花園城 3期 雅蘭苑 (B座)
Shatinpark Stage 3 Artland Garden (Block B)
崗背街13-15號
實用呎價中位數
HK$12,820
最近成交
HK$4.00M
2026年5月29日
已登記成交
407
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,850
已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
77 米
全輝中心 B座
375 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
119 米
翠華花園 C座
631 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,721
167 米
皇御居
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,680
179 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
197 米
田園閣 2座
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,731
212 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
265 米
勵城花園
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,340
299 米
河畔花園 F座
843 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,820成交紀錄 (100 共 407)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$4.00M | HK$12,820 | ||
| 2025年8月12日 | HK$3.95M | HK$11,190 | ||
| 2025年6月10日 | HK$3.53M | HK$10,889 | ||
| 2025年5月19日 | HK$3.10M | HK$10,265 | ||
| 2025年4月2日 | HK$3.08M | HK$10,199 | ||
| 2025年1月3日 | HK$3.20M | HK$11,940 | ||
| 2024年7月29日 | HK$2.99M | HK$11,157 | ||
| 2024年7月5日 | HK$3.95M | HK$12,191 | ||
| 2023年9月7日 | HK$4.22M | HK$13,018 | ||
| 2023年3月30日 | HK$4.46M | HK$14,768 | ||
| 2023年3月16日 | HK$3.90M | HK$14,552 | ||
| 2023年3月7日 | HK$4.38M | HK$14,038 | ||
| 2023年3月6日 | HK$4.26M | HK$13,654 | ||
| 2023年1月30日 | HK$4.08M | HK$13,510 | ||
| 2022年12月9日 | HK$4.02M | HK$15,000 | ||
| 2022年8月23日 | HK$5.42M | HK$15,354 | ||
| 2022年4月28日 | HK$4.45M | HK$14,263 | ||
| 2022年4月27日 | HK$4.82M | HK$15,449 | ||
| 2021年12月8日 | HK$4.77M | HK$17,791 | ||
| 2021年10月25日 | HK$4.75M | HK$17,724 | ||
| 2021年8月17日 | HK$4.90M | HK$16,225 | ||
| 2021年4月19日 | HK$4.94M | HK$16,351 | ||
| 2021年2月23日 | HK$5.20M | HK$14,731 | ||
| 2021年2月10日 | HK$4.68M | HK$17,463 | ||
| 2021年1月29日 | HK$4.25M | HK$15,858 | ||
| 2021年1月29日 | HK$4.62M | HK$17,239 | ||
| 2020年10月29日 | HK$4.90M | HK$15,705 | ||
| 2020年5月20日 | HK$4.38M | HK$16,343 | ||
| 2020年2月13日 | HK$4.56M | HK$17,015 | ||
| 2019年7月22日 | HK$5.18M | HK$19,328 | ||
| 2019年7月11日 | HK$5.16M | HK$17,086 | ||
| 2019年7月3日 | HK$5.00M | HK$15,432 | ||
| 2019年5月29日 | HK$4.74M | HK$17,687 | ||
| 2019年5月22日 | HK$4.85M | HK$18,097 | ||
| 2019年5月8日 | HK$4.95M | HK$16,391 | ||
| 2019年4月17日 | HK$4.50M | HK$16,791 | ||
| 2019年3月21日 | HK$4.90M | HK$13,881 | ||
| 2019年2月15日 | HK$4.68M | HK$15,000 | ||
| 2018年10月15日 | HK$3.80M | HK$11,728 | ||
| 2018年7月13日 | HK$4.78M | HK$17,836 | ||
| 2018年5月28日 | HK$4.55M | HK$16,978 | ||
