Capri 10A座
Capri Tower 10A
唐賢街33號
實用呎價中位數
HK$17,188
最近成交
HK$9.35M
2026年8月10日
已登記成交
53
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,587
已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
114 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
260 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
297 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
321 米
維景灣畔 1期 1座
924 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,434
427 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
459 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
470 米
The Parkside 1座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
556 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,188成交紀錄 (53)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$9.35M | HK$17,188 | ||
| 2024年5月31日 | HK$7.85M | HK$15,154 | ||
| 2024年1月25日 | HK$8.25M | HK$15,165 | ||
| 2023年6月9日 | HK$8.85M | HK$16,268 | ||
| 2022年8月8日 | HK$12.50M | HK$16,689 | ||
| 2021年11月25日 | HK$9.98M | HK$18,346 | ||
| 2021年7月19日 | HK$9.99M | HK$19,282 | ||
| 2021年6月18日 | HK$17.38M | HK$21,351 | ||
| 2021年4月21日 | HK$10.40M | HK$20,077 | ||
| 2021年2月23日 | HK$9.18M | HK$16,875 | ||
| 2021年2月11日 | HK$8.73M | HK$16,853 | ||
| 2020年11月16日 | HK$9.01M | HK$16,559 | ||
| 2019年1月9日 | HK$14.18M | HK$16,841 | ||
| 2016年10月14日 一手 | HK$8.30M | HK$15,757 | ||
| 2016年10月13日 一手 | HK$13.21M | HK$17,539 | ||
| 2016年4月29日 一手 | HK$9.28M | HK$12,327 | ||
| 2016年3月23日 一手 | HK$9.36M | HK$12,428 | ||
| 2016年3月15日 一手 | HK$9.47M | HK$12,576 | ||
| 2015年12月31日 一手 | HK$8.73M | HK$15,905 | ||
| 2015年12月18日 一手 | HK$16.52M | HK$19,429 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$6.91M | HK$13,368 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$11.44M | HK$13,623 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$10.77M | HK$12,819 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$10.72M | HK$12,768 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$12.18M | HK$14,886 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$6.77M | HK$13,091 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.03M | HK$12,796 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$9.66M | HK$12,830 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$11.22M | HK$13,352 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$6.99M | HK$13,528 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$6.74M | HK$13,039 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$9.13M | HK$12,125 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$10.81M | HK$12,869 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.92M | HK$12,596 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$8.16M | HK$15,778 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.98M | HK$12,709 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.79M | HK$13,143 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.95M | HK$12,658 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.80M | HK$12,395 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.02M | HK$13,584 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$9.16M | HK$12,171 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.05M | HK$12,849 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.85M | HK$13,250 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$10.91M | HK$12,986 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.09M | HK$12,076 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.97M | HK$12,696 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.97M | HK$13,476 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.17M | HK$12,173 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$6.82M | HK$13,195 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$9.13M | HK$12,124 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$12.08M | HK$14,381 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$11.17M | HK$13,299 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$7.03M | HK$12,798 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$9.35M | HK$17,188 |
租務成交 (7)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月2日 | HK$29,000 | HK$39 | ||
| 2025年11月1日 | HK$34,200 | HK$41 | ||
| 2025年6月24日 | HK$25,500 | HK$46 | ||
| 2025年6月18日 | HK$38,500 | HK$46 | ||
| 2024年6月21日 | HK$34,800 | HK$41 | ||
| 2022年4月1日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2021年7月6日 | HK$30,000 | HK$40 |
單位表 (40)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。