Capri 5座
Capri Tower 5
唐賢街33號
實用呎價中位數
HK$16,710
最近成交
HK$12.75M
2026年10月28日
已登記成交
52
自 2015
地區12個月走勢
▲ 12.6%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,539
已納入模型估值的 40 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
114 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
260 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
297 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
321 米
維景灣畔 1期 1座
924 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,434
427 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
459 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
470 米
The Parkside 1座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
556 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$16,710成交紀錄 (52)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | HK$12.75M | HK$16,710 | ||
| 2026年8月18日 | HK$6.00M | HK$16,667 | ||
| 2026年3月10日 | HK$5.40M | HK$15,000 | ||
| 2024年7月3日 | HK$12.20M | HK$15,990 | ||
| 2022年6月7日 | HK$15.27M | HK$19,803 | ||
| 2022年5月24日 | HK$13.00M | HK$16,861 | ||
| 2021年8月26日 | HK$16.35M | HK$21,946 | ||
| 2020年9月8日 | HK$6.80M | HK$18,889 | ||
| 2019年11月22日 | HK$12.50M | HK$16,213 | ||
| 2019年9月26日 | HK$6.15M | HK$17,083 | ||
| 2018年3月13日 | HK$11.07M | HK$14,358 | ||
| 2018年1月8日 | HK$10.00M | HK$13,106 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$7.58M | HK$15,667 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$6.74M | HK$13,915 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$10.13M | HK$13,637 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$4.21M | HK$11,856 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$9.35M | HK$12,070 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$8.92M | HK$11,672 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$4.45M | HK$12,538 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.13M | HK$14,396 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$6.82M | HK$14,085 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$7.03M | HK$14,210 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$12.13M | HK$15,654 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$6.88M | HK$14,213 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$8.86M | HK$11,594 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$9.44M | HK$12,178 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.15M | HK$14,452 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.10M | HK$14,337 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$6.63M | HK$13,694 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$9.18M | HK$12,014 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$10.72M | HK$14,030 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$4.17M | HK$11,761 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.28M | HK$12,144 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$4.19M | HK$11,808 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.14M | HK$11,966 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.11M | HK$11,919 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.32M | HK$12,021 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$4.47M | HK$12,586 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.28M | HK$11,973 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.84M | HK$14,134 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$8.99M | HK$11,766 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.55M | HK$12,325 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$9.07M | HK$11,872 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$4.43M | HK$12,487 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$4.23M | HK$11,907 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$4.50M | HK$12,690 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$9.24M | HK$11,925 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$9.48M | HK$12,227 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$9.51M | HK$12,276 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$8.99M | HK$11,766 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$4.49M | HK$12,639 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$4.39M | HK$12,380 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | HK$12.75M | HK$16,710 | ||
| 2026年8月1日 | HK$6.00M | HK$16,667 |
租務成交 (17)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月15日 | HK$19,500 | HK$40 | ||
| 2025年9月26日 | HK$16,500 | HK$46 | ||
| 2025年9月20日 | HK$17,500 | HK$49 | ||
| 2025年4月15日 | HK$20,500 | HK$41 | ||
| 2025年3月24日 | HK$32,500 | HK$43 | ||
| 2025年3月10日 | HK$31,800 | HK$42 | ||
| 2025年1月20日 | HK$30,000 | HK$39 | ||
| 2024年12月8日 | HK$32,000 | HK$42 | ||
| 2024年6月1日 | HK$15,500 | HK$43 | ||
| 2024年4月14日 | HK$15,500 | HK$43 | ||
| 2023年12月15日 | HK$16,800 | HK$47 | ||
| 2023年11月24日 | HK$19,500 | HK$39 | ||
| 2023年4月1日 | HK$26,000 | HK$34 | ||
| 2023年3月1日 | HK$30,800 | HK$40 | ||
| 2022年11月20日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2022年10月10日 | HK$17,500 | — | ||
| 2022年8月7日 | HK$14,800 | HK$41 |
單位表 (40)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。