將軍澳中心 2期 11座
Park Central Phase 2 Tower 11
唐德街9號
實用呎價中位數
HK$15,561
最近成交
HK$6.80M
2026年8月26日
已登記成交
1,020
自 2002
地區12個月走勢
▲ 16.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,745
已納入模型估值的 376 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
120 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
240 米
天晉 天晉 2座
267 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,650
297 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
400 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
436 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
440 米
君傲灣 3座
1,256 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,232
454 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
465 米
寶盈花園 5座
575 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,109
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,561成交紀錄 (100 共 1,020)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$6.80M | HK$15,561 | ||
| 2026年7月27日 | HK$5.65M | HK$14,714 | ||
| 2026年7月10日 | HK$6.00M | HK$13,699 | ||
| 2026年5月18日 | HK$7.19M | HK$17,704 | ||
| 2026年4月1日 | HK$8.78M | HK$16,051 | ||
| 2026年1月20日 | HK$6.43M | HK$14,714 | ||
| 2026年1月9日 | HK$4.38M | HK$10,788 | ||
| 2025年11月24日 | HK$5.00M | HK$12,315 | ||
| 2025年11月6日 | HK$7.68M | HK$14,092 | ||
| 2025年10月14日 | HK$6.12M | HK$15,074 | ||
| 2025年9月30日 | HK$6.13M | HK$15,964 | ||
| 2025年5月8日 | HK$5.82M | HK$14,335 | ||
| 2025年3月28日 | HK$5.72M | HK$14,896 | ||
| 2025年3月14日 | HK$5.39M | HK$13,276 | ||
| 2025年3月13日 | HK$7.00M | HK$17,241 | ||
| 2025年1月13日 | HK$5.60M | HK$14,583 | ||
| 2025年1月3日 | HK$5.70M | HK$14,844 | ||
| 2024年12月12日 | HK$7.00M | HK$12,939 | ||
| 2024年11月29日 | HK$6.09M | HK$13,968 | ||
| 2024年11月15日 | HK$5.43M | HK$14,141 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.20M | HK$13,542 | ||
| 2024年11月6日 | HK$7.32M | HK$13,382 | ||
| 2024年10月30日 | HK$5.00M | HK$13,021 | ||
| 2024年10月17日 | HK$5.60M | HK$13,793 | ||
| 2024年10月16日 | HK$5.38M | HK$14,010 | ||
| 2024年6月7日 | HK$6.08M | HK$15,833 | ||
| 2024年6月6日 | HK$5.88M | HK$13,425 | ||
| 2024年1月22日 | HK$6.28M | HK$14,338 | ||
| 2023年11月30日 | HK$7.20M | HK$13,211 | ||
| 2023年10月25日 | HK$6.48M | HK$16,875 | ||
| 2023年10月17日 | HK$8.80M | HK$16,088 | ||
| 2023年10月10日 | HK$6.79M | HK$16,724 | ||
| 2023年9月19日 | HK$8.38M | HK$15,490 | ||
| 2023年9月12日 | HK$6.70M | HK$17,448 | ||
| 2023年8月25日 | HK$8.90M | HK$16,330 | ||
| 2023年8月25日 | HK$8.35M | HK$15,434 | ||
| 2023年8月16日 | HK$7.08M | HK$17,438 | ||
| 2023年7月19日 | HK$7.05M | HK$17,364 | ||
| 2023年6月15日 | HK$7.40M | HK$16,934 | ||
| 2023年3月3日 | HK$8.70M | HK$16,081 | ||
| 2023年2月27日 | HK$6.30M | HK$15,517 | ||
| 2023年2月15日 | HK$8.80M | HK$16,266 | ||
| 2023年2月13日 | HK$7.38M | HK$16,927 | ||
| 2022年12月12日 | HK$7.55M | HK$13,853 | ||
| 2022年12月2日 | HK$7.05M | HK$12,936 | ||
| 2022年11月29日 | HK$6.11M | HK$15,037 | ||
| 2022年10月26日 | HK$8.40M | HK$15,527 | ||
| 2022年10月6日 | HK$6.80M | HK$17,708 | ||
| 2022年8月31日 | HK$8.13M | HK$18,647 | ||
| 2022年7月13日 | HK$6.75M | HK$17,578 | ||
| 2022年7月5日 | HK$7.78M | HK$20,260 | ||
| 2022年6月14日 | HK$7.65M | HK$17,466 | ||
| 2022年5月30日 | HK$9.62M | HK$17,651 | ||
| 2022年5月27日 | HK$7.78M | HK$19,163 | ||
| 2022年3月16日 | HK$7.80M | HK$20,312 | ||
| 2022年3月7日 | HK$9.88M | HK$18,062 | ||
| 2022年2月8日 | HK$7.82M | HK$20,352 | ||
| 2021年12月17日 | HK$7.90M | HK$20,573 | ||
| 2021年12月8日 | HK$7.99M | HK$19,680 | ||
| 2021年12月1日 | HK$9.48M | HK$17,394 | ||
| 2021年11月25日 | HK$7.50M | HK$19,526 | ||
| 2021年11月25日 | HK$7.70M | HK$17,580 | ||
| 2021年11月10日 | HK$8.00M | HK$19,704 | ||
| 2021年8月18日 | HK$8.29M | HK$18,966 | ||
| 2021年7月16日 | HK$8.00M | HK$18,349 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.35M | HK$20,566 | ||
