4.76M | HK$17,703 | ||
| 2020年5月28日 | HK$4.45M | HK$16,543 | ||
| 2020年5月4日 | HK$4.50M | HK$16,729 | ||
| 2020年3月20日 | HK$4.89M | HK$18,197 | ||
| 2020年3月9日 | HK$4.93M | HK$14,985 | ||
| 2020年3月4日 | HK$4.10M | HK$13,443 | ||
| 2019年11月18日 | HK$4.38M | HK$14,361 | ||
| 2019年10月23日 | HK$5.10M | HK$16,721 | ||
| 2019年9月24日 | HK$4.95M | HK$18,402 | ||
| 2019年9月18日 | HK$5.50M | HK$15,714 | ||
| 2019年7月8日 | HK$5.53M | HK$16,808 | ||
| 2019年6月12日 | HK$5.18M | HK$14,800 | ||
| 2019年4月26日 | HK$4.70M | HK$15,410 | ||
| 2019年4月3日 | HK$5.10M | HK$14,571 | ||
| 2019年3月15日 | HK$4.80M | HK$14,590 | ||
| 2019年2月20日 | HK$4.28M | HK$15,911 | ||
| 2018年8月24日 | HK$5.00M | HK$18,587 | ||
| 2018年7月24日 | HK$4.80M | HK$17,844 | ||
| 2018年6月27日 | HK$4.65M | HK$17,286 | ||
| 2018年6月27日 | HK$4.64M | HK$17,268 | ||
| 2018年5月10日 | HK$4.65M | HK$17,286 | ||
| 2017年12月29日 | HK$4.58M | HK$13,086 | ||
| 2017年7月6日 | HK$3.80M | HK$10,857 | ||
| 2017年6月23日 | HK$3.76M | HK$13,978 | ||
| 2017年6月15日 | HK$4.15M | HK$15,428 | ||
| 2017年5月31日 | HK$4.47M | HK$12,771 | ||
| 2017年3月30日 | HK$3.76M | HK$12,328 | ||
| 2017年2月27日 | HK$3.85M | HK$11,702 | ||
| 2017年2月3日 | HK$3.35M | HK$12,472 | ||
| 2016年11月15日 | HK$3.92M | HK$14,572 | ||
| 2016年10月24日 | HK$3.55M | HK$11,639 | ||
| 2016年10月11日 | HK$4.10M | HK$11,714 | ||
| 2016年9月15日 | HK$3.15M | HK$10,328 | ||
| 2016年7月21日 | HK$3.00M | HK$11,152 | ||
| 2016年7月8日 | HK$3.06M | HK$11,394 | ||
| 2016年4月7日 | HK$2.75M | HK$10,204 | ||
| 2016年1月5日 | HK$3.38M | HK$12,565 | ||
| 2015年10月6日 | HK$3.52M | HK$13,086 | ||
| 2015年9月7日 | HK$3.85M | HK$14,312 | ||
| 2015年7月20日 | HK$3.53M | HK$11,574 | ||
| 2015年6月23日 | HK$3.58M | HK$13,309 | ||
| 2015年5月4日 | HK$3.70M | HK$13,755 | ||
| 2015年2月17日 | HK$3.48M | HK$12,937 | ||
| 2015年2月6日 | HK$3.60M | HK$11,803 | ||
| 2014年10月22日 | HK$2.79M | HK$10,372 | ||
| 2014年8月12日 | HK$3.63M | HK$11,033 | ||
| 2014年8月6日 | HK$3.03M | HK$9,934 | ||
| 2014年7月14日 | HK$2.89M | HK$9,475 | ||
| 2014年6月23日 | HK$2.96M | HK$11,004 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.70M | HK$8,852 | ||
| 2014年2月27日 | HK$2.82M | HK$10,483 | ||
| 2014年1月29日 | HK$2.87M | HK$10,669 | ||
| 2013年12月2日 | HK$3.40M | HK$9,714 |
單位表 (132)
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資料來源： Renavon.com