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Capri 1座

Capri Tower 1

唐賢街33號

實用呎價中位數
HK$20,596
最近成交
HK$23.50M
2026年6月18日
已登記成交
54
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,195

已納入模型估值的 39 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
Capri
分區
將軍澳
小一校網
95
發展商
會德豐
入伙日期
2017年3月1日
單位數目
40
樓層數目
7

位置

周邊環境

最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$20,596
HK$20,596HK$16,698HK$12,8012015201820202024

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$23.50M HK$20,596
2026年6月16日 HK$6.22M HK$16,715
2026年2月10日 HK$19.57M HK$17,152
2026年2月6日 HK$6.88M HK$18,495
2025年12月23日 HK$14.08M HK$17,067
2025年11月21日 HK$16.50M HK$19,643
2025年6月12日 HK$20.00M HK$17,528
2024年11月5日 HK$5.67M HK$15,242
2023年8月3日 HK$5.68M HK$15,477
2021年3月8日 HK$7.70M HK$16,739
2021年1月22日 HK$7.75M HK$16,848
2020年5月27日 HK$6.88M HK$18,747
2019年5月2日 HK$6.65M HK$18,120
2019年4月26日 HK$7.05M HK$19,210
2018年7月31日 HK$15.50M HK$18,788
2016年11月23日 一手 HK$11.35M HK$13,692
2016年10月26日 一手 HK$10.61M HK$12,801
2016年8月4日 一手 HK$14.45M HK$17,202
2016年3月29日 一手 HK$10.63M HK$12,828
2015年12月23日 一手 HK$10.74M HK$12,955
2015年12月18日 一手 HK$42.24M HK$24,690
2015年12月18日 一手 HK$22.54M HK$20,524
2015年12月15日 一手 HK$21.40M HK$19,297
2015年12月15日 一手 HK$10.83M HK$13,059
2015年12月15日 一手 HK$6.39M HK$16,952
2015年12月15日 一手 HK$5.96M HK$12,875
2015年12月15日 一手 HK$4.73M HK$12,921
2015年12月15日 一手 HK$5.41M HK$14,355
2015年12月14日 一手 HK$4.81M HK$13,139
2015年12月14日 一手 HK$5.14M HK$14,052
2015年12月14日 一手 HK$5.58M HK$14,809
2015年12月14日 一手 HK$5.43M HK$14,411
2015年12月14日 一手 HK$17.65M HK$15,471
2015年12月11日 一手 HK$28.79M HK$25,233
2015年12月11日 一手 HK$4.83M HK$13,191
2015年12月11日 一手 HK$23.27M HK$20,392
2015年12月11日 一手 HK$5.25M HK$13,931
2015年12月11日 一手 HK$17.38M HK$15,230
2015年12月10日 一手 HK$17.54M HK$15,369
2015年12月10日 一手 HK$5.38M HK$14,281
2015年12月10日 一手 HK$6.45M HK$13,922
2015年12月10日 一手 HK$5.30M HK$14,056
2015年12月10日 一手 HK$10.91M HK$13,164
2015年12月10日 一手 HK$4.77M HK$13,025
2015年12月10日 一手 HK$4.85M HK$13,243
2015年12月7日 一手 HK$17.16M HK$15,044
2015年12月7日 一手 HK$17.12M HK$15,002
2015年12月7日 一手 HK$16.65M HK$14,596
2015年12月7日 一手 HK$16.30M HK$14,287
2015年12月7日 一手 HK$5.77M HK$12,460
2015年12月7日 一手 HK$5.82M HK$12,559
2015年12月4日 一手 HK$5.79M HK$12,510
2015年12月4日 一手 HK$16.19M HK$14,193
2015年12月3日 一手 HK$16.80M HK$14,727

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$6.22M HK$16,715

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 2.6%
日期 月租 實用呎租
2026年2月12日 HK$18,000 HK$49
2025年3月20日 HK$57,500 HK$50
2024年5月10日 HK$15,000 HK$40
2023年9月20日 HK$70,000 —
2023年7月15日 HK$49,000 HK$43
2021年9月6日 HK$17,000 HK$46
2021年6月12日 HK$15,500 HK$42

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。