Capri 3座
Capri Tower 3
唐賢街33號
實用呎價中位數
HK$15,537
最近成交
HK$12.88M
2025年7月31日
已登記成交
35
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,277
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
114 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
260 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
297 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
321 米
維景灣畔 1期 1座
924 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,434
427 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
459 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
470 米
The Parkside 1座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
556 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$15,537成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月31日 | HK$12.88M | HK$15,537 | ||
| 2023年12月27日 | HK$9.80M | HK$15,705 | ||
| 2023年2月3日 | HK$10.13M | HK$16,286 | ||
| 2021年7月12日 | HK$13.90M | HK$16,528 | ||
| 2021年5月25日 | HK$14.38M | HK$17,099 | ||
| 2019年7月9日 | HK$11.26M | HK$18,045 | ||
| 2018年7月3日 | HK$9.50M | HK$15,273 | ||
| 2016年11月18日 一手 | HK$12.39M | HK$14,941 | ||
| 2016年11月14日 一手 | HK$10.86M | HK$12,933 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.78M | HK$12,830 | ||
| 2016年9月26日 一手 | HK$10.86M | HK$13,096 | ||
| 2016年5月3日 一手 | HK$13.90M | HK$16,765 | ||
| 2016年4月29日 一手 | HK$10.67M | HK$12,702 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$13.44M | HK$15,999 | ||
| 2016年3月8日 一手 | HK$10.72M | HK$12,768 | ||
| 2015年12月28日 一手 | HK$10.91M | HK$12,984 | ||
| 2015年12月21日 一手 | HK$10.81M | HK$13,043 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$10.90M | HK$13,150 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$7.16M | HK$11,481 | ||
| 2015年12月11日 一手 | HK$7.49M | HK$12,003 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$10.99M | HK$13,254 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$10.68M | HK$12,888 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.16M | HK$11,473 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$7.13M | HK$11,422 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$7.15M | HK$11,462 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.86M | HK$10,987 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.01M | HK$11,236 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.18M | HK$11,508 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.99M | HK$11,197 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.21M | HK$11,553 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$10.78M | HK$12,830 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.93M | HK$11,107 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$7.10M | HK$11,378 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$6.95M | HK$11,144 | ||
| 2015年12月2日 一手 | HK$6.99M | HK$11,197 |
租務成交 (5)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月8日 | HK$40,000 | HK$48 | ||
| 2025年1月24日 | HK$26,800 | HK$43 | ||
| 2024年4月27日 | HK$22,000 | HK$35 | ||
| 2022年12月18日 | HK$20,000 | HK$32 | ||
| 2021年10月8日 | HK$29,300 | HK$35 |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。