日出康城 1期 首都 琉森 (2座-左翼)
Lohas Park Phase 1 The Capitol Lucerne (Tower 2 - L Wing)
康城路1號
實用呎價中位數
HK$11,395
最近成交
HK$7.76M
2026年6月26日
已登記成交
419
自 2008
地區12個月走勢
▲ 16.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,922
已納入模型估值的 216 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至康城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,395成交紀錄 (100 共 419)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$7.76M | HK$11,395 | ||
| 2026年6月8日 | HK$8.30M | HK$11,641 | ||
| 2026年6月3日 | HK$7.80M | HK$11,064 | ||
| 2026年3月6日 | HK$7.28M | HK$10,690 | ||
| 2026年2月26日 | HK$7.18M | HK$10,184 | ||
| 2025年12月23日 | HK$7.32M | HK$10,266 | ||
| 2025年12月2日 | HK$7.63M | HK$10,701 | ||
| 2025年11月26日 | HK$5.88M | HK$11,351 | ||
| 2025年11月19日 | HK$7.36M | HK$10,323 | ||
| 2025年11月11日 | HK$5.50M | HK$10,618 | ||
| 2025年9月9日 | HK$6.60M | HK$9,692 | ||
| 2025年8月26日 | HK$5.53M | HK$10,676 | ||
| 2025年5月9日 | HK$5.78M | HK$11,158 | ||
| 2025年4月23日 | HK$7.40M | HK$10,496 | ||
| 2025年3月21日 | HK$7.15M | HK$10,142 | ||
| 2025年2月19日 | HK$6.72M | HK$9,539 | ||
| 2025年2月7日 | HK$5.90M | HK$11,390 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.68M | HK$10,965 | ||
| 2024年9月12日 | HK$6.00M | HK$11,583 | ||
| 2024年7月29日 | HK$7.59M | HK$11,145 | ||
| 2024年4月11日 | HK$7.50M | — | ||
| 2023年12月28日 | HK$6.07M | HK$11,718 | ||
| 2023年12月8日 | HK$7.08M | HK$9,930 | ||
| 2023年8月18日 | HK$8.87M | HK$13,025 | ||
| 2023年5月2日 | HK$8.95M | HK$12,695 | ||
| 2023年4月18日 | HK$6.50M | HK$12,548 | ||
| 2023年3月31日 | HK$7.08M | HK$13,668 | ||
| 2023年3月15日 | HK$8.56M | HK$12,006 | ||
| 2023年2月17日 | HK$8.20M | HK$12,041 | ||
| 2023年2月10日 | HK$6.55M | HK$12,645 | ||
| 2022年6月16日 | HK$9.78M | HK$13,872 | ||
| 2022年3月2日 | HK$8.85M | HK$12,996 | ||
| 2022年1月20日 | HK$9.50M | HK$13,475 | ||
| 2022年1月6日 | HK$9.80M | HK$13,901 | ||
| 2021年11月26日 | HK$9.50M | HK$13,324 | ||
| 2021年11月18日 | HK$8.08M | HK$15,598 | ||
| 2021年9月16日 | HK$9.10M | HK$13,363 | ||
| 2021年8月24日 | HK$9.30M | HK$13,656 | ||
| 2021年6月8日 | HK$9.65M | HK$13,688 | ||
| 2021年4月8日 | HK$7.80M | HK$15,058 | ||
| 2021年2月18日 | HK$8.62M | HK$12,661 | ||
| 2021年2月17日 | HK$7.43M | HK$14,344 | ||
| 2020年12月29日 | HK$8.50M | HK$11,922 | ||
| 2020年11月24日 | HK$6.50M | HK$12,548 | ||
| 2020年10月28日 | HK$7.85M | HK$15,154 | ||
| 2020年8月6日 | HK$9.10M | HK$12,908 | ||
| 2020年8月5日 | HK$9.00M | HK$13,216 | ||
| 2020年7月28日 | HK$7.55M | HK$14,575 | ||
| 2020年7月9日 | HK$8.50M | HK$12,482 | ||
| 2020年6月17日 | HK$7.60M | HK$14,672 | ||
| 2020年6月2日 | HK$9.20M | HK$13,050 | ||
| 2020年4月28日 | HK$8.90M | HK$13,069 | ||
| 2020年4月20日 | HK$7.45M | HK$14,382 | ||
| 2020年4月7日 | HK$7.46M | HK$14,402 | ||
| 2020年3月19日 | HK$8.67M | HK$12,298 | ||
| 2020年2月7日 | HK$9.00M | HK$12,623 | ||
| 2019年11月19日 | HK$9.10M | HK$12,908 | ||
| 2019年11月6日 | HK$8.08M | HK$11,332 | ||
| 2019年8月8日 | HK$8.00M | HK$15,444 | ||
| 2019年5月16日 | HK$9.50M | HK$13,475 | ||
| 2019年4月30日 | HK$6.75M | HK$13,031 | ||
| 2019年4月4日 | HK$8.37M | HK$12,291 | ||
| 2018年11月19日 | HK$8.00M | HK$11,220 | ||
| 2018年6月25日 | HK$7.28M | HK$14,054 | ||
| 2018年6月8日 | HK$7.46M | HK$14,402 | ||
| 2018年6月5日 | HK$7.24M | HK$13,973 | ||
| 2018年5月31日 | HK$9.38M | HK$13,156 | ||
| 2018年3月12日 | HK$8.60M | HK$12,199 | ||
