將軍澳中心 2期 12座
Park Central Phase 2 Tower 12
唐德街9號
實用呎價中位數
HK$14,748
最近成交
HK$9.38M
2026年7月13日
已登記成交
839
自 2002
地區12個月走勢
▲ 16.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,956
已納入模型估值的 384 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
120 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
240 米
天晉 天晉 2座
267 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,650
297 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
400 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
436 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
440 米
君傲灣 3座
1,256 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,232
454 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
465 米
寶盈花園 5座
575 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,109
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,748成交紀錄 (100 共 839)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$9.38M | HK$14,748 | ||
| 2026年6月26日 | HK$8.33M | HK$17,837 | ||
| 2026年5月28日 | HK$9.53M | HK$14,844 | ||
| 2026年4月23日 | HK$10.40M | HK$16,049 | ||
| 2025年12月24日 | HK$8.60M | HK$13,313 | ||
| 2025年10月22日 | HK$9.10M | HK$14,174 | ||
| 2025年7月9日 | HK$6.60M | HK$14,133 | ||
| 2025年6月10日 | HK$6.45M | HK$13,812 | ||
| 2025年4月22日 | HK$8.75M | HK$13,715 | ||
| 2025年2月19日 | HK$8.30M | HK$13,009 | ||
| 2024年12月3日 | HK$9.00M | HK$14,019 | ||
| 2024年11月20日 | HK$6.15M | HK$13,169 | ||
| 2024年11月13日 | HK$7.00M | HK$11,006 | ||
| 2024年10月4日 | HK$8.00M | HK$12,461 | ||
| 2024年7月5日 | HK$6.78M | HK$14,518 | ||
| 2024年6月20日 | HK$6.78M | HK$14,518 | ||
| 2024年6月4日 | HK$8.80M | HK$13,686 | ||
| 2024年4月29日 | HK$6.90M | HK$14,775 | ||
| 2024年4月15日 | HK$7.00M | HK$14,989 | ||
| 2024年4月12日 | HK$6.50M | HK$13,919 | ||
| 2024年3月19日 | HK$6.90M | HK$14,775 | ||
| 2024年2月26日 | HK$6.70M | HK$14,347 | ||
| 2024年1月30日 | HK$7.20M | HK$15,418 | ||
| 2024年1月4日 | HK$6.80M | HK$14,561 | ||
| 2023年8月29日 | HK$10.45M | HK$16,126 | ||
| 2023年8月24日 | HK$7.95M | HK$17,024 | ||
| 2023年8月22日 | HK$10.70M | HK$16,667 | ||
| 2023年7月7日 | HK$7.83M | HK$16,767 | ||
| 2023年5月15日 | HK$10.92M | HK$16,904 | ||
| 2023年4月25日 | HK$7.90M | HK$16,916 | ||
| 2023年4月14日 | HK$9.00M | HK$13,932 | ||
| 2023年3月15日 | HK$9.60M | HK$14,815 | ||
| 2023年2月10日 | HK$7.70M | HK$16,488 | ||
| 2022年12月29日 | HK$7.62M | HK$16,317 | ||
| 2022年12月16日 | HK$7.22M | HK$15,460 | ||
| 2022年8月24日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2022年7月27日 | HK$8.45M | HK$18,094 | ||
| 2022年6月8日 | HK$10.25M | HK$15,966 | ||
| 2022年5月31日 | HK$10.95M | HK$17,056 | ||
| 2022年5月16日 | HK$9.90M | HK$15,566 | ||
| 2022年3月9日 | HK$10.55M | HK$16,433 | ||
