新港城 3期 Q座
Sunshine City Phase 3 Block Q
鞍誠街8號
實用呎價中位數
HK$14,228
最近成交
HK$5.25M
2026年6月8日
已登記成交
597
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,050
已納入模型估值的 199 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
163 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
208 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
344 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
352 米
海柏花園
16 宗已登記成交
359 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
391 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
397 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
408 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,228成交紀錄 (100 共 597)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$5.25M | HK$14,228 | ||
| 2026年3月20日 | HK$4.76M | HK$14,125 | ||
| 2025年12月15日 | HK$4.47M | HK$13,264 | ||
| 2025年11月25日 | HK$4.40M | HK$12,188 | ||
| 2025年11月6日 | HK$5.05M | HK$13,989 | ||
| 2025年8月28日 | HK$4.30M | HK$12,760 | ||
| 2025年8月20日 | HK$4.83M | HK$13,089 | ||
| 2025年6月27日 | HK$3.99M | HK$11,840 | ||
| 2024年11月25日 | HK$4.45M | HK$12,327 | ||
| 2024年11月18日 | HK$4.82M | HK$13,352 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.50M | HK$13,353 | ||
| 2024年4月23日 | HK$5.45M | HK$14,770 | ||
| 2023年7月25日 | HK$5.30M | HK$15,727 | ||
| 2023年6月1日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2023年5月23日 | HK$6.20M | HK$16,802 | ||
| 2023年3月31日 | HK$6.20M | HK$17,174 | ||
| 2023年3月22日 | HK$5.96M | HK$16,152 | ||
| 2023年3月21日 | HK$5.80M | HK$16,066 | ||
| 2023年3月20日 | HK$5.30M | HK$15,727 | ||
| 2023年3月16日 | HK$5.80M | HK$16,066 | ||
| 2023年2月3日 | HK$5.38M | HK$15,964 | ||
| 2023年1月17日 | HK$5.25M | HK$15,579 | ||
| 2022年10月27日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2022年5月13日 | HK$6.55M | HK$19,436 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.34M | HK$17,176 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.44M | HK$17,834 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.55M | HK$18,144 | ||
| 2021年11月23日 | HK$6.30M | HK$18,694 | ||
| 2021年10月6日 | HK$6.53M | HK$18,089 | ||
| 2021年9月24日 | HK$6.90M | HK$20,475 | ||
| 2021年9月16日 | HK$6.80M | HK$20,178 | ||
| 2021年8月10日 | HK$6.60M | HK$17,886 | ||
| 2021年6月23日 | HK$5.60M | HK$16,617 | ||
| 2021年5月7日 | HK$6.38M | HK$18,917 | ||
| 2021年5月4日 | HK$6.23M | HK$18,487 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.12M | HK$16,585 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.33M | HK$17,535 | ||
| 2021年3月31日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年2月22日 | HK$5.93M | HK$17,596 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.18M | HK$17,119 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.03M | HK$17,887 | ||
| 2021年2月1日 | HK$6.12M | HK$18,160 | ||
| 2021年1月29日 | HK$6.30M | HK$17,073 | ||
| 2020年10月30日 | HK$6.51M | HK$17,642 | ||
| 2020年7月7日 | HK$6.32M | HK$18,754 | ||
| 2020年7月3日 | HK$6.65M | HK$18,022 | ||
| 2020年6月29日 | HK$5.70M | HK$16,914 | ||
| 2020年6月12日 | HK$5.58M | HK$15,122 | ||
| 2020年6月4日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2020年5月21日 | HK$6.56M | HK$17,778 | ||
| 2020年5月4日 | HK$5.77M | HK$17,122 | ||
| 2020年4月24日 | HK$6.10M | HK$16,531 | ||
| 2020年4月9日 | HK$5.80M | HK$15,718 | ||
| 2020年3月5日 | HK$5.90M | HK$16,344 | ||
| 2019年12月18日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2019年12月5日 | HK$6.18M | HK$17,119 | ||
| 2019年12月4日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2019年11月27日 | HK$6.05M | HK$16,759 | ||
| 2019年11月8日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年9月12日 | HK$5.00M | HK$14,837 | ||
| 2019年5月22日 | HK$6.37M | HK$17,645 | ||
| 2019年5月17日 | HK$6.45M | HK$17,480 | ||
| 2019年3月26日 | HK$5.50M | HK$14,905 | ||
| 2018年5月8日 | HK$5.95M | HK$17,656 | ||
| 2018年5月8日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2018年2月1日 | HK$5.58M | HK$15,457 | ||
| 2018年1月24日 | HK$5.60M | HK$15,512 | ||
| 2018年1月16日 | HK$5.27M | HK$15,638 | ||
| 2017年12月29日 | HK$5.17M | HK$15,326 | ||
| 2017年12月28日 | HK$5.20M | HK$15,430 | ||
| 2017年11月7日 | HK$4.95M | HK$14,688 | ||
| 2017年11月3日 | HK$5.40M | HK$14,958 | ||
| 2017年9月7日 | HK$5.27M | HK$15,638 | ||
| 2017年7月26日 | HK$5.16M | HK$15,312 | ||
| 2017年6月29日 | HK$5.10M | HK$15,134 | ||
| 2017年5月18日 | HK$5.25M | HK$15,579 | ||
| 2017年5月12日 | HK$4.85M | HK$14,392 | ||
| 2017年5月2日 | HK$5.40M | HK$14,634 | ||
| 2017年2月15日 | HK$4.70M | HK$13,947 | ||
| 2016年12月30日 | HK$4.50M | HK$13,353 | ||
| 2016年12月22日 | HK$4.67M | HK$13,852 | ||
| 2016年9月13日 | HK$4.65M | HK$12,602 | ||
| 2016年8月9日 | HK$4.25M | HK$12,611 | ||
| 2016年7月12日 | HK$4.05M | HK$12,018 | ||
| 2016年4月29日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2016年4月28日 | HK$4.20M | HK$12,463 | ||
| 2016年4月22日 | HK$4.20M | HK$11,634 | ||
| 2016年1月14日 | HK$4.15M | HK$11,490 | ||
| 2015年11月11日 | HK$5.00M | HK$13,850 | ||
| 2015年8月13日 | HK$4.64M | HK$12,574 | ||
| 2015年7月24日 | HK$4.68M | HK$12,964 | ||
| 2015年7月20日 | HK$4.70M | HK$12,737 | ||
| 2015年4月22日 | HK$4.55M | HK$13,502 | ||
| 2015年4月16日 | HK$4.70M | HK$12,737 | ||
| 2014年12月23日 | HK$4.19M | HK$12,433 | ||
| 2014年12月15日 | HK$3.50M | HK$9,695 | ||
| 2014年12月11日 | HK$4.10M | HK$11,357 | ||
| 2014年12月1日 | HK$3.96M | HK$11,751 | ||
| 2014年11月20日 | HK$4.28M | HK$11,599 | ||
| 2014年11月19日 | HK$4.05M | HK$12,018 |
單位表 (199)
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資料來源： Renavon.com