維景灣畔 2期 8座
Ocean Shores Phase 2 Tower 8
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$17,214
最近成交
HK$8.25M
2026年7月28日
已登記成交
925
自 2001
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,738
已納入模型估值的 383 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 4 分鐘 · 272米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
349 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
368 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
475 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
626 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
626 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
651 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
657 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
708 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,214成交紀錄 (100 共 924)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$8.25M | HK$17,046 | ||
| 2026年7月21日 | HK$11.00M | HK$17,214 | ||
| 2026年6月24日 | HK$11.70M | HK$18,140 | ||
| 2026年6月9日 | HK$8.30M | HK$16,667 | ||
| 2026年5月4日 | HK$10.76M | HK$16,839 | ||
| 2026年4月1日 | HK$5.98M | HK$12,008 | ||
| 2026年3月31日 | HK$7.80M | HK$16,116 | ||
| 2026年2月26日 | HK$8.28M | HK$16,694 | ||
| 2026年1月9日 | HK$10.20M | HK$15,962 | ||
| 2025年12月12日 | HK$9.98M | HK$15,121 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.75M | HK$15,562 | ||
| 2025年11月12日 | HK$7.55M | HK$15,161 | ||
| 2025年11月12日 | HK$7.08M | HK$14,217 | ||
| 2025年10月8日 | HK$7.00M | HK$14,056 | ||
| 2025年10月6日 | HK$7.68M | HK$12,019 | ||
| 2025年8月7日 | HK$7.47M | HK$15,060 | ||
| 2025年6月27日 | HK$9.31M | HK$14,434 | ||
| 2025年6月17日 | HK$7.47M | HK$15,000 | ||
| 2025年6月5日 | HK$6.80M | HK$13,655 | ||
| 2025年4月17日 | HK$7.38M | HK$14,819 | ||
| 2025年2月24日 | HK$9.38M | HK$14,543 | ||
| 2025年2月10日 | HK$6.50M | HK$13,052 | ||
| 2025年1月17日 | HK$8.82M | HK$13,364 | ||
| 2024年11月25日 | HK$7.05M | HK$14,157 | ||
| 2024年11月12日 | HK$7.96M | HK$12,341 | ||
| 2024年11月11日 | HK$6.18M | HK$12,410 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.38M | HK$10,803 | ||
| 2024年10月17日 | HK$7.09M | HK$14,266 | ||
| 2024年10月15日 | HK$7.10M | HK$14,314 | ||
| 2024年10月4日 | HK$6.99M | HK$14,060 | ||
| 2024年9月30日 | HK$6.55M | HK$13,179 | ||
| 2024年9月23日 | HK$6.29M | HK$12,996 | ||
| 2024年9月20日 | HK$5.80M | HK$11,647 | ||
| 2024年9月16日 | HK$6.82M | HK$13,695 | ||
| 2024年8月29日 | HK$8.50M | HK$13,178 | ||
| 2024年7月24日 | HK$7.48M | HK$15,081 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.00M | HK$12,397 | ||
| 2024年3月28日 | HK$7.80M | HK$15,694 | ||
| 2024年1月3日 | HK$7.35M | HK$14,759 | ||
| 2023年9月20日 | HK$7.75M | — | ||
| 2023年6月30日 | HK$8.30M | HK$17,149 | ||
| 2023年6月14日 | HK$8.38M | HK$17,314 | ||
| 2023年5月16日 | HK$6.67M | HK$13,394 | ||
| 2023年4月11日 | HK$8.72M | HK$17,555 | ||
| 2023年3月15日 | HK$6.00M | HK$12,397 | ||
| 2023年2月2日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2023年1月12日 | HK$6.35M | HK$12,802 | ||
| 2022年12月8日 | HK$7.18M | HK$14,476 | ||
| 2022年12月2日 | HK$7.60M | HK$15,323 | ||
| 2022年11月15日 | HK$10.65M | HK$16,309 | ||
| 2022年11月9日 | HK$7.50M | HK$15,060 | ||
| 2022年11月4日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2022年10月21日 | HK$8.34M | HK$16,743 | ||
| 2022年10月18日 | HK$10.65M | HK$16,667 | ||
| 2022年9月7日 | HK$10.50M | HK$16,279 | ||
| 2022年5月18日 | HK$12.58M | HK$19,265 | ||
| 2022年5月16日 | HK$8.88M | HK$17,831 | ||
| 2022年5月10日 | HK$11.38M | HK$17,643 | ||
| 2022年4月27日 | HK$12.48M | HK$19,112 | ||
| 2022年4月13日 | HK$8.95M | HK$17,972 | ||
| 2022年3月29日 | HK$8.82M | HK$18,231 | ||
| 2022年3月8日 | HK$8.70M | HK$17,975 | ||
| 2021年12月14日 | HK$8.72M | HK$17,510 | ||
| 2021年12月6日 | HK$11.20M | HK$17,527 | ||
| 2021年11月16日 | HK$9.25M | HK$19,112 | ||
| 2021年11月4日 | HK$9.00M | HK$13,954 | ||
| 2021年11月3日 | HK$9.40M | HK$18,395 | ||
| 2021年9月6日 | HK$11.28M | HK$17,488 | ||
| 2021年7月27日 | HK$11.30M | HK$17,519 | ||
| 2021年6月28日 | HK$9.25M | HK$19,112 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2021年5月25日 | HK$8.80M | HK$17,671 | ||
| 2021年5月17日 | HK$8.60M | HK$17,269 | ||
| 2021年5月3日 | HK$11.90M | HK$18,450 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.33M | HK$17,207 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.38M | HK$16,399 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.88M | HK$17,831 | ||
| 2021年4月21日 | HK$8.40M | HK$16,868 | ||
| 2021年4月20日 | HK$7.98M | HK$16,024 | ||
| 2021年3月24日 | HK$11.50M | HK$17,997 | ||
| 2021年3月15日 | HK$7.78M | HK$15,622 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2021年1月14日 | HK$9.80M | HK$15,194 | ||
| 2021年1月13日 | HK$8.20M | HK$16,466 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.40M | HK$16,868 | ||
| 2020年10月23日 | HK$8.36M | HK$16,787 | ||
| 2020年10月19日 | HK$8.58M | HK$17,229 | ||
| 2020年10月14日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年9月30日 | HK$7.38M | HK$14,819 | ||
| 2020年9月7日 | HK$10.98M | HK$17,023 | ||
| 2020年8月7日 | HK$8.00M | HK$16,529 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.20M | HK$14,458 | ||
| 2020年6月30日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年3月17日 | HK$8.65M | HK$17,370 | ||
| 2020年3月10日 | HK$8.36M | HK$17,273 | ||
| 2020年3月10日 | HK$8.00M | HK$15,656 | ||
| 2020年3月6日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年2月10日 | HK$8.33M | HK$16,794 | ||
| 2020年1月22日 | HK$11.21M | HK$17,543 | ||
| 2019年11月21日 | HK$8.63M | HK$17,831 |
單位表 (383)
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資料來源： Renavon.com