| 2021年6月17日 | HK$7.00M | HK$17,241 | ||
| 2021年5月26日 | HK$6.85M | HK$16,872 | ||
| 2021年5月17日 | HK$7.12M | HK$17,537 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.70M | HK$18,966 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.00M | HK$19,704 | ||
| 2021年4月28日 | HK$7.59M | HK$17,368 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.40M | HK$17,185 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.38M | HK$19,219 | ||
| 2021年4月7日 | HK$7.68M | HK$17,615 | ||
| 2021年3月30日 | HK$7.38M | HK$19,219 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.26M | HK$17,882 | ||
| 2021年3月16日 | HK$7.18M | HK$18,698 | ||
| 2021年3月12日 | HK$7.70M | HK$17,661 | ||
| 2021年3月3日 | HK$7.65M | HK$17,546 | ||
| 2021年3月3日 | HK$7.50M | HK$17,202 | ||
| 2021年2月5日 | HK$7.33M | HK$19,088 | ||
| 2021年1月21日 | HK$6.83M | HK$15,589 | ||
| 2021年1月8日 | HK$7.20M | HK$17,734 | ||
| 2020年12月28日 | HK$7.28M | HK$17,931 | ||
| 2020年12月10日 | HK$7.38M | HK$18,177 | ||
| 2020年12月7日 | HK$6.70M | HK$16,502 | ||
| 2020年11月20日 | HK$6.90M | HK$16,995 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.10M | HK$18,490 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.28M | HK$18,958 | ||
| 2020年9月4日 | HK$7.10M | HK$17,488 | ||
| 2020年7月24日 | HK$7.17M | HK$17,660 | ||
| 2020年7月3日 | HK$8.83M | HK$16,202 | ||
| 2020年7月2日 | HK$7.00M | HK$17,241 | ||
| 2020年6月19日 | HK$7.80M | HK$17,890 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.15M | HK$17,611 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.15M | HK$18,620 | ||
| 2020年4月27日 | HK$7.08M | HK$18,438 | ||
| 2020年4月21日 | HK$7.10M | HK$16,210 | ||
| 2020年3月20日 | HK$6.90M | HK$15,753 |
待登記成交 (14)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$6.80M | HK$17,708 | ||
| 2026年8月26日 | HK$6.82M | HK$17,760 | ||
| 2026年8月24日 | HK$8.33M | HK$15,397 | ||
| 2026年8月19日 | HK$6.80M | HK$15,561 | ||
| 2026年8月10日 | HK$10.79M | HK$15,706 | ||
| 2026年7月21日 | HK$8.15M | HK$17,527 | ||
| 2026年7月10日 | HK$5.65M | HK$14,714 | ||
| 2026年6月30日 | HK$10.80M | HK$16,928 | ||
| 2026年6月26日 | HK$9.38M | HK$14,748 | ||
| 2026年6月24日 | HK$7.18M | HK$16,430 | ||
| 2026年6月12日 | HK$6.50M | HK$16,010 | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.57M | HK$16,280 | ||
| 2026年6月10日 | HK$10.28M | — | ||
| 2026年6月5日 | HK$10.50M | HK$16,458 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月6日 | HK$17,800 | HK$46 | ||
| 2026年9月5日 | HK$27,300 | HK$40 | ||
| 2026年9月3日 | HK$19,000 | HK$43 | ||
| 2026年9月1日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2026年8月31日 | HK$19,200 | HK$41 | ||
| 2026年8月25日 | HK$18,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月20日 | HK$19,500 | HK$42 | ||
| 2026年8月15日 | HK$21,100 | HK$45 | ||
| 2026年8月15日 | HK$26,800 | HK$42 | ||
| 2026年8月11日 | HK$19,500 | HK$48 | ||
| 2026年8月10日 | HK$19,000 | HK$41 | ||
| 2026年8月10日 | HK$22,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月8日 | HK$18,600 | HK$48 | ||
| 2026年8月8日 | HK$28,000 | HK$41 | ||
| 2026年8月8日 | HK$19,500 | HK$45 | ||
| 2026年8月7日 | HK$18,800 | HK$49 | ||
| 2026年8月5日 | HK$19,500 | HK$42 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,800 | HK$43 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,500 | — | ||
| 2026年8月1日 | HK$19,500 | HK$42 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,000 | HK$42 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,800 | HK$46 | ||
| 2026年7月29日 | HK$20,000 | HK$43 | ||
| 2026年7月20日 | HK$18,800 | HK$46 | ||
| 2026年7月15日 | HK$28,800 | HK$43 | ||
| 2026年7月15日 | HK$28,300 | HK$42 | ||
| 2026年7月12日 | HK$24,000 | HK$44 | ||
| 2026年7月10日 | HK$18,800 | HK$46 | ||
| 2026年7月10日 | HK$18,500 | HK$40 |
單位表 (376)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com