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主頁 沙田區 沙田 花園城

花園城 2期 雅碧苑 (1座)

SHATINPARK STAGE 2 APEX GARDEN (BLOCK 1)

崗背街1-3號

實用呎價中位數
HK$12,131
最近成交
HK$3.70M
2026-06-12
已登記成交
389
自 1995
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,380

本廈 128 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
花園城
分區
沙田
小一校網
91
落成年份
1984-10-12
單位數目
170
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路沙田圍站
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路沙田圍站站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$12,131
HK$18,587HK$9,870HK$1,152199519992006201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-12 HK$3.70M HK$12,131
2022-01-11 HK$4.60M HK$17,100
2021-07-20 HK$4.30M HK$15,985
2021-07-12 HK$5.13M HK$16,820
2021-04-16 HK$4.58M HK$15,016
2021-03-23 HK$4.86M HK$15,934
2021-03-22 HK$5.20M HK$14,857
2021-03-19 HK$4.75M HK$14,438
2021-02-25 HK$4.60M HK$15,082
2021-02-19 HK$4.90M HK$16,066
2021-02-10 HK$5.54M HK$15,823
2020-10-27 HK$4.71M HK$17,528
2020-08-21 HK$4.38M HK$14,361
2020-07-14 HK$4.85M HK$15,902
2020-06-05 HK$4.76M HK$17,703
2020-05-28 HK$4.45M HK$16,543
2020-05-04 HK$4.50M HK$16,729
2020-03-20 HK$4.89M HK$18,197
2020-03-09 HK$4.93M HK$14,985
2020-03-04 HK$4.10M HK$13,443
2019-11-18 HK$4.38M HK$14,361
2019-10-23 HK$5.10M HK$16,721
2019-09-24 HK$4.95M HK$18,402
2019-09-18 HK$5.50M HK$15,714
2019-07-08 HK$5.53M HK$16,808
2019-06-12 HK$5.18M HK$14,800
2019-04-26 HK$4.70M HK$15,410
2019-04-03 HK$5.10M HK$14,571
2019-03-15 HK$4.80M HK$14,590
2019-02-20 HK$4.28M HK$15,911
2018-08-24 HK$5.00M HK$18,587
2018-07-24 HK$4.80M HK$17,844
2018-06-27 HK$4.65M HK$17,286
2018-06-27 HK$4.64M HK$17,268
2018-05-10 HK$4.65M HK$17,286
2017-12-29 HK$4.58M HK$13,086
2017-07-06 HK$3.80M HK$10,857
2017-06-23 HK$3.76M HK$13,978
2017-06-15 HK$4.15M HK$15,428
2017-05-31 HK$4.47M HK$12,771
2017-03-30 HK$3.76M HK$12,328
2017-02-27 HK$3.85M HK$11,702
2017-02-03 HK$3.35M HK$12,472
2016-11-15 HK$3.92M HK$14,572
2016-10-24 HK$3.55M HK$11,639
2016-10-11 HK$4.10M HK$11,714
2016-09-15 HK$3.15M HK$10,328
2016-07-21 HK$3.00M HK$11,152
2016-07-08 HK$3.06M HK$11,394
2016-04-07 HK$2.75M HK$10,204
2016-01-05 HK$3.38M HK$12,565
2015-10-06 HK$3.52M HK$13,086
2015-09-07 HK$3.85M HK$14,312
2015-07-20 HK$3.53M HK$11,574
2015-06-23 HK$3.58M HK$13,309
2015-05-04 HK$3.70M HK$13,755
2015-02-17 HK$3.48M HK$12,937
2015-02-06 HK$3.60M HK$11,803
2014-10-22 HK$2.79M HK$10,372
2014-08-12 HK$3.63M HK$11,033
2014-08-06 HK$3.03M HK$9,934
2014-07-14 HK$2.89M HK$9,475
2014-06-23 HK$2.96M HK$11,004
2014-06-19 HK$2.70M HK$8,852
2014-02-27 HK$2.82M HK$10,483
2014-01-29 HK$2.87M HK$10,669
2013-12-02 HK$3.40M HK$9,714
2013-08-01 HK$2.80M HK$9,180
2013-07-22 HK$3.45M HK$9,857
2013-07-17 HK$3.28M HK$9,371
2013-02-27 HK$3.12M HK$8,914
2012-11-15 HK$2.60M HK$9,665
2012-11-09 HK$2.85M HK$8,143
2012-10-26 HK$2.45M HK$9,108
2012-10-26 HK$2.52M HK$8,262
2012-10-19 HK$2.65M HK$7,571
2012-10-12 HK$2.56M HK$8,393
2012-09-03 HK$2.41M HK$8,959
2012-08-28 HK$2.38M HK$7,803
2012-08-20 HK$2.64M HK$7,543
2012-08-09 HK$1.98M HK$7,361
2012-07-26 HK$2.87M HK$8,200
2012-07-16 HK$2.00M HK$6,557
2012-07-13 HK$2.83M HK$8,086
2012-06-25 HK$2.98M HK$8,514
2012-05-18 HK$1.90M HK$7,063
2012-04-25 HK$2.49M HK$7,114
2012-04-17 HK$2.63M HK$7,514
2012-04-10 HK$1.95M HK$6,393
2012-03-27 HK$2.20M HK$7,213
2012-03-16 HK$1.98M HK$7,361
2012-03-15 HK$2.36M HK$8,773
2011-12-30 HK$2.13M HK$7,918
2011-12-05 HK$2.25M HK$6,429
2011-11-22 HK$1.83M HK$6,803
2011-11-03 HK$1.96M HK$7,286
2011-09-26 HK$1.88M HK$6,989
2011-09-06 HK$1.65M HK$6,134
2011-08-16 HK$1.95M HK$7,249
2011-08-08 HK$2.15M HK$6,535

