新港城 3期 P座
Sunshine City Phase 3 Block P
鞍誠街8號
實用呎價中位數
HK$15,027
最近成交
HK$5.56M
2026年8月26日
已登記成交
641
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,018
已納入模型估值的 213 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
163 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
208 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
344 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
352 米
海柏花園
16 宗已登記成交
359 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
391 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
397 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
408 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,027成交紀錄 (100 共 641)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$5.56M | HK$15,027 | ||
| 2026年5月22日 | HK$4.65M | HK$13,798 | ||
| 2025年11月4日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2025年7月24日 | HK$4.41M | HK$11,919 | ||
| 2025年6月11日 | HK$4.50M | HK$12,465 | ||
| 2025年2月14日 | HK$4.08M | HK$12,107 | ||
| 2025年1月23日 | HK$4.73M | HK$12,778 | ||
| 2024年12月17日 | HK$4.20M | HK$12,463 | ||
| 2024年11月4日 | HK$4.85M | HK$13,435 | ||
| 2024年1月24日 | HK$4.35M | HK$11,757 | ||
| 2023年9月22日 | HK$5.70M | HK$16,914 | ||
| 2023年6月7日 | HK$5.67M | HK$16,825 | ||
| 2023年5月11日 | HK$5.95M | HK$16,482 | ||
| 2023年4月26日 | HK$6.22M | HK$16,811 | ||
| 2023年4月25日 | HK$5.29M | HK$15,691 | ||
| 2023年3月13日 | HK$5.55M | HK$16,469 | ||
| 2023年2月21日 | HK$5.20M | HK$15,430 | ||
| 2023年2月1日 | HK$5.20M | HK$15,430 | ||
| 2022年11月25日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2022年11月4日 | HK$6.03M | HK$16,297 | ||
| 2022年10月6日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2022年7月18日 | HK$6.28M | HK$17,396 | ||
| 2022年6月15日 | HK$6.02M | HK$17,860 | ||
| 2022年2月23日 | HK$6.43M | HK$19,080 | ||
| 2021年8月12日 | HK$6.70M | HK$18,108 | ||
| 2021年7月30日 | HK$6.40M | HK$18,991 | ||
| 2021年7月16日 | HK$6.11M | HK$16,925 | ||
| 2021年7月7日 | HK$6.38M | HK$17,243 | ||
| 2021年6月30日 | HK$6.17M | HK$17,086 | ||
| 2021年6月3日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2021年5月25日 | HK$6.47M | HK$17,922 | ||
| 2021年4月16日 | HK$6.60M | HK$18,282 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.40M | HK$17,297 | ||
| 2021年3月19日 | HK$6.10M | HK$18,101 | ||
| 2021年1月19日 | HK$6.02M | HK$17,860 | ||
| 2020年12月22日 | HK$5.85M | HK$17,359 | ||
| 2020年11月26日 | HK$6.08M | HK$16,842 | ||
| 2020年10月15日 | HK$5.90M | HK$17,507 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.44M | HK$16,136 | ||
| 2020年9月28日 | HK$5.88M | HK$17,448 | ||
| 2020年9月14日 | HK$5.60M | HK$16,617 | ||
| 2020年9月7日 | HK$5.88M | HK$17,448 | ||
| 2020年8月18日 | HK$6.50M | HK$18,006 | ||
| 2020年8月6日 | HK$5.82M | HK$17,264 | ||
| 2020年7月22日 | HK$6.35M | HK$17,590 | ||
| 2020年6月17日 | HK$6.20M | HK$16,757 | ||
| 2020年6月8日 | HK$6.02M | HK$16,270 | ||
| 2020年6月4日 | HK$5.00M | HK$13,514 | ||
| 2020年5月13日 | HK$5.75M | HK$17,062 | ||
| 2020年5月11日 | HK$6.31M | HK$17,479 | ||
| 2020年4月15日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2020年3月31日 | HK$5.98M | HK$17,745 | ||
| 2020年2月6日 | HK$6.00M | HK$16,216 | ||
| 2020年2月6日 | HK$6.15M | HK$16,622 | ||
| 2020年1月10日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年12月2日 | HK$6.00M | HK$16,216 | ||
| 2019年10月22日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年7月19日 | HK$4.94M | HK$14,659 | ||
| 2019年6月14日 | HK$6.35M | HK$18,843 | ||
| 2019年6月12日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2019年5月2日 | HK$6.35M | HK$17,590 | ||
| 2019年3月7日 | HK$4.50M | HK$13,353 | ||
| 2019年2月15日 | HK$5.22M | HK$15,490 | ||
| 2018年12月28日 | HK$4.98M | HK$14,777 | ||
| 2018年7月19日 | HK$5.80M | HK$15,676 | ||
| 2018年7月12日 | HK$6.15M | HK$18,249 | ||
| 2018年7月3日 | HK$6.19M | HK$18,368 | ||
| 2018年6月6日 | HK$5.60M | HK$15,135 | ||
| 2018年5月24日 | HK$6.28M | HK$17,396 | ||
| 2018年5月21日 | HK$5.90M | HK$17,507 | ||
| 2018年5月4日 | HK$5.94M | HK$16,054 | ||
| 2018年4月17日 | HK$5.43M | HK$15,036 | ||
| 2018年4月16日 | HK$5.93M | HK$17,596 | ||
| 2018年2月7日 | HK$5.75M | HK$15,540 | ||
| 2018年1月23日 | HK$5.63M | HK$15,216 | ||
| 2018年1月17日 | HK$5.50M | HK$16,320 | ||
| 2017年9月26日 | HK$5.03M | HK$14,926 | ||
| 2017年7月26日 | HK$5.37M | HK$15,929 | ||
| 2017年7月20日 | HK$5.20M | HK$14,054 | ||
| 2017年5月29日 | HK$5.30M | HK$14,681 | ||
| 2017年4月27日 | HK$5.40M | HK$16,024 | ||
| 2017年3月29日 | HK$4.68M | HK$13,887 | ||
| 2017年2月27日 | HK$4.60M | HK$12,742 | ||
| 2017年1月23日 | HK$5.13M | HK$13,865 | ||
| 2016年12月30日 | HK$5.18M | HK$14,000 | ||
| 2016年11月18日 | HK$4.50M | HK$12,465 | ||
| 2016年10月19日 | HK$4.55M | HK$12,604 | ||
| 2016年7月26日 | HK$4.05M | HK$12,018 | ||
| 2016年7月15日 | HK$4.08M | HK$12,107 | ||
| 2016年7月4日 | HK$3.85M | HK$10,405 | ||
| 2016年6月23日 | HK$4.16M | HK$12,344 | ||
| 2016年5月10日 | HK$4.11M | HK$12,196 | ||
| 2016年4月15日 | HK$4.50M | HK$12,162 | ||
| 2016年2月23日 | HK$4.15M | HK$12,314 | ||
| 2015年7月14日 | HK$4.70M | HK$12,703 | ||
| 2015年3月3日 | HK$4.58M | HK$12,378 | ||
| 2015年2月26日 | HK$4.52M | HK$13,412 | ||
| 2015年2月6日 | HK$4.65M | HK$13,798 | ||
| 2015年1月29日 | HK$4.55M | HK$12,604 | ||
| 2015年1月19日 | HK$4.38M | HK$11,838 |
單位表 (213)
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資料來源： Renavon.com