| 2018年5月14日 | HK$5.40M | HK$15,298 | ||
| 2018年4月17日 | HK$4.48M | HK$16,716 | ||
| 2018年4月3日 | HK$4.50M | HK$16,791 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.25M | HK$15,858 | ||
| 2018年2月13日 | HK$5.10M | HK$14,448 | ||
| 2018年1月29日 | HK$4.83M | HK$15,993 | ||
| 2017年12月19日 | HK$5.50M | HK$15,581 | ||
| 2017年10月25日 | HK$3.88M | HK$14,478 | ||
| 2017年8月25日 | HK$3.98M | HK$14,851 | ||
| 2017年8月17日 | HK$3.70M | HK$13,806 | ||
| 2017年8月17日 | HK$4.18M | HK$11,841 | ||
| 2017年7月27日 | HK$4.51M | HK$12,776 | ||
| 2017年6月29日 | HK$4.00M | HK$14,925 | ||
| 2017年5月31日 | HK$4.15M | HK$13,301 | ||
| 2017年5月26日 | HK$4.46M | HK$12,635 | ||
| 2017年1月12日 | HK$3.60M | HK$11,538 | ||
| 2016年10月26日 | HK$3.53M | HK$11,314 | ||
| 2016年10月20日 | HK$4.00M | HK$11,331 | ||
| 2016年9月5日 | HK$3.04M | HK$10,066 | ||
| 2016年8月12日 | HK$3.55M | HK$10,957 | ||
| 2016年7月13日 | HK$3.24M | HK$12,090 | ||
| 2016年7月12日 | HK$3.32M | HK$10,247 | ||
| 2016年6月30日 | HK$3.03M | HK$11,298 | ||
| 2016年5月30日 | HK$3.50M | HK$9,915 | ||
| 2016年1月26日 | HK$3.60M | HK$10,198 | ||
| 2015年12月22日 | HK$3.08M | HK$10,199 | ||
| 2015年7月29日 | HK$3.53M | HK$11,314 | ||
| 2015年7月23日 | HK$4.30M | HK$12,181 | ||
| 2015年7月21日 | HK$3.58M | HK$13,358 | ||
| 2015年7月16日 | HK$3.38M | HK$12,612 | ||
| 2015年7月9日 | HK$3.89M | HK$12,468 | ||
| 2015年4月8日 | HK$3.50M | HK$9,915 | ||
| 2015年3月18日 | HK$3.55M | HK$13,246 | ||
| 2015年3月18日 | HK$3.03M | — | ||
| 2015年1月27日 | HK$3.74M | HK$10,595 | ||
| 2014年11月25日 | HK$3.20M | HK$11,940 | ||
| 2014年10月27日 | HK$3.18M | HK$10,530 | ||
| 2014年10月22日 | HK$3.37M | HK$12,575 | ||
| 2014年9月4日 | HK$3.52M | HK$11,282 | ||
| 2014年7月4日 | HK$3.15M | HK$11,754 | ||
| 2014年6月4日 | HK$2.98M | HK$9,868 | ||
| 2014年5月8日 | HK$3.15M | HK$9,722 | ||
| 2013年9月12日 | HK$3.03M | HK$10,033 | ||
| 2013年7月31日 | HK$3.00M | HK$9,934 | ||
| 2013年6月21日 | HK$2.53M | HK$9,440 | ||
| 2013年6月17日 | HK$2.57M | HK$9,590 | ||
| 2013年3月21日 | HK$3.35M | HK$9,490 | ||
| 2013年2月22日 | HK$2.76M | HK$8,846 | ||
| 2013年2月20日 | HK$2.60M | HK$9,702 | ||
| 2013年2月7日 | HK$2.87M | HK$10,709 | ||
| 2013年1月11日 | HK$2.53M | HK$9,440 | ||
| 2012年12月12日 | HK$2.80M | HK$9,272 | ||
| 2012年11月30日 | HK$2.58M | HK$8,269 | ||
| 2012年10月24日 | HK$2.50M | HK$8,013 | ||
| 2012年10月8日 | HK$2.67M | HK$9,963 | ||
| 2012年9月12日 | HK$2.08M | HK$7,761 | ||
| 2012年8月14日 | HK$2.22M | HK$7,115 | ||
| 2012年6月22日 | HK$2.34M | HK$6,629 | ||
| 2012年6月15日 | HK$2.20M | HK$8,209 |
單位表 (128)
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資料來源： Renavon.com