都會駅 1期 2座
Metro Town Phase 1 Tower 2
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$18,067
最近成交
HK$13.65M
2026年8月19日
已登記成交
1,024
自 2005
地區12個月走勢
▲ 14.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,703
已納入模型估值的 438 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,067成交紀錄 (100 共 1,024)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$13.65M | HK$15,372 | ||
| 2026年8月12日 | HK$8.60M | HK$18,067 | ||
| 2026年6月24日 | HK$7.56M | HK$15,882 | ||
| 2026年6月12日 | HK$9.00M | HK$18,908 | ||
| 2026年6月10日 | HK$13.50M | HK$15,203 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.75M | HK$12,321 | ||
| 2026年4月9日 | HK$7.30M | HK$14,959 | ||
| 2026年3月26日 | HK$10.60M | HK$15,611 | ||
| 2026年3月24日 | HK$7.80M | HK$15,854 | ||
| 2026年3月23日 | HK$9.00M | HK$14,107 | ||
| 2026年2月2日 | HK$7.95M | HK$16,158 | ||
| 2025年11月3日 | HK$8.00M | HK$11,799 | ||
| 2025年10月14日 | HK$6.50M | HK$13,656 | ||
| 2025年8月12日 | HK$6.55M | HK$13,450 | ||
| 2025年6月12日 | HK$15.00M | HK$16,892 | ||
| 2025年1月16日 | HK$6.45M | HK$13,244 | ||
| 2024年12月4日 | HK$9.08M | HK$13,373 | ||
| 2024年11月7日 | HK$8.40M | HK$13,354 | ||
| 2024年8月20日 | HK$6.80M | HK$13,963 | ||
| 2024年8月14日 | HK$6.57M | HK$13,487 | ||
| 2024年7月18日 | HK$7.40M | HK$15,546 | ||
| 2024年7月15日 | HK$7.60M | HK$12,083 | ||
| 2024年7月3日 | HK$5.68M | HK$11,639 | ||
| 2024年6月6日 | HK$6.50M | HK$13,656 | ||
| 2024年5月22日 | HK$6.67M | HK$13,664 | ||
| 2024年4月30日 | HK$6.68M | HK$14,746 | ||
| 2024年4月11日 | HK$6.88M | HK$14,127 | ||
| 2024年3月4日 | HK$10.55M | HK$15,560 | ||
| 2024年1月30日 | HK$8.08M | HK$16,423 | ||
| 2024年1月18日 | HK$7.35M | HK$15,092 | ||
| 2023年8月3日 | HK$7.68M | HK$15,770 | ||
| 2023年8月2日 | HK$7.70M | HK$15,811 | ||
| 2023年5月19日 | HK$7.75M | HK$12,321 | ||
| 2023年4月18日 | HK$9.82M | HK$14,462 | ||
| 2023年4月13日 | HK$9.54M | HK$14,860 | ||
| 2023年4月6日 | HK$7.37M | HK$15,129 | ||
| 2023年3月24日 | HK$8.80M | HK$13,990 | ||
| 2023年3月13日 | HK$8.63M | HK$18,130 | ||
| 2023年2月17日 | HK$9.35M | HK$14,564 | ||
| 2023年2月1日 | HK$8.40M | HK$13,084 | ||
| 2023年1月20日 | HK$13.70M | HK$15,428 | ||
| 2022年12月28日 | HK$8.47M | HK$13,463 | ||
| 2022年12月13日 | HK$8.83M | HK$13,082 | ||
| 2022年10月27日 | HK$8.68M | HK$13,800 | ||
| 2022年9月23日 | HK$18.28M | HK$18,807 | ||
| 2022年9月9日 | HK$8.62M | HK$17,520 | ||
| 2022年9月6日 | HK$7.80M | HK$16,016 | ||
| 2022年6月24日 | HK$11.12M | HK$16,377 | ||
| 2022年6月17日 | HK$11.20M | HK$16,519 | ||
| 2022年5月20日 | HK$10.70M | HK$15,782 | ||
| 2022年5月10日 | HK$8.90M | HK$18,089 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.78M | HK$18,445 | ||
| 2022年4月11日 | HK$8.60M | HK$17,480 | ||
| 2022年4月7日 | HK$7.36M | HK$14,959 | ||
| 2022年3月25日 | HK$8.30M | HK$16,870 | ||
| 2022年3月24日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2022年2月16日 | HK$8.65M | HK$17,725 | ||
| 2022年1月27日 | HK$10.00M | HK$15,576 | ||
| 2022年1月17日 | HK$9.13M | HK$18,553 | ||
| 2021年12月20日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.32M | HK$13,828 | ||
| 2021年8月9日 | HK$9.00M | HK$14,308 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.50M | HK$19,958 | ||
| 2021年7月20日 | HK$17.50M | HK$19,707 | ||
| 2021年7月6日 | HK$12.10M | HK$17,847 | ||
| 2021年7月5日 | HK$9.38M | HK$19,706 | ||
| 2021年6月28日 | HK$9.18M | HK$19,286 | ||
| 2021年6月16日 | HK$9.15M | HK$19,223 | ||
| 2021年6月4日 | HK$8.48M | HK$17,815 | ||
| 2021年5月21日 | HK$11.28M | HK$16,613 | ||
| 2021年5月3日 | HK$10.58M | HK$16,480 | ||
| 2021年4月15日 | HK$10.50M | HK$16,484 | ||
| 2021年4月14日 | HK$7.38M | HK$15,154 | ||
| 2021年4月9日 | HK$9.50M | HK$15,103 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年3月26日 | HK$11.30M | HK$16,667 | ||
| 2021年3月16日 | HK$11.38M | HK$16,785 | ||
| 2021年3月9日 | HK$8.00M | HK$16,427 | ||
| 2021年3月5日 | HK$8.73M | HK$17,740 | ||
| 2021年2月24日 | HK$8.20M | HK$16,838 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.49M | HK$17,256 | ||
| 2021年2月23日 | HK$11.35M | HK$16,740 | ||
| 2021年2月22日 | HK$11.50M | HK$16,962 | ||
| 2021年2月17日 | HK$8.33M | HK$16,931 | ||
| 2020年12月31日 | HK$9.60M | HK$15,262 | ||
| 2020年12月28日 | HK$8.48M | HK$17,815 | ||
| 2020年12月7日 | HK$8.33M | HK$17,105 | ||
| 2020年12月1日 | HK$9.30M | HK$14,785 | ||
| 2020年11月3日 | HK$9.80M | HK$16,610 | ||
| 2020年10月19日 | HK$12.33M | HK$18,186 | ||
| 2020年10月16日 | HK$8.55M | HK$17,962 | ||
| 2020年9月29日 | HK$16.55M | HK$18,637 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.80M | HK$16,387 | ||
| 2020年9月23日 | HK$10.43M | HK$15,384 | ||
| 2020年7月31日 | HK$7.68M | HK$15,738 | ||
| 2020年7月3日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2020年6月23日 | HK$8.00M | HK$16,807 | ||
| 2020年6月15日 | HK$11.18M | HK$16,490 | ||
| 2020年6月10日 | HK$11.68M | HK$17,202 | ||
| 2020年5月20日 | HK$9.98M | HK$15,545 |
單位表 (438)
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資料來源： Renavon.com