日出康城 1期 首都 蒙特利爾 (3座-右翼)
Lohas Park Phase 1 The Capitol Montreal (Tower 3 - R Wing)
康城路1號
實用呎價中位數
HK$11,912
最近成交
HK$8.10M
2026年7月10日
已登記成交
417
自 2008
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,746
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至康城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,912成交紀錄 (100 共 417)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$8.10M | HK$11,912 | ||
| 2026年6月8日 | HK$8.20M | HK$11,452 | ||
| 2026年6月4日 | HK$7.73M | HK$11,368 | ||
| 2026年4月22日 | HK$7.68M | HK$11,294 | ||
| 2026年3月4日 | HK$6.48M | HK$9,204 | ||
| 2026年2月24日 | HK$6.40M | HK$12,331 | ||
| 2025年12月17日 | HK$7.25M | HK$10,126 | ||
| 2025年11月13日 | HK$6.80M | HK$9,497 | ||
| 2025年6月27日 | HK$6.90M | HK$9,637 | ||
| 2025年5月8日 | HK$6.80M | HK$10,000 | ||
| 2025年3月13日 | HK$5.85M | HK$11,272 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.10M | HK$9,916 | ||
| 2024年12月30日 | HK$7.50M | HK$11,029 | ||
| 2024年11月15日 | HK$7.48M | HK$11,000 | ||
| 2024年9月4日 | HK$7.00M | HK$9,943 | ||
| 2024年7月2日 | HK$7.53M | HK$10,696 | ||
| 2024年6月13日 | HK$7.42M | HK$10,912 | ||
| 2024年3月22日 | HK$7.67M | HK$10,895 | ||
| 2024年2月16日 | HK$7.80M | HK$11,080 | ||
| 2023年11月9日 | HK$8.14M | HK$11,968 | ||
| 2023年6月15日 | HK$6.60M | HK$12,717 | ||
| 2023年4月26日 | HK$8.62M | HK$12,676 | ||
| 2023年4月20日 | HK$8.50M | HK$12,074 | ||
| 2023年3月17日 | HK$7.50M | HK$14,451 | ||
| 2023年3月14日 | HK$8.85M | HK$12,577 | ||
| 2023年3月14日 | HK$8.30M | HK$11,592 | ||
| 2023年3月3日 | HK$6.70M | HK$12,909 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.35M | HK$11,861 | ||
| 2023年2月8日 | HK$6.00M | HK$11,561 | ||
| 2023年1月20日 | HK$8.58M | HK$12,188 | ||
| 2023年1月16日 | HK$8.60M | HK$12,011 | ||
| 2023年1月10日 | HK$6.10M | HK$11,753 | ||
| 2022年12月28日 | HK$7.30M | HK$10,369 | ||
| 2022年12月9日 | HK$6.78M | HK$9,971 | ||
| 2022年11月24日 | HK$8.28M | HK$11,564 | ||
| 2022年11月14日 | HK$7.90M | HK$11,034 | ||
| 2022年6月8日 | HK$6.70M | HK$12,909 | ||
| 2022年5月17日 | HK$10.00M | HK$14,204 | ||
| 2022年5月6日 | HK$8.50M | HK$11,872 | ||
| 2022年2月15日 | HK$8.50M | HK$12,500 | ||
| 2022年2月10日 | HK$9.80M | HK$14,412 | ||
| 2022年2月7日 | HK$9.68M | HK$13,750 | ||
| 2021年10月27日 | HK$9.60M | HK$13,408 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.75M | HK$13,617 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.80M | HK$13,687 | ||
| 2021年8月17日 | HK$9.86M | HK$14,006 | ||
| 2021年7月26日 | HK$10.00M | HK$13,966 | ||
| 2021年7月13日 | HK$9.86M | HK$13,771 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.28M | HK$13,182 | ||
| 2021年5月12日 | HK$9.80M | HK$13,920 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.50M | HK$13,268 | ||
| 2021年2月26日 | HK$7.50M | HK$14,451 | ||
| 2021年2月22日 | HK$7.58M | HK$14,605 | ||
| 2021年2月3日 | HK$10.00M | HK$13,966 | ||
| 2021年1月19日 | HK$9.20M | HK$13,068 | ||
| 2020年5月29日 | HK$9.50M | HK$13,268 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.28M | HK$14,027 | ||
| 2020年5月26日 | HK$7.39M | HK$14,239 | ||
| 2020年5月20日 | HK$7.47M | HK$14,403 | ||
| 2020年4月16日 | HK$9.20M | HK$12,849 | ||
| 2020年2月14日 | HK$7.00M | HK$9,943 | ||
| 2019年10月17日 | HK$7.00M | HK$13,488 | ||
| 2019年8月9日 | HK$8.88M | HK$13,059 | ||
| 2019年6月28日 | HK$9.38M | HK$13,324 | ||
| 2019年6月10日 | HK$7.60M | HK$11,176 | ||
| 2019年6月4日 | HK$7.50M | HK$14,451 | ||
| 2019年5月21日 | HK$7.80M | HK$11,471 | ||
| 2019年4月8日 | HK$8.40M | HK$12,353 | ||
| 2019年2月14日 | HK$7.75M | HK$11,397 | ||
| 2019年1月16日 | HK$7.50M | HK$11,029 | ||
| 2018年5月21日 | HK$8.95M | HK$12,500 | ||
| 2018年5月17日 | HK$7.15M | HK$13,776 | ||
| 2018年5月8日 | HK$8.40M | HK$12,353 | ||
| 2018年4月23日 | HK$8.00M | HK$11,364 | ||
| 2018年4月11日 | HK$7.05M | HK$13,584 | ||
| 2018年4月3日 | HK$8.48M | HK$11,844 | ||
| 2018年2月8日 | HK$6.80M | HK$9,497 | ||
| 2018年1月10日 | HK$6.78M | HK$13,064 | ||
| 2017年12月12日 | HK$8.50M | HK$11,872 | ||
| 2017年11月13日 | HK$7.80M | HK$11,080 | ||
| 2017年10月10日 | HK$7.45M | HK$10,582 | ||
| 2017年6月1日 | HK$7.78M | HK$10,866 | ||
| 2017年5月26日 | HK$6.68M | HK$12,871 | ||
| 2017年4月19日 | HK$6.55M | HK$12,620 | ||
| 2017年4月10日 | HK$6.38M | HK$12,293 | ||
| 2017年3月27日 | HK$6.20M | HK$11,946 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.90M | HK$9,801 | ||
| 2017年1月18日 | HK$6.95M | HK$10,221 | ||
| 2016年11月29日 | HK$6.83M | HK$10,044 | ||
| 2016年11月17日 | HK$7.00M | HK$9,776 | ||
| 2016年11月1日 | HK$5.75M | HK$11,075 | ||
| 2016年10月24日 | HK$5.47M | HK$10,540 | ||
| 2016年8月23日 | HK$6.48M | HK$9,204 | ||
| 2016年7月22日 | HK$5.15M | HK$9,923 | ||
| 2016年7月4日 | HK$5.94M | HK$8,732 | ||
| 2016年6月22日 | HK$6.00M | HK$8,380 | ||
| 2016年6月2日 | HK$5.90M | HK$8,676 | ||
| 2015年12月18日 | HK$6.30M | HK$8,949 | ||
| 2015年11月13日 | HK$5.90M | HK$8,240 | ||
| 2015年9月2日 | HK$6.95M | HK$9,707 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com