| 2018年1月30日 | HK$8.38M | HK$11,886 | ||
| 2017年12月15日 | HK$6.00M | HK$11,583 | ||
| 2017年12月11日 | HK$6.60M | HK$12,741 | ||
| 2017年11月30日 | HK$8.30M | HK$11,641 | ||
| 2017年11月29日 | HK$8.25M | HK$11,571 | ||
| 2017年11月2日 | HK$7.95M | HK$11,150 | ||
| 2017年6月9日 | HK$7.66M | HK$11,248 | ||
| 2017年5月12日 | HK$7.80M | HK$10,940 | ||
| 2017年5月2日 | HK$7.55M | HK$10,709 | ||
| 2017年4月3日 | HK$6.99M | HK$10,264 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.00M | HK$11,583 | ||
| 2017年1月6日 | HK$5.70M | HK$11,004 | ||
| 2016年11月11日 | HK$6.65M | HK$9,433 | ||
| 2016年11月9日 | HK$5.65M | HK$10,907 | ||
| 2016年11月2日 | HK$6.38M | HK$9,369 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.50M | HK$10,618 | ||
| 2016年6月6日 | HK$5.64M | HK$8,289 | ||
| 2016年5月11日 | HK$6.19M | HK$8,682 | ||
| 2016年3月29日 | HK$6.17M | HK$8,752 | ||
| 2016年3月7日 | HK$5.62M | HK$7,972 | ||
| 2015年11月27日 | HK$6.78M | HK$9,509 | ||
| 2015年11月17日 | HK$4.90M | HK$9,460 | ||
| 2015年6月10日 | HK$6.95M | HK$9,748 | ||
| 2015年6月4日 | HK$5.55M | HK$10,714 | ||
| 2015年6月1日 | HK$6.50M | HK$9,116 | ||
| 2015年5月22日 | HK$6.50M | HK$9,220 | ||
| 2015年5月19日 | HK$5.36M | HK$10,348 | ||
| 2015年4月28日 | HK$6.40M | HK$8,976 | ||
| 2015年3月3日 | HK$6.28M | HK$8,908 | ||
| 2015年2月27日 | HK$6.25M | HK$8,766 | ||
| 2015年1月23日 | HK$6.18M | HK$8,668 | ||
| 2015年1月19日 | HK$5.80M | HK$8,517 |
待登記成交 (10)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$7.03M | HK$13,416 | ||
| 2026年8月3日 | HK$6.98M | HK$13,397 | ||
| 2026年7月20日 | HK$5.30M | HK$9,962 | ||
| 2026年6月30日 | HK$8.76M | HK$12,804 | ||
| 2026年6月29日 | HK$6.46M | HK$13,375 | ||
| 2026年6月24日 | HK$7.08M | HK$13,283 | ||
| 2026年6月22日 | HK$7.20M | HK$13,767 | ||
| 2026年6月22日 | HK$13.50M | HK$12,956 | ||
| 2026年6月8日 | HK$7.00M | HK$13,308 | ||
| 2026年6月8日 | HK$5.36M | HK$11,144 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2026年8月31日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月25日 | HK$19,000 | HK$36 | ||
| 2026年7月20日 | HK$30,000 | HK$29 | ||
| 2026年7月17日 | HK$20,500 | HK$30 | ||
| 2026年7月2日 | HK$32,000 | HK$31 | ||
| 2026年7月1日 | HK$20,000 | HK$38 | ||
| 2026年6月20日 | HK$31,000 | HK$30 | ||
| 2026年6月15日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年6月9日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年5月20日 | HK$21,000 | HK$34 | ||
| 2026年5月15日 | HK$21,500 | HK$32 | ||
| 2026年5月15日 | HK$24,500 | HK$36 | ||
| 2026年5月1日 | HK$17,500 | HK$33 | ||
| 2026年4月10日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年3月1日 | HK$23,000 | HK$30 | ||
| 2026年2月1日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年1月8日 | HK$30,000 | HK$29 | ||
| 2025年12月17日 | HK$29,000 | HK$28 | ||
| 2025年10月20日 | HK$23,000 | HK$30 | ||
| 2025年9月1日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2025年8月31日 | HK$31,000 | HK$30 | ||
| 2025年8月25日 | HK$31,000 | HK$30 | ||
| 2025年8月18日 | HK$16,500 | HK$32 | ||
| 2025年6月16日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2025年6月16日 | HK$23,000 | HK$30 | ||
| 2025年6月3日 | HK$19,300 | HK$32 | ||
| 2025年5月7日 | HK$23,500 | HK$31 | ||
| 2025年5月1日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2025年4月21日 | HK$16,500 | HK$31 |
單位表 (216)
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資料來源： Renavon.com