Capri 8座
Capri Tower 8
唐賢街33號
實用呎價中位數
HK$19,078
最近成交
HK$9.08M
2026年5月22日
已登記成交
58
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,401
已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
114 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
260 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
297 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
321 米
維景灣畔 1期 1座
924 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,434
427 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
459 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
470 米
The Parkside 1座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
556 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$19,078成交紀錄 (58)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$9.08M | HK$16,600 | ||
| 2026年5月22日 | HK$15.50M | HK$20,530 | ||
| 2026年5月5日 | HK$14.90M | HK$19,078 | ||
| 2026年4月20日 | HK$9.08M | HK$16,972 | ||
| 2024年12月24日 | HK$8.48M | HK$16,091 | ||
| 2023年11月7日 | HK$8.62M | HK$15,701 | ||
| 2023年4月20日 | HK$9.68M | HK$17,632 | ||
| 2023年3月7日 | HK$7.22M | — | ||
| 2022年4月27日 | HK$20.00M | HK$25,445 | ||
| 2021年6月1日 | HK$14.15M | HK$18,118 | ||
| 2021年2月18日 | HK$8.30M | HK$15,514 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.28M | HK$16,904 | ||
| 2020年3月27日 | HK$14.00M | HK$17,926 | ||
| 2020年2月27日 | HK$12.75M | HK$16,325 | ||
| 2020年1月22日 | HK$8.90M | HK$16,271 | ||
| 2019年2月25日 | HK$8.40M | HK$15,701 | ||
| 2018年3月14日 | HK$8.20M | — | ||
| 2016年9月28日 一手 | HK$7.42M | HK$13,506 | ||
| 2016年9月13日 一手 | HK$7.84M | HK$14,875 | ||
| 2016年4月19日 一手 | HK$8.37M | HK$16,197 | ||
| 2015年12月21日 一手 | HK$7.29M | HK$13,279 | ||
| 2015年12月21日 一手 | HK$7.12M | HK$12,976 | ||
| 2015年12月21日 一手 | HK$7.96M | HK$14,508 | ||
| 2015年12月17日 一手 | HK$7.62M | HK$13,872 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$7.57M | HK$13,783 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$10.40M | HK$13,232 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$7.25M | HK$13,198 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$7.59M | HK$13,818 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.54M | HK$13,727 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.09M | HK$12,924 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$9.87M | HK$12,560 | ||
| 2015年12月10日 | HK$7.42M | HK$13,506 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.35M | HK$13,386 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.27M | HK$13,507 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.48M | HK$13,632 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$6.98M | HK$12,981 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.15M | HK$13,027 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.36M | HK$13,397 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.62M | HK$14,164 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.33M | HK$13,344 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.21M | HK$13,403 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.54M | HK$13,732 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.04M | HK$13,086 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$10.26M | HK$13,048 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.13M | HK$13,256 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.24M | HK$13,457 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.74M | HK$12,398 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.95M | HK$15,076 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$10.44M | HK$13,285 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$11.50M | HK$15,276 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.04M | HK$13,087 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.39M | HK$13,464 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$13.53M | HK$17,216 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$7.07M | HK$12,872 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$9.79M | HK$12,449 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$10.21M | HK$12,996 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$7.27M | HK$13,511 | ||
| 2015年12月2日 一手 | HK$9.82M | HK$12,499 |
租務成交 (8)
預估毛租金回報: 2.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$27,000 | HK$49 | ||
| 2025年12月30日 | HK$36,000 | HK$46 | ||
| 2024年11月10日 | HK$33,000 | HK$42 | ||
| 2024年1月1日 | HK$20,000 | HK$37 | ||
| 2022年11月5日 | HK$17,800 | HK$32 | ||
| 2022年5月15日 | HK$20,000 | HK$37 | ||
| 2021年12月7日 | HK$20,500 | HK$38 | ||
| 2021年5月18日 | HK$21,000 | HK$39 |
單位表 (40)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。