維景灣畔 2期 10座
Ocean Shores Phase 2 Tower 10
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$14,960
最近成交
HK$7.45M
2026年6月23日
已登記成交
881
自 2001
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,722
已納入模型估值的 384 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 4 分鐘 · 272米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
349 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
368 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
475 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
626 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
626 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
651 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
657 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
708 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,960成交紀錄 (100 共 881)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | HK$7.45M | HK$14,960 | ||
| 2026年5月19日 | HK$7.50M | HK$15,060 | ||
| 2026年4月13日 | HK$5.95M | HK$11,952 | ||
| 2026年4月10日 | HK$10.80M | HK$16,718 | ||
| 2025年9月19日 | HK$10.60M | HK$16,283 | ||
| 2025年7月29日 | HK$7.36M | HK$14,779 | ||
| 2025年6月9日 | HK$8.75M | HK$13,545 | ||
| 2025年1月13日 | HK$7.28M | HK$14,618 | ||
| 2024年12月23日 | HK$7.08M | HK$14,217 | ||
| 2024年12月20日 | HK$7.30M | HK$14,659 | ||
| 2024年10月31日 | HK$6.55M | HK$13,206 | ||
| 2024年10月25日 | HK$9.05M | HK$13,712 | ||
| 2024年10月17日 | HK$6.80M | HK$13,655 | ||
| 2024年9月9日 | HK$6.50M | HK$13,105 | ||
| 2024年8月5日 | HK$8.00M | HK$12,384 | ||
| 2024年7月2日 | HK$6.88M | HK$13,815 | ||
| 2024年5月13日 | HK$8.03M | HK$16,124 | ||
| 2024年3月27日 | HK$7.63M | HK$15,383 | ||
| 2024年2月16日 | HK$10.04M | HK$15,734 | ||
| 2024年1月10日 | HK$7.10M | HK$14,257 | ||
| 2023年12月4日 | HK$7.28M | HK$14,618 | ||
| 2023年12月4日 | HK$3.75M | HK$7,530 | ||
| 2023年12月1日 | HK$11.08M | HK$17,367 | ||
| 2023年11月8日 | HK$7.12M | HK$14,297 | ||
| 2023年9月19日 | HK$7.70M | HK$15,462 | ||
| 2023年8月29日 | HK$7.35M | HK$14,759 | ||
| 2023年7月28日 | HK$8.75M | HK$17,570 | ||
| 2023年5月19日 | HK$8.55M | HK$17,665 | ||
| 2023年5月4日 | HK$8.63M | HK$17,329 | ||
| 2023年3月28日 | HK$7.40M | HK$14,919 | ||
| 2023年3月16日 | HK$7.88M | HK$16,271 | ||
| 2023年3月15日 | HK$10.10M | HK$15,635 | ||
| 2023年2月22日 | HK$7.48M | HK$15,020 | ||
| 2023年2月21日 | HK$8.10M | HK$16,265 | ||
| 2023年2月6日 | HK$7.50M | HK$15,060 | ||
| 2023年1月17日 | HK$7.25M | HK$14,554 | ||
| 2023年1月9日 | HK$7.33M | HK$14,719 | ||
| 2022年12月21日 | HK$7.44M | HK$15,368 | ||
| 2022年9月28日 | HK$8.82M | HK$17,711 | ||
| 2022年9月22日 | HK$10.65M | HK$16,693 | ||
| 2022年8月12日 | HK$9.32M | HK$18,715 | ||
| 2022年8月9日 | HK$8.38M | HK$17,314 | ||
| 2022年6月16日 | HK$9.47M | HK$18,528 | ||
| 2022年5月6日 | HK$8.90M | HK$18,388 | ||
| 2022年5月5日 | HK$9.02M | HK$18,108 | ||
| 2022年5月3日 | HK$9.50M | HK$19,076 | ||
| 2022年4月22日 | HK$8.65M | HK$17,370 | ||
| 2022年4月22日 | HK$8.98M | HK$18,032 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.87M | HK$17,801 | ||
| 2022年4月19日 | HK$9.38M | HK$18,835 | ||
| 2022年3月23日 | HK$7.33M | HK$14,719 | ||
| 2022年2月9日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2021年10月29日 | HK$7.98M | HK$16,024 | ||
| 2021年9月29日 | HK$9.10M | HK$18,802 | ||
| 2021年8月2日 | HK$8.70M | HK$17,975 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.45M | HK$19,052 | ||
| 2021年7月14日 | HK$9.60M | HK$19,277 | ||
| 2021年7月2日 | HK$8.90M | HK$18,388 | ||
| 2021年6月17日 | HK$8.90M | HK$17,872 | ||
| 2021年6月4日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2021年5月25日 | HK$8.90M | HK$18,388 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.58M | HK$17,229 | ||
| 2021年5月11日 | HK$8.44M | HK$17,006 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.58M | HK$17,229 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.88M | HK$17,831 | ||
| 2021年4月22日 | HK$9.00M | HK$13,932 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.85M | HK$15,827 | ||
| 2021年3月9日 | HK$9.35M | HK$18,851 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.33M | HK$16,727 | ||
| 2021年2月19日 | HK$10.88M | HK$17,053 | ||
| 2021年2月8日 | HK$8.45M | HK$17,036 | ||
| 2021年1月28日 | HK$11.60M | HK$17,576 | ||
| 2021年1月26日 | HK$8.34M | HK$16,747 | ||
| 2021年1月7日 | HK$8.35M | HK$17,252 | ||
| 2020年12月29日 | HK$6.47M | HK$13,378 | ||
| 2020年12月8日 | HK$7.15M | HK$14,357 | ||
| 2020年11月27日 | HK$7.80M | HK$15,663 | ||
| 2020年11月13日 | HK$8.10M | HK$16,736 | ||
| 2020年10月30日 | HK$7.76M | HK$15,582 | ||
| 2020年10月27日 | HK$8.19M | HK$16,922 | ||
| 2020年10月15日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2020年9月17日 | HK$8.60M | HK$17,269 | ||
| 2020年9月2日 | HK$9.00M | HK$18,145 | ||
| 2020年7月22日 | HK$8.60M | HK$17,269 | ||
| 2020年7月15日 | HK$8.54M | HK$17,149 | ||
| 2020年7月3日 | HK$8.98M | HK$18,105 | ||
| 2020年6月22日 | HK$8.45M | HK$16,968 | ||
| 2020年5月28日 | HK$8.60M | HK$17,269 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.50M | HK$15,121 | ||
| 2020年4月20日 | HK$8.16M | HK$16,452 | ||
| 2020年4月16日 | HK$11.80M | HK$18,266 | ||
| 2020年2月10日 | HK$8.30M | HK$16,667 | ||
| 2020年1月10日 | HK$7.20M | HK$14,876 | ||
| 2020年1月7日 | HK$10.00M | HK$15,480 | ||
| 2019年12月17日 | HK$8.65M | HK$17,872 | ||
| 2019年12月10日 | HK$11.80M | HK$18,266 | ||
| 2019年11月28日 | HK$9.06M | HK$18,270 |
單位表 (384)
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資料來源： Renavon.com