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Capri 5座

Capri Tower 5

唐賢街33號

實用呎價中位數
HK$16,710
最近成交
HK$12.75M
2026年10月28日
已登記成交
52
自 2015
地區12個月走勢
▲ 12.6%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,539

已納入模型估值的 40 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
Capri
分區
將軍澳
小一校網
95
發展商
會德豐
入伙日期
2017年3月1日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$16,710
HK$21,946HK$17,136HK$12,32520152018202020242026

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2026年10月28日 HK$12.75M HK$16,710
2026年8月18日 HK$6.00M HK$16,667
2026年3月10日 HK$5.40M HK$15,000
2024年7月3日 HK$12.20M HK$15,990
2022年6月7日 HK$15.27M HK$19,803
2022年5月24日 HK$13.00M HK$16,861
2021年8月26日 HK$16.35M HK$21,946
2020年9月8日 HK$6.80M HK$18,889
2019年11月22日 HK$12.50M HK$16,213
2019年9月26日 HK$6.15M HK$17,083
2018年3月13日 HK$11.07M HK$14,358
2018年1月8日 HK$10.00M HK$13,106
2015年12月14日 一手 HK$7.58M HK$15,667
2015年12月11日 一手 HK$6.74M HK$13,915
2015年12月11日 一手 HK$10.13M HK$13,637
2015年12月11日 一手 HK$4.21M HK$11,856
2015年12月10日 一手 HK$9.35M HK$12,070
2015年12月10日 一手 HK$8.92M HK$11,672
2015年12月10日 一手 HK$4.45M HK$12,538
2015年12月10日 一手 HK$7.13M HK$14,396
2015年12月10日 一手 HK$6.82M HK$14,085
2015年12月10日 一手 HK$7.03M HK$14,210
2015年12月10日 一手 HK$12.13M HK$15,654
2015年12月10日 一手 HK$6.88M HK$14,213
2015年12月9日 一手 HK$8.86M HK$11,594
2015年12月9日 一手 HK$9.44M HK$12,178
2015年12月9日 一手 HK$7.15M HK$14,452
2015年12月9日 一手 HK$7.10M HK$14,337
2015年12月9日 一手 HK$6.63M HK$13,694
2015年12月8日 一手 HK$9.18M HK$12,014
2015年12月8日 一手 HK$10.72M HK$14,030
2015年12月7日 一手 HK$4.17M HK$11,761
2015年12月7日 一手 HK$9.28M HK$12,144
2015年12月7日 一手 HK$4.19M HK$11,808
2015年12月7日 一手 HK$9.14M HK$11,966
2015年12月7日 一手 HK$9.11M HK$11,919
2015年12月7日 一手 HK$9.32M HK$12,021
2015年12月7日 一手 HK$4.47M HK$12,586
2015年12月7日 一手 HK$9.28M HK$11,973
2015年12月7日 一手 HK$6.84M HK$14,134
2015年12月7日 一手 HK$8.99M HK$11,766
2015年12月7日 一手 HK$9.55M HK$12,325
2015年12月7日 一手 HK$9.07M HK$11,872
2015年12月7日 一手 HK$4.43M HK$12,487
2015年12月4日 一手 HK$4.23M HK$11,907
2015年12月4日 一手 HK$4.50M HK$12,690
2015年12月4日 一手 HK$9.24M HK$11,925
2015年12月4日 一手 HK$9.48M HK$12,227
2015年12月4日 一手 HK$9.51M HK$12,276
2015年12月3日 一手 HK$8.99M HK$11,766
2015年12月3日 一手 HK$4.49M HK$12,639
2015年12月3日 一手 HK$4.39M HK$12,380

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年10月16日 HK$12.75M HK$16,710
2026年8月1日 HK$6.00M HK$16,667

租務成交 (17)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2025年12月15日 HK$19,500 HK$40
2025年9月26日 HK$16,500 HK$46
2025年9月20日 HK$17,500 HK$49
2025年4月15日 HK$20,500 HK$41
2025年3月24日 HK$32,500 HK$43
2025年3月10日 HK$31,800 HK$42
2025年1月20日 HK$30,000 HK$39
2024年12月8日 HK$32,000 HK$42
2024年6月1日 HK$15,500 HK$43
2024年4月14日 HK$15,500 HK$43
2023年12月15日 HK$16,800 HK$47
2023年11月24日 HK$19,500 HK$39
2023年4月1日 HK$26,000 HK$34
2023年3月1日 HK$30,800 HK$40
2022年11月20日 HK$17,000 HK$35
2022年10月10日 HK$17,500 —
2022年8月7日 HK$14,800 HK$41

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。