都會駅 2期 城中駅 7座
Metro Town Phase 2 Le Point Tower 7
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$17,296
最近成交
HK$8.70M
2026年7月7日
已登記成交
930
自 2006
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,614
已納入模型估值的 424 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
301 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
544 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
569 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
605 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
618 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
729 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
808 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$17,296成交紀錄 (100 共 930)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$8.70M | HK$17,296 | ||
| 2026年6月29日 | HK$10.08M | HK$15,924 | ||
| 2026年6月9日 | HK$8.00M | HK$15,905 | ||
| 2026年5月20日 | HK$7.84M | HK$15,582 | ||
| 2026年3月25日 | HK$7.15M | HK$14,215 | ||
| 2026年3月18日 | HK$9.20M | HK$15,488 | ||
| 2026年2月16日 | HK$9.30M | HK$14,692 | ||
| 2025年12月30日 | HK$7.20M | HK$14,314 | ||
| 2025年12月30日 | HK$8.99M | HK$14,199 | ||
| 2025年12月15日 | HK$8.68M | HK$13,712 | ||
| 2025年12月12日 | HK$7.05M | HK$14,016 | ||
| 2025年11月24日 | HK$7.78M | HK$13,098 | ||
| 2025年9月12日 | HK$8.08M | HK$13,603 | ||
| 2025年8月26日 | HK$7.30M | HK$12,290 | ||
| 2025年7月18日 | HK$8.26M | HK$13,049 | ||
| 2025年7月8日 | HK$8.18M | HK$13,771 | ||
| 2025年3月10日 | HK$7.77M | HK$13,077 | ||
| 2025年2月21日 | HK$6.80M | HK$13,519 | ||
| 2025年2月21日 | HK$7.58M | HK$12,761 | ||
| 2025年1月17日 | HK$8.88M | HK$14,028 | ||
| 2024年11月28日 | HK$7.08M | HK$14,076 | ||
| 2024年11月22日 | HK$7.25M | HK$14,414 | ||
| 2024年10月29日 | HK$7.56M | HK$12,727 | ||
| 2024年4月29日 | HK$8.70M | HK$13,744 | ||
| 2024年4月16日 | HK$8.58M | HK$14,444 | ||
| 2024年4月15日 | HK$7.40M | HK$14,712 | ||
| 2024年4月10日 | HK$8.10M | HK$13,636 | ||
| 2024年2月20日 | HK$7.65M | HK$15,209 | ||
| 2024年1月24日 | HK$8.00M | HK$12,638 | ||
| 2023年12月19日 | HK$8.80M | HK$13,902 | ||
| 2023年12月4日 | HK$7.65M | HK$15,209 | ||
| 2023年10月16日 | HK$9.00M | HK$14,218 | ||
| 2023年8月4日 | HK$8.44M | HK$16,769 | ||
| 2023年7月12日 | HK$8.60M | HK$17,097 | ||
| 2023年7月6日 | HK$7.53M | HK$14,966 | ||
| 2023年6月26日 | HK$8.00M | HK$15,905 | ||
| 2023年6月20日 | HK$7.85M | HK$15,606 | ||
| 2023年6月9日 | HK$7.45M | HK$14,811 | ||
| 2023年5月2日 | HK$6.80M | HK$13,519 | ||
| 2023年4月24日 | HK$7.95M | HK$15,805 | ||
| 2023年4月14日 | HK$8.90M | HK$14,983 | ||
| 2023年4月12日 | HK$8.90M | HK$14,983 | ||
| 2023年3月21日 | HK$7.80M | HK$12,322 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.60M | HK$14,478 | ||
| 2023年2月21日 | HK$8.30M | HK$13,973 | ||
| 2023年2月1日 | HK$8.28M | HK$13,939 | ||
| 2023年1月30日 | HK$7.15M | HK$14,215 | ||
| 2022年11月30日 | HK$7.40M | HK$14,712 | ||
| 2022年11月22日 | HK$7.75M | HK$15,408 | ||
| 2022年11月15日 | HK$8.55M | HK$13,507 | ||
| 2022年11月10日 | HK$8.50M | HK$14,310 | ||
| 2022年10月18日 | HK$8.52M | HK$16,938 | ||
| 2022年10月14日 | HK$7.38M | HK$14,662 | ||
| 2022年9月15日 | HK$7.78M | HK$15,467 | ||
| 2022年8月17日 | HK$10.20M | HK$16,114 | ||
| 2022年8月4日 | HK$10.20M | HK$16,114 | ||
| 2022年6月1日 | HK$8.35M | HK$16,600 | ||
| 2022年5月30日 | HK$8.88M | HK$17,654 | ||
| 2022年5月24日 | HK$8.38M | HK$16,660 | ||
| 2022年5月11日 | HK$8.35M | HK$16,600 | ||
| 2022年4月29日 | HK$11.33M | HK$19,074 | ||
| 2022年4月27日 | HK$9.89M | HK$16,650 | ||
| 2022年4月26日 | HK$8.48M | HK$16,859 | ||
| 2022年4月25日 | HK$9.85M | HK$16,582 | ||
| 2022年3月23日 | HK$8.38M | HK$16,660 | ||
| 2022年1月28日 | HK$9.80M | HK$17,658 | ||
| 2022年1月3日 | HK$9.75M | HK$16,414 | ||
| 2021年12月15日 | HK$8.30M | HK$16,501 | ||
| 2021年12月10日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2021年11月23日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2021年11月5日 | HK$9.60M | HK$19,086 | ||
| 2021年9月27日 | HK$10.00M | HK$16,835 | ||
| 2021年7月13日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.85M | HK$15,561 | ||
| 2021年6月29日 | HK$8.84M | HK$17,575 | ||
| 2021年6月23日 | HK$8.23M | HK$16,362 | ||
| 2021年6月21日 | HK$8.80M | HK$17,495 | ||
| 2021年6月9日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.95M | HK$17,793 | ||
| 2021年5月27日 | HK$9.00M | HK$17,893 | ||
| 2021年5月27日 | HK$8.50M | HK$14,310 | ||
| 2021年5月26日 | HK$9.80M | HK$16,498 | ||
| 2021年5月14日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.88M | HK$14,028 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.21M | HK$15,505 | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.78M | HK$16,465 | ||
| 2021年3月5日 | HK$9.70M | HK$15,324 | ||
| 2021年2月19日 | HK$7.55M | HK$15,010 | ||
| 2021年2月3日 | HK$8.80M | HK$14,815 | ||
| 2021年1月14日 | HK$8.23M | HK$17,737 | ||
| 2021年1月8日 | HK$8.40M | HK$16,700 | ||
| 2020年12月4日 | HK$8.89M | HK$14,963 | ||
| 2020年10月28日 | HK$9.63M | HK$16,212 | ||
| 2020年10月8日 | HK$8.12M | HK$16,151 | ||
| 2020年9月15日 | HK$9.10M | HK$15,320 | ||
| 2020年8月20日 | HK$9.08M | HK$18,052 | ||
| 2020年8月14日 | HK$8.60M | HK$13,586 | ||
| 2020年8月7日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2020年7月28日 | HK$8.73M | HK$17,356 | ||
| 2020年7月23日 | HK$8.33M | HK$16,561 |
單位表 (424)
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資料來源： Renavon.com