| 2022年2月18日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2021年12月1日 | HK$8.40M | HK$17,987 | ||
| 2021年11月15日 | HK$8.52M | HK$18,244 | ||
| 2021年10月19日 | HK$10.00M | HK$15,674 | ||
| 2021年9月29日 | HK$8.78M | HK$18,801 | ||
| 2021年9月17日 | HK$8.42M | HK$18,026 | ||
| 2021年9月14日 | HK$8.85M | HK$18,951 | ||
| 2021年9月14日 | HK$8.97M | HK$19,203 | ||
| 2021年9月9日 | HK$8.80M | HK$18,844 | ||
| 2021年8月27日 | HK$10.00M | HK$15,552 | ||
| 2021年8月6日 | HK$7.30M | HK$15,632 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.20M | HK$14,308 | ||
| 2021年7月27日 | HK$10.00M | HK$15,723 | ||
| 2021年6月28日 | HK$8.38M | HK$17,944 | ||
| 2021年6月21日 | HK$10.68M | HK$16,636 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.72M | HK$18,672 | ||
| 2021年5月12日 | HK$8.68M | HK$18,587 | ||
| 2021年5月11日 | HK$8.28M | HK$17,730 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.35M | HK$17,880 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.35M | HK$17,888 | ||
| 2021年2月25日 | HK$7.98M | HK$17,088 | ||
| 2021年2月19日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2021年2月5日 | HK$7.48M | HK$16,017 | ||
| 2020年11月11日 | HK$7.65M | HK$16,381 | ||
| 2020年10月16日 | HK$9.45M | HK$14,855 | ||
| 2020年8月27日 | HK$8.15M | HK$17,452 | ||
| 2020年8月24日 | HK$10.00M | HK$15,480 | ||
| 2020年7月29日 | HK$7.88M | HK$16,874 | ||
| 2020年7月27日 | HK$9.81M | HK$15,421 | ||
| 2020年7月24日 | HK$9.70M | HK$15,252 | ||
| 2020年7月9日 | HK$7.80M | HK$16,702 | ||
| 2020年6月9日 | HK$8.28M | HK$17,730 | ||
| 2020年5月21日 | HK$8.28M | HK$17,730 | ||
| 2020年5月7日 | HK$9.95M | HK$15,402 | ||
| 2020年4月20日 | HK$6.50M | HK$13,919 | ||
| 2020年4月2日 | HK$6.75M | HK$14,454 | ||
| 2020年3月23日 | HK$8.00M | HK$17,131 | ||
| 2020年3月18日 | HK$9.90M | HK$15,517 | ||
| 2020年2月4日 | HK$7.85M | HK$16,809 | ||
| 2019年11月28日 | HK$9.63M | HK$15,000 | ||
| 2019年9月26日 | HK$8.50M | HK$13,240 | ||
| 2019年8月16日 | HK$8.80M | HK$13,836 | ||
| 2019年6月11日 | HK$7.34M | HK$15,713 | ||
| 2019年5月22日 | HK$10.40M | HK$16,301 | ||
| 2019年5月2日 | HK$8.08M | HK$17,302 | ||
| 2019年4月9日 | HK$7.48M | HK$16,017 | ||
| 2018年8月21日 | HK$8.44M | HK$18,068 | ||
| 2018年8月15日 | HK$8.58M | HK$18,373 | ||
| 2018年7月24日 | HK$7.98M | HK$17,088 | ||
| 2018年7月13日 | HK$8.18M | HK$17,516 | ||
| 2018年6月22日 | HK$11.18M | HK$17,306 | ||
| 2018年5月25日 | HK$8.08M | HK$17,302 | ||
| 2018年5月3日 | HK$7.58M | HK$16,231 | ||
| 2018年3月14日 | HK$9.65M | HK$14,938 | ||
| 2018年2月23日 | HK$10.20M | HK$15,741 | ||
| 2018年1月31日 | HK$7.11M | HK$15,225 | ||
| 2018年1月5日 | HK$6.68M | HK$14,304 | ||
| 2017年12月29日 | HK$6.32M | HK$13,533 | ||
| 2017年12月12日 | HK$6.70M | HK$14,347 |
單位表 (384)
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資料來源： Renavon.com