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主頁 沙田區 沙田 花園城

花園城 3期 雅蕙苑 (A座)

Shatinpark Stage 3 Savoy Garden (Block A)

崗背街13-15號

實用呎價中位數
HK$12,500
最近成交
HK$3.90M
2026年8月3日
已登記成交
327
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,191

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
花園城
分區
沙田
小一校網
91
入伙日期
1985年1月4日
單位數目
153
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

77 米 全輝中心 B座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
119 米 翠華花園 C座
631 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,721
167 米 皇御居
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,680
179 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
197 米 田園閣 2座
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,731
212 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
265 米 勵城花園
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,340
299 米 河畔花園 F座
843 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,322

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,500
HK$19,216HK$10,426HK$1,635199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 327)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$3.90M HK$12,500
2026年7月10日 HK$3.58M HK$13,354
2026年6月12日 HK$3.28M HK$12,239
2026年6月10日 HK$3.12M HK$11,642
2026年3月6日 HK$3.50M HK$11,218
2025年9月19日 HK$3.50M HK$11,218
2025年7月28日 HK$3.08M HK$11,492
2025年6月27日 HK$2.86M HK$10,672
2025年6月26日 HK$3.18M HK$10,530
2025年6月12日 HK$3.12M HK$11,642
2024年9月23日 HK$3.09M HK$11,530
2024年6月7日 HK$3.20M HK$11,940
2023年10月27日 HK$4.25M HK$12,040
2023年7月13日 HK$3.90M HK$12,914
2023年6月27日 HK$4.60M HK$13,031
2023年6月6日 HK$4.98M HK$14,108
2023年4月27日 HK$4.18M HK$15,590
2023年4月3日 HK$4.08M HK$13,510
2022年11月16日 HK$3.75M HK$13,992
2022年5月5日 HK$4.52M HK$14,967
2022年5月3日 HK$4.35M HK$16,231
2022年1月31日 HK$4.45M HK$16,604
2022年1月5日 HK$4.58M HK$17,090
2021年11月24日 HK$5.40M HK$15,298
2021年6月4日 HK$4.50M HK$16,791
2021年5月24日 HK$4.78M HK$17,836
2021年5月13日 HK$4.53M HK$16,903
2021年2月18日 HK$5.00M HK$16,026
2021年1月5日 HK$4.00M HK$14,925
2020年7月22日 HK$4.95M HK$18,470
2020年6月2日 HK$4.80M HK$15,385
2020年5月15日 HK$4.00M HK$13,245
2020年5月12日 HK$4.65M HK$14,904
2020年3月24日 HK$4.38M HK$16,343
2019年11月18日 HK$4.80M HK$15,385
2019年10月2日 HK$4.96M HK$15,897
2019年9月4日 HK$5.70M HK$17,593
2019年5月29日 HK$5.20M HK$16,667
2019年4月17日 HK$4.69M HK$15,523
2018年11月26日 HK$5.15M HK$19,216
2018年6月1日 HK$5.00M HK$16,026
2018年4月27日 HK$4.99M HK$15,401
2018年3月1日 HK$4.71M HK$13,343
2018年2月8日 HK$4.20M HK$13,462
2018年2月2日 HK$4.18M HK$15,597
2018年1月17日 HK$4.00M HK$14,925
2017年12月29日 HK$3.99M HK$14,888
2017年11月1日 HK$4.45M HK$14,263
2017年8月22日 HK$4.08M HK$15,224
2017年4月20日 HK$4.43M HK$12,550
2017年4月19日 HK$3.60M HK$13,433
2017年4月12日 HK$3.68M HK$13,731
2017年3月30日 HK$3.93M HK$14,657
2017年3月16日 HK$3.69M HK$11,827
2016年11月16日 HK$3.48M HK$12,985
2016年10月4日 HK$3.55M HK$10,957
2016年9月21日 HK$3.50M HK$11,218
2016年8月15日 HK$2.80M HK$10,448
2016年6月2日 HK$3.36M HK$10,769
2016年6月1日 HK$3.20M HK$11,940
2015年6月16日 HK$3.65M HK$13,619
2015年2月23日 HK$3.49M HK$11,556
2015年2月16日 HK$3.63M HK$11,635
2015年2月12日 HK$3.88M HK$10,992
2014年12月24日 HK$2.98M HK$9,551
2014年11月13日 HK$3.44M HK$11,026
2014年9月30日 HK$3.08M HK$11,492
2014年9月10日 HK$3.58M HK$10,142
2014年8月12日 HK$3.28M HK$10,513
2014年7月30日 HK$2.50M HK$9,328
2014年7月21日 HK$3.52M HK$9,972
2014年5月14日 HK$2.97M HK$9,834
2014年5月13日 HK$2.75M HK$10,261
2014年3月21日 HK$2.75M HK$10,261
2013年11月13日 HK$2.70M HK$10,075
2013年10月8日 HK$2.92M HK$9,359
2013年9月11日 HK$2.80M HK$9,272
2013年9月9日 HK$2.40M HK$8,955
2013年7月8日 HK$3.10M HK$8,782
2013年4月24日 HK$2.95M HK$8,357
2013年2月4日 HK$2.88M HK$9,231
2012年12月24日 HK$2.80M HK$8,974
2012年11月28日 HK$2.00M HK$6,622
2012年11月20日 HK$2.72M HK$8,718
2012年10月31日 HK$2.50M HK$8,278
2012年9月14日 HK$2.43M HK$8,046
2012年8月7日 HK$2.37M HK$7,596
2012年4月30日 HK$1.90M HK$6,291
2012年4月18日 HK$2.07M HK$7,724
2012年4月18日 HK$1.93M HK$6,186
2012年4月3日 HK$1.98M HK$7,388
2012年3月15日 HK$1.74M HK$6,492
2012年3月9日 HK$2.10M HK$6,482
2012年2月16日 HK$1.97M HK$6,314
2011年7月14日 HK$2.31M HK$7,130
2011年6月10日 HK$1.99M HK$6,378
2011年5月6日 HK$2.13M HK$6,034
2011年5月4日 HK$2.00M HK$7,463
2011年5月3日 HK$1.78M HK$6,642
2011年4月12日 HK$1.62M HK$6,045

