預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

維景灣畔

分區

調景嶺

小一校網

95

發展商

SWIRE/SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

調景嶺

步行約 2 分鐘 · 133米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (31)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月26日	低層地下3樓	473號	HK$1.39M	—	—	—
2026年7月31日	低層地下2樓	351號	HK$1.40M	—	—	—
2026年7月17日	低層地下1樓	207號	HK$1.60M	—	—	—
2026年7月13日	低層地下2樓	359號	HK$1.44M	—	—	—
2026年6月30日	低層地下2樓	349號	HK$1.46M	—	—	—
2026年4月27日	低層地下3樓	448號	HK$1.68M	—	—	—
2026年2月27日	低層地下3樓	440號	HK$1.33M	—	—	—
2026年2月6日	低層地下3樓	323號	HK$1.39M	—	—	—
2025年6月18日	低層地下1樓	131號	HK$1.38M	—	—	—
2025年4月29日	低層地下2樓	333號	HK$2.00M	—	—	—
2025年4月25日	低層地下2樓	368號	HK$1.28M	—	—	—
2025年4月23日	低層地下3樓	481號	HK$1.38M	—	—	—
2025年4月16日	低層地下3樓	306號	HK$1.30M	—	—	—
2024年12月31日	低層地下1樓	207號	HK$1.49M	—	—	—
2024年11月25日	低層地下1樓	217號	HK$1.67M	—	—	—
2024年11月18日	低層地下3樓	487號	HK$1.00M	—	—	—
2024年11月4日	低層地下3樓	334號	HK$1.38M	—	—	—
2024年6月19日	低層地下3樓	304號	HK$1.38M	—	—	—
2024年5月31日	低層地下1樓	149號	HK$1.80M	—	—	—
2024年2月21日	低層地下2樓	349號	HK$600K	—	—	—
2023年11月30日	低層地下1樓	202號	HK$1.73M	—	—	—
2023年10月11日	低層地下2樓	333號	HK$1.80M	—	—	—
2023年7月20日	低層地下2樓	387號	HK$1.70M	—	—	—
2023年6月23日	低層地下3樓	383號	HK$1.50M	—	—	—
2023年6月16日	低層地下1樓	179號	HK$1.85M	—	—	—
2023年5月10日	低層地下3樓	315號	HK$1.88M	—	—	—
2023年5月4日	低層地下3樓	452號	HK$1.80M	—	—	—
2023年5月4日	低層地下3樓	421號	HK$1.60M	—	—	—
2023年4月11日	低層地下1樓	231號	HK$1.83M	—	—	—
2023年3月3日	低層地下3樓	402號	HK$1.65M	—	—	—
2023年2月7日	低層地下3樓	486號	HK$1.90M	—	—	—

單位 (28)

樓層	單位	實用面積
低層地下1樓	131號	—	→
低層地下1樓	149號	—	→
低層地下1樓	179號	—	→
低層地下1樓	202號	—	→
低層地下1樓	207號	—	→
低層地下1樓	217號	—	→
低層地下1樓	231號	—	→
低層地下2樓	333號	—	→
低層地下2樓	349號	—	→
低層地下2樓	351號	—	→
低層地下2樓	359號	—	→
低層地下2樓	368號	—	→
低層地下2樓	387號	—	→
低層地下3樓	304號	—	→
低層地下3樓	306號	—	→
低層地下3樓	315號	—	→
低層地下3樓	323號	—	→
低層地下3樓	334號	—	→
低層地下3樓	383號	—	→
低層地下3樓	402號	—	→
低層地下3樓	421號	—	→
低層地下3樓	440號	—	→
低層地下3樓	448號	—	→
低層地下3樓	452號	—	→
低層地下3樓	473號	—	→
低層地下3樓	481號	—	→
低層地下3樓	486號	—	→
低層地下3樓	487號	—	→