日出康城 1期 首都 威尼斯 (5座-右翼)
Lohas Park Phase 1 The Capitol Venice (Tower 5 - R Wing)
康城路1號
實用呎價中位數
HK$12,620
最近成交
HK$6.55M
2026年8月4日
已登記成交
460
自 2008
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,742
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至康城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,620成交紀錄 (100 共 460)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$6.55M | HK$12,620 | ||
| 2026年7月10日 | HK$9.10M | HK$12,926 | ||
| 2026年5月28日 | HK$6.78M | HK$13,064 | ||
| 2026年5月4日 | HK$8.06M | HK$11,257 | ||
| 2026年4月17日 | HK$6.18M | HK$11,908 | ||
| 2026年4月13日 | HK$7.45M | HK$10,582 | ||
| 2026年4月1日 | HK$7.00M | HK$10,294 | ||
| 2026年2月23日 | HK$5.72M | HK$11,021 | ||
| 2026年1月6日 | HK$5.90M | HK$11,368 | ||
| 2025年12月17日 | HK$7.88M | HK$11,006 | ||
| 2025年11月6日 | HK$6.80M | HK$9,659 | ||
| 2025年10月27日 | HK$5.85M | HK$11,272 | ||
| 2025年9月26日 | HK$7.44M | HK$10,565 | ||
| 2025年6月11日 | HK$6.60M | HK$9,218 | ||
| 2025年6月6日 | HK$7.35M | HK$10,440 | ||
| 2025年5月28日 | HK$6.65M | HK$9,288 | ||
| 2025年5月9日 | HK$6.93M | HK$10,191 | ||
| 2025年5月2日 | HK$6.50M | HK$9,233 | ||
| 2025年4月17日 | HK$6.30M | HK$8,799 | ||
| 2025年3月26日 | HK$5.78M | HK$11,137 | ||
| 2024年11月8日 | HK$7.18M | HK$10,028 | ||
| 2024年11月1日 | HK$7.32M | HK$10,765 | ||
| 2024年9月13日 | HK$5.80M | HK$11,175 | ||
| 2024年8月16日 | HK$7.30M | HK$10,735 | ||
| 2024年7月8日 | HK$7.35M | HK$10,809 | ||
| 2024年5月24日 | HK$7.58M | HK$10,767 | ||
| 2023年12月27日 | HK$6.60M | HK$12,717 | ||
| 2023年12月15日 | HK$6.33M | HK$12,206 | ||
| 2023年12月12日 | HK$6.45M | HK$12,428 | ||
| 2023年9月19日 | HK$7.68M | HK$11,294 | ||
| 2023年9月12日 | HK$8.90M | HK$12,642 | ||
| 2023年3月20日 | HK$7.50M | HK$11,029 | ||
| 2023年1月17日 | HK$7.58M | HK$11,147 | ||
| 2023年1月10日 | HK$6.35M | HK$12,235 | ||
| 2022年11月23日 | HK$8.00M | HK$11,765 | ||
| 2022年11月11日 | HK$7.90M | HK$11,618 | ||
| 2022年11月9日 | HK$8.12M | HK$11,534 | ||
| 2022年10月24日 | HK$8.59M | HK$12,202 | ||
| 2022年8月9日 | HK$7.40M | HK$14,258 | ||
| 2022年4月13日 | HK$10.46M | HK$14,609 | ||
| 2022年3月17日 | HK$8.85M | HK$13,015 | ||
| 2022年1月14日 | HK$9.79M | HK$13,903 | ||
| 2021年12月21日 | HK$9.40M | HK$13,128 | ||
| 2021年12月17日 | HK$10.00M | HK$13,966 | ||
| 2021年12月16日 | HK$8.93M | HK$13,132 | ||
| 2021年11月24日 | HK$9.26M | HK$13,618 | ||
| 2021年11月9日 | HK$8.43M | HK$16,239 | ||