單位表 (112)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
17樓 — B $5.2M 2018年11月 C $2M 2011年5月 D $980K 2005年8月 E $3.9M 2026年8月 F $3.9M 2017年3月 G $830K 2002年1月 H $1.7M 1996年8月 I $3.9M 2023年7月
16樓 A $1.9M 2011年1月 B $4.6M 2022年1月 — D $5M 2019年10月 E $1.9M 2012年4月 F $3.1M 2025年6月 G $3.6M 2026年7月 H $4.2M 2023年10月 I $2.8M 2013年9月
15樓 A $1.4M 2008年4月 B $1.2M 1996年9月 C $4.5M 2021年5月 D $930K 2001年5月 E $950K 2000年9月 F $4.5M 2022年1月 G $1.3M 2010年2月 H $1.4M 2008年7月 I $1.5M 2010年5月
14樓 — B $3.1M 2026年6月 — D $2.9M 2013年10月 E $5M 2018年6月 F $4.5M 2021年6月 G $3.2M 2024年6月 H $3M 2013年4月 I $1.9M 1997年10月
13樓 A $1M 2005年12月 — C $670K 2002年1月 — E $1.8M 1997年8月 F $1.1M 1996年9月 G $4.2M 2023年4月 — I $4.5M 2022年5月
12樓 A $1M 2007年10月 B $3.8M 2022年11月 — D $5M 2021年2月 E $3.4M 2014年11月 F $1.6M 1997年5月 G $2.8M 2016年8月 H $5M 2023年6月 I $2.4M 2012年9月
11樓 A $5.7M 2019年9月 B $1.4M 1997年2月 C $2M 2012年4月 D $4.7M 2020年5月 E $3.3M 2014年8月 F $730K 2002年1月 G $820K 2005年9月 H $3.1M 2013年7月 I $1.4M 2009年12月
10樓 A $5M 2018年4月 B $1.1M 1999年2月 C $5M 2020年7月 D $5.2M 2019年5月 E $1.8M 2010年11月 F $3.6M 2017年4月 — — —
9樓 — B $1.3M 2010年2月 — — E $3.4M 2016年6月 — — H $840K 2005年3月 —
8樓 A $1.4M 1996年6月 — C $1.7M 1997年5月 D $780K 2002年1月 — — G $3.1M 2025年7月 H $3.5M 2014年7月 I $2.5M 2012年10月
7樓 A $950K 2006年3月 B $4.4M 2020年3月 C $1.4M 2009年10月 D $1.1M 2008年1月 — F $1.1M 1999年4月 — H $5.4M 2021年11月 —
6樓 A $2.1M 2012年3月 B $860K 2005年5月 C $810K 2007年9月 — E $1.5M 2010年2月 F $3.3M 2026年6月 G $3.1M 2024年9月 H $1.6M 1998年4月 I $3M 2014年5月
5樓 A $1.3M 1996年10月 — — D $4.8M 2020年6月 E $3.7M 2017年3月 — G $4M 2021年1月 H $4.6M 2023年6月 —
4樓 — B $4M 2017年12月 C $4.3M 2022年5月 D $2M 2011年6月 E $950K 2000年9月 — G $1.1M 2008年2月 — I $990K 2009年4月
3樓 — — C $4.8M 2021年5月 D $790K 2006年6月 E $3.5M 2026年3月 F $790K 2006年5月 G $990K 2000年4月 — I $3.2M 2025年6月
2樓 — — — — E $2.9M 2013年2月 — — — I $4.1M 2023年4月
1樓 A $1M 2009年1月 B $2.4M 2013年9月 C $3.7M 2017年4月 D $4.8M 2019年11月 E $4.2M 2018年2月 F $2.5M 2014年7月 G $1.6M 1997年9月 H $4.4M 2017年4月 I $740K 2005年9月

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資料來源： Renavon.com