單位 (128)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 350
1/F FLAT B 269
1/F FLAT C 269
1/F FLAT E 305
1/F FLAT F 350
1/F FLAT H 269
1/F FLAT I 329
1/F FLAT J 305
2/F FLAT A 350
2/F FLAT B 274
2/F FLAT C 269
2/F FLAT D 329
2/F FLAT E 305
2/F FLAT G 269
2/F FLAT I 329
2/F FLAT J 305
3/F FLAT A 350
3/F FLAT B 269
3/F FLAT D 329
3/F FLAT F 350
3/F FLAT G 269
3/F FLAT H 269
3/F FLAT I 329
三樓 J室 305
4/F FLAT B 269
4/F FLAT E 305
4/F FLAT F 350
4/F FLAT G 269
4/F FLAT J 305
5/F FLAT A 350
5/F FLAT B 269
5/F FLAT E 305
5/F FLAT G 274
5/F FLAT H 269
5/F FLAT I 329
5/F FLAT J 305
6/F FLAT C 269
6/F FLAT E 305
6/F FLAT H 269
6/F FLAT I 329
7/F FLAT A 350
7/F FLAT B 269
7/F FLAT C 269
7/F FLAT D 333
7/F FLAT E 305
7/F FLAT F 350
7/F FLAT G 269
7/F FLAT H 274
7/F FLAT I 329
7/F FLAT J 305
8/F FLAT A 350
8/F FLAT B 269
8/F FLAT D 329
8/F FLAT E 305
8/F FLAT G 269
8/F FLAT H 274
8/F FLAT I 329
8/F FLAT J 308
9/F FLAT B 269
9/F FLAT C 269
9/F FLAT E 305
9/F FLAT J 305
10/F FLAT B 269
10/F FLAT C 274
10/F FLAT D 329
10/F FLAT E 298
10/F FLAT F 350
10/F FLAT G 269
10/F FLAT H 269
10/F FLAT J 305
11/F FLAT C 269
11/F FLAT D 329
11/F FLAT E 305
11/F FLAT F 350
11/F FLAT G 269
11/F FLAT H 269
11/F FLAT I 333
11/F FLAT J 305
12/F FLAT B 269
12/F FLAT C 269
12/F FLAT D 333
12/F FLAT F 333
12/F FLAT H 274
12/F FLAT J 305
13/F FLAT A 350
13/F FLAT B 269
13/F FLAT C 274
13/F FLAT D 329
13/F FLAT H 269
13/F FLAT J 305
14/F FLAT A 350
14/F FLAT B 269
14/F FLAT C 269
14/F FLAT D 329
14/F FLAT E 305
14/F FLAT F 350
14/F FLAT G 269
14/F FLAT H 274
14/F FLAT I 333
14/F FLAT J 308
15/F FLAT A 350
15/F FLAT B 269
15/F FLAT C 269
15/F FLAT D 333
15/F FLAT E 305
15/F FLAT F 350
15/F FLAT G 269
15/F FLAT H 269
15/F FLAT I 333
15/F FLAT J 305
16/F FLAT A 350
16/F FLAT C 269
16/F FLAT D 329
16/F FLAT E 298
16/F FLAT F 333
16/F FLAT G 269
16/F FLAT H 269
16/F FLAT I 329
16/F FLAT J 305
17/F FLAT A 350
17/F FLAT B 269
17/F FLAT C 269
17/F FLAT D 329
17/F FLAT E 305
17/F FLAT F 350
17/F FLAT G 269
17/F FLAT H 269
17/F FLAT I 329

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資料來源： Renavon.com