新港城 3期 N座
Sunshine City Phase 3 Block N
鞍誠街8號
實用呎價中位數
HK$12,584
最近成交
HK$6.33M
2026年7月22日
已登記成交
571
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,154
已納入模型估值的 205 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
163 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
208 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
344 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
352 米
海柏花園
16 宗已登記成交
359 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
391 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
397 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
408 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,584成交紀錄 (100 共 571)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$6.33M | HK$12,584 | ||
| 2026年4月29日 | HK$5.25M | HK$15,579 | ||
| 2025年9月10日 | HK$6.30M | HK$12,525 | ||
| 2025年9月4日 | HK$6.45M | HK$12,823 | ||
| 2025年6月3日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.39M | HK$13,027 | ||
| 2024年11月13日 | HK$4.50M | HK$13,353 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.18M | HK$12,070 | ||
| 2024年9月20日 | HK$5.00M | HK$14,837 | ||
| 2024年4月15日 | HK$5.00M | HK$14,837 | ||
| 2024年1月29日 | HK$6.75M | HK$13,184 | ||
| 2023年9月6日 | HK$5.40M | HK$16,024 | ||
| 2023年7月31日 | HK$5.40M | HK$16,024 | ||
| 2023年6月30日 | HK$7.25M | HK$14,414 | ||
| 2023年3月9日 | HK$6.63M | HK$12,949 | ||
| 2023年2月28日 | HK$5.49M | HK$16,285 | ||
| 2023年1月16日 | HK$5.02M | HK$14,896 | ||
| 2022年9月20日 | HK$7.06M | HK$14,036 | ||
| 2022年8月10日 | HK$9.00M | HK$17,578 | ||
| 2021年12月7日 | HK$8.30M | HK$16,211 | ||
| 2021年9月20日 | HK$6.48M | HK$19,228 | ||
| 2021年8月16日 | HK$6.21M | HK$18,421 | ||
| 2021年8月11日 | HK$6.60M | HK$19,585 | ||
| 2021年7月14日 | HK$8.30M | HK$16,211 | ||
| 2021年6月4日 | HK$6.48M | HK$19,228 | ||
| 2021年5月24日 | HK$7.65M | HK$14,941 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.20M | HK$16,016 | ||
| 2021年4月22日 | HK$6.15M | HK$18,249 | ||
| 2021年2月5日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2021年2月4日 | HK$5.60M | HK$16,617 | ||
| 2021年1月12日 | HK$8.80M | HK$17,495 | ||
| 2020年11月16日 | HK$6.17M | HK$18,309 | ||
| 2020年10月28日 | HK$6.35M | HK$18,843 | ||
| 2020年10月22日 | HK$6.05M | HK$17,952 | ||
| 2020年9月14日 | HK$6.05M | HK$17,952 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.00M | HK$15,905 | ||
| 2020年7月28日 | HK$8.35M | HK$16,600 | ||
| 2020年7月15日 | HK$5.80M | HK$17,211 | ||
| 2020年6月16日 | HK$5.90M | HK$17,507 | ||
| 2020年6月12日 | HK$6.20M | HK$18,398 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.70M | HK$16,914 | ||
| 2020年4月3日 | HK$7.28M | HK$14,219 | ||
| 2019年12月24日 | HK$5.85M | HK$17,359 | ||
| 2019年11月22日 | HK$6.18M | HK$18,338 | ||
| 2019年11月12日 | HK$6.25M | HK$18,546 | ||
| 2019年11月8日 | HK$5.76M | HK$17,092 | ||
| 2019年5月31日 | HK$7.65M | HK$14,941 | ||
| 2019年3月28日 | HK$5.88M | HK$17,448 | ||
| 2019年3月25日 | HK$5.95M | HK$17,656 | ||
| 2019年3月25日 | HK$5.56M | HK$16,498 | ||
| 2019年2月21日 | HK$6.90M | HK$13,718 | ||
| 2019年1月16日 | HK$5.43M | HK$16,113 | ||
| 2018年8月7日 | HK$6.21M | HK$18,427 | ||
| 2018年4月18日 | HK$7.40M | HK$14,712 | ||
| 2018年4月17日 | HK$5.82M | HK$17,270 | ||
| 2018年4月16日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2018年3月27日 | HK$7.01M | HK$13,691 | ||
| 2018年2月15日 | HK$7.35M | HK$14,356 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.63M | HK$16,700 | ||
| 2018年1月3日 | HK$5.05M | HK$14,985 | ||
| 2017年12月22日 | HK$5.30M | HK$15,727 | ||
| 2017年10月17日 | HK$6.88M | HK$13,678 | ||
| 2017年6月9日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2017年5月24日 | HK$7.10M | HK$13,867 | ||
| 2017年5月15日 | HK$6.75M | HK$13,420 | ||
| 2017年1月24日 | HK$4.55M | HK$13,502 | ||
| 2017年1月18日 | HK$6.50M | HK$12,922 | ||
| 2016年12月22日 | HK$6.50M | HK$12,922 | ||
| 2016年11月4日 | HK$6.32M | HK$12,344 | ||
| 2016年9月23日 | HK$3.90M | HK$11,573 | ||
| 2016年8月24日 | HK$4.32M | HK$12,819 | ||
| 2016年8月3日 | HK$4.23M | HK$12,552 | ||
| 2016年8月3日 | HK$6.28M | HK$12,266 | ||
| 2016年6月30日 | HK$4.17M | HK$12,389 | ||
| 2016年6月29日 | HK$4.09M | HK$12,131 | ||
| 2016年5月10日 | HK$4.10M | HK$12,166 | ||
| 2016年4月15日 | HK$3.80M | HK$11,276 | ||
| 2016年4月11日 | HK$4.10M | HK$12,166 | ||
| 2016年2月17日 | HK$4.10M | HK$12,166 | ||
| 2015年12月24日 | HK$4.06M | HK$12,048 | ||
| 2015年8月27日 | HK$4.38M | HK$12,997 | ||
| 2015年7月22日 | HK$4.61M | HK$13,680 | ||
| 2015年6月16日 | HK$6.45M | HK$12,598 | ||
| 2015年6月9日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2015年6月1日 | HK$4.63M | HK$13,739 | ||
| 2015年4月21日 | HK$4.53M | HK$13,442 | ||
| 2015年2月17日 | HK$5.58M | HK$10,898 | ||
| 2015年1月20日 | HK$5.80M | HK$11,328 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.85M | HK$11,630 | ||
| 2015年1月13日 | HK$4.26M | HK$12,641 | ||
| 2014年12月24日 | HK$4.19M | HK$12,433 | ||
| 2014年12月15日 | HK$5.79M | HK$11,511 | ||
| 2014年11月25日 | HK$5.70M | HK$11,332 | ||
| 2014年10月29日 | HK$3.98M | HK$11,810 | ||
| 2014年10月13日 | HK$4.18M | HK$12,404 | ||
| 2014年10月7日 | HK$3.96M | HK$11,751 | ||
| 2014年9月26日 | HK$3.98M | HK$11,810 | ||
| 2014年9月15日 | HK$3.99M | HK$11,840 | ||
| 2014年9月12日 | HK$5.75M | HK$11,230 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.71M | HK$11,009 |
單位表 (205)
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資料來源： Renavon.com