維景灣畔 2期 7座
Ocean Shores Phase 2 Tower 7
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$16,064
最近成交
HK$8.00M
2026年8月18日
已登記成交
902
自 2001
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,773
已納入模型估值的 384 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 4 分鐘 · 272米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
349 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
368 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
475 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
626 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
626 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
651 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
657 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
708 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,064成交紀錄 (100 共 902)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2026年6月3日 | HK$7.80M | HK$15,663 | ||
| 2026年4月24日 | HK$8.25M | HK$16,566 | ||
| 2026年3月27日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.05M | HK$16,230 | ||
| 2025年12月15日 | HK$7.92M | HK$15,904 | ||
| 2025年12月10日 | HK$7.60M | HK$15,702 | ||
| 2025年8月27日 | HK$7.28M | HK$14,618 | ||
| 2025年7月11日 | HK$6.32M | HK$13,058 | ||
| 2025年5月7日 | HK$7.55M | HK$15,161 | ||
| 2025年3月18日 | HK$7.00M | HK$14,113 | ||
| 2025年2月21日 | HK$6.68M | HK$13,414 | ||
| 2025年1月27日 | HK$7.45M | HK$14,960 | ||
| 2025年1月14日 | HK$7.65M | HK$15,361 | ||
| 2025年1月7日 | HK$8.83M | HK$13,818 | ||
| 2024年12月19日 | HK$8.65M | HK$13,537 | ||
| 2024年11月19日 | HK$7.40M | HK$14,919 | ||
| 2024年10月25日 | HK$7.20M | HK$14,458 | ||
| 2024年10月23日 | HK$6.05M | HK$12,149 | ||
| 2024年7月9日 | HK$7.17M | HK$14,394 | ||
| 2024年7月3日 | HK$9.50M | HK$14,548 | ||
| 2024年6月5日 | HK$7.75M | HK$15,625 | ||
| 2024年4月2日 | HK$7.78M | HK$15,622 | ||
| 2024年3月1日 | HK$7.55M | HK$15,161 | ||
| 2024年2月28日 | HK$7.46M | HK$14,980 | ||
| 2024年2月26日 | HK$6.90M | HK$13,855 | ||
| 2024年2月9日 | HK$9.65M | HK$14,938 | ||
| 2024年1月26日 | HK$7.83M | HK$15,723 | ||
| 2024年1月25日 | HK$7.70M | HK$15,462 | ||
| 2023年12月15日 | HK$11.08M | HK$16,788 | ||
| 2023年12月12日 | HK$7.50M | HK$15,060 | ||
| 2023年11月28日 | HK$10.67M | HK$16,695 | ||
| 2023年9月21日 | HK$10.15M | HK$15,884 | ||
| 2023年9月18日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2023年9月12日 | HK$8.28M | HK$16,634 | ||
| 2023年6月7日 | HK$6.90M | HK$14,256 | ||
| 2023年5月24日 | HK$10.85M | HK$16,980 | ||
| 2023年3月28日 | HK$8.65M | HK$17,370 | ||
| 2023年3月9日 | HK$8.20M | HK$16,456 | ||
| 2023年2月13日 | HK$9.88M | HK$15,294 | ||
| 2023年2月8日 | HK$7.65M | HK$15,423 | ||
| 2023年1月10日 | HK$7.73M | HK$15,585 | ||
| 2022年12月5日 | HK$10.18M | HK$15,931 | ||
| 2022年11月17日 | HK$7.75M | HK$15,562 | ||
| 2022年9月29日 | HK$8.80M | HK$17,671 | ||
| 2022年8月29日 | HK$8.42M | HK$16,908 | ||
| 2022年7月28日 | HK$8.48M | HK$17,028 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.65M | HK$17,872 | ||
| 2022年6月30日 | HK$10.00M | HK$15,650 | ||
| 2022年5月27日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2022年5月23日 | HK$8.78M | HK$18,140 | ||
| 2022年5月19日 | HK$12.03M | HK$18,622 | ||
| 2022年5月5日 | HK$12.20M | HK$19,092 | ||
| 2022年5月5日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2022年5月3日 | HK$8.90M | HK$17,944 | ||
| 2022年4月12日 | HK$8.82M | HK$17,711 | ||
| 2022年3月18日 | HK$8.45M | HK$16,968 | ||
| 2022年3月18日 | HK$8.15M | HK$16,366 | ||
| 2022年3月11日 | HK$9.75M | HK$19,578 | ||
| 2022年1月4日 | HK$8.37M | HK$17,296 | ||
| 2021年12月21日 | HK$9.66M | HK$19,476 | ||
| 2021年12月1日 | HK$9.88M | HK$19,839 | ||
| 2021年11月29日 | HK$9.29M | HK$18,655 | ||
| 2021年10月18日 | HK$9.68M | HK$19,438 | ||
| 2021年10月5日 | HK$11.46M | HK$17,934 | ||
| 2021年9月7日 | HK$9.36M | HK$18,791 | ||
| 2021年9月2日 | HK$9.96M | HK$20,000 | ||
| 2021年8月31日 | HK$11.80M | HK$18,266 | ||
| 2021年7月28日 | HK$9.23M | HK$18,609 | ||
| 2021年7月28日 | HK$9.00M | HK$18,595 | ||
| 2021年7月27日 | HK$11.80M | HK$18,070 | ||
| 2021年7月14日 | HK$8.98M | HK$18,032 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.42M | HK$16,976 | ||
| 2021年6月1日 | HK$12.82M | HK$19,424 | ||
| 2021年5月28日 | HK$8.99M | HK$18,570 | ||
| 2021年5月24日 | HK$8.90M | HK$18,388 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.55M | HK$17,169 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.45M | HK$16,968 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.70M | HK$17,470 | ||
| 2021年4月15日 | HK$9.10M | HK$18,273 | ||
| 2021年4月15日 | HK$11.20M | HK$17,527 | ||
| 2021年4月8日 | HK$8.38M | HK$16,895 | ||
| 2021年3月10日 | HK$8.35M | HK$17,248 | ||
| 2021年2月26日 | HK$8.80M | HK$17,671 | ||
| 2021年2月18日 | HK$10.88M | HK$16,842 | ||
| 2021年2月11日 | HK$10.50M | HK$16,254 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.68M | HK$17,500 | ||
| 2021年1月20日 | HK$8.50M | HK$17,068 | ||
| 2021年1月14日 | HK$8.30M | HK$17,149 | ||
| 2021年1月4日 | HK$8.20M | HK$16,466 | ||
| 2020年12月24日 | HK$8.30M | HK$16,667 | ||
| 2020年12月11日 | HK$8.40M | HK$16,868 | ||
| 2020年12月7日 | HK$10.00M | HK$15,480 | ||
| 2020年10月16日 | HK$8.30M | HK$16,667 | ||
| 2020年9月30日 | HK$11.30M | HK$17,492 | ||
| 2020年9月22日 | HK$8.40M | HK$16,868 | ||
| 2020年9月11日 | HK$10.75M | HK$16,641 | ||
| 2020年9月10日 | HK$8.00M | HK$16,064 | ||
| 2020年9月8日 | HK$10.38M | HK$15,896 | ||
| 2020年9月1日 | HK$8.50M | HK$17,068 |
單位表 (384)
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資料來源： Renavon.com