都會駅 1期 3座
Metro Town Phase 1 Tower 3
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$17,043
最近成交
HK$9.93M
2026年9月4日
已登記成交
927
自 2005
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,855
已納入模型估值的 399 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
193 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
321 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
531 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
538 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
572 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
580 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
683 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
765 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,043成交紀錄 (100 共 929)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$9.93M | HK$14,646 | ||
| 2026年9月4日 | HK$9.72M | HK$14,315 | ||
| 2026年8月31日 | HK$8.30M | HK$17,043 | ||
| 2026年6月11日 | HK$8.18M | HK$17,185 | ||
| 2026年6月9日 | HK$10.95M | HK$16,127 | ||
| 2026年2月5日 | HK$7.58M | HK$15,565 | ||
| 2026年1月7日 | HK$8.35M | HK$13,275 | ||
| 2025年11月25日 | HK$7.48M | HK$11,892 | ||
| 2025年6月26日 | HK$7.90M | HK$12,560 | ||
| 2025年6月10日 | HK$9.28M | HK$13,667 | ||
| 2025年5月6日 | HK$11.80M | HK$13,288 | ||
| 2025年5月6日 | HK$7.08M | HK$14,874 | ||
| 2025年4月28日 | HK$7.97M | HK$12,668 | ||
| 2025年1月22日 | HK$6.92M | HK$14,209 | ||
| 2024年10月25日 | HK$6.20M | HK$12,602 | ||
| 2024年10月25日 | HK$12.28M | HK$13,829 | ||
| 2024年9月12日 | HK$7.98M | HK$12,687 | ||
| 2024年6月24日 | HK$6.40M | HK$10,848 | ||
| 2024年6月17日 | HK$10.18M | HK$15,015 | ||
| 2024年6月5日 | HK$7.20M | HK$14,784 | ||
| 2024年5月14日 | HK$7.50M | HK$15,244 | ||
| 2024年4月12日 | HK$9.08M | HK$13,472 | ||
| 2024年4月2日 | HK$6.28M | HK$13,193 | ||
| 2024年3月15日 | HK$6.83M | HK$13,996 | ||
| 2024年2月21日 | HK$14.18M | HK$15,968 | ||
| 2024年2月14日 | HK$18.68M | HK$19,218 | ||
| 2024年2月1日 | HK$8.20M | HK$13,037 | ||
| 2024年1月16日 | HK$6.50M | HK$13,656 | ||
| 2024年1月9日 | HK$7.28M | HK$14,949 | ||
| 2023年12月12日 | HK$11.97M | HK$13,478 | ||
| 2023年7月28日 | HK$10.98M | HK$16,171 | ||
| 2023年7月19日 | HK$7.95M | HK$16,158 | ||
| 2023年6月29日 | HK$7.67M | HK$15,745 | ||
| 2023年6月23日 | HK$7.60M | HK$15,606 | ||
| 2023年6月20日 | HK$10.15M | HK$14,948 | ||
| 2023年3月20日 | HK$7.95M | HK$16,158 | ||
| 2023年2月27日 | HK$7.70M | HK$16,176 | ||
| 2023年2月6日 | HK$9.73M | HK$14,412 | ||
| 2023年2月1日 | HK$8.64M | HK$13,733 | ||
| 2023年1月20日 | HK$12.80M | HK$14,414 | ||
| 2023年1月16日 | HK$9.50M | HK$14,053 | ||
| 2022年11月18日 | HK$7.48M | HK$15,203 | ||
| 2022年11月14日 | HK$9.25M | HK$13,623 | ||
| 2022年10月21日 | HK$9.80M | HK$14,454 | ||
| 2022年10月3日 | HK$8.50M | HK$13,514 | ||
| 2022年9月20日 | HK$10.55M | HK$15,560 | ||
| 2022年9月14日 | HK$9.50M | HK$14,012 | ||
| 2022年8月4日 | HK$9.53M | HK$15,060 | ||
| 2022年7月27日 | HK$9.93M | HK$15,467 | ||
| 2022年7月12日 | HK$10.88M | HK$16,047 | ||
| 2022年6月1日 | HK$10.46M | HK$16,293 | ||
| 2022年5月20日 | HK$15.50M | HK$17,455 | ||
| 2022年5月4日 | HK$8.82M | HK$17,927 | ||
| 2022年5月3日 | HK$10.38M | HK$16,168 | ||
| 2022年3月9日 | HK$12.02M | HK$14,243 | ||
| 2022年2月17日 | HK$17.00M | HK$19,144 | ||
| 2022年2月7日 | HK$10.83M | HK$16,068 | ||
| 2022年1月24日 | HK$11.62M | HK$18,474 | ||
| 2021年12月23日 | HK$8.50M | HK$17,454 | ||
| 2021年12月8日 | HK$8.08M | HK$16,975 | ||
| 2021年12月6日 | HK$11.38M | HK$18,935 | ||
| 2021年11月22日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2021年10月29日 | HK$11.69M | HK$17,239