| 2021年10月29日 | HK$9.60M | HK$13,408 | ||
| 2021年9月20日 | HK$9.53M | HK$14,015 | ||
| 2021年9月13日 | HK$10.00M | HK$14,204 | ||
| 2021年8月23日 | HK$8.98M | HK$12,542 | ||
| 2021年8月9日 | HK$9.95M | HK$14,632 | ||
| 2021年7月28日 | HK$9.30M | HK$13,210 | ||
| 2021年7月7日 | HK$10.00M | HK$14,204 | ||
| 2021年6月30日 | HK$9.50M | HK$13,494 | ||
| 2021年6月29日 | HK$8.18M | HK$15,761 | ||
| 2021年6月22日 | HK$9.75M | HK$13,617 | ||
| 2021年6月21日 | HK$7.20M | HK$13,873 | ||
| 2021年6月15日 | HK$7.40M | HK$14,258 | ||
| 2021年5月10日 | HK$9.85M | HK$13,757 | ||
| 2021年4月28日 | HK$7.42M | HK$14,297 | ||
| 2021年4月21日 | HK$9.32M | HK$13,239 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.50M | HK$13,494 | ||
| 2021年2月11日 | HK$8.86M | HK$13,029 | ||
| 2021年1月21日 | HK$7.20M | HK$13,873 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.80M | HK$15,029 | ||
| 2020年5月15日 | HK$9.48M | HK$13,240 | ||
| 2020年5月14日 | HK$7.50M | HK$14,451 | ||
| 2020年4月8日 | HK$7.38M | HK$14,220 | ||
| 2020年3月10日 | HK$7.78M | HK$11,441 | ||
| 2020年2月28日 | HK$9.28M | HK$12,961 | ||
| 2020年1月2日 | HK$8.48M | HK$11,844 | ||
| 2019年12月6日 | HK$8.38M | HK$12,324 | ||
| 2019年11月26日 | HK$9.30M | HK$12,989 | ||
| 2019年11月8日 | HK$7.29M | HK$14,042 | ||
| 2019年8月14日 | HK$9.54M | HK$13,548 | ||
| 2019年7月30日 | HK$9.38M | HK$13,794 | ||
| 2019年7月5日 | HK$7.00M | HK$13,488 | ||
| 2019年6月13日 | HK$9.35M | HK$13,281 | ||
| 2019年6月11日 | HK$9.08M | HK$13,353 | ||
| 2019年6月5日 | HK$8.50M | HK$12,500 | ||
| 2019年4月11日 | HK$9.00M | HK$12,570 | ||
| 2018年10月11日 | HK$7.35M | HK$14,162 | ||
| 2018年8月8日 | HK$9.60M | HK$13,636 | ||
| 2018年5月21日 | HK$7.26M | HK$13,988 | ||
| 2018年2月14日 | HK$7.80M | HK$11,080 | ||
| 2017年12月14日 | HK$8.10M | HK$11,313 | ||
| 2017年9月20日 | HK$8.40M | HK$11,732 | ||
| 2017年9月5日 | HK$7.69M | HK$10,920 | ||
| 2017年8月17日 | HK$6.85M | HK$13,198 | ||
| 2017年6月13日 | HK$6.80M | HK$13,102 | ||
| 2017年4月21日 | HK$7.39M | HK$10,504 | ||
| 2017年4月18日 | HK$7.78M | HK$11,051 | ||
| 2017年3月29日 | HK$5.98M | HK$11,522 | ||
| 2017年3月28日 | HK$6.82M | HK$10,029 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.05M | HK$11,657 | ||
| 2017年3月9日 | HK$6.12M | HK$11,792 | ||
| 2017年3月8日 | HK$7.50M | HK$10,482 | ||
| 2017年2月23日 | HK$6.64M | HK$9,271 | ||
| 2017年1月13日 | HK$6.83M | HK$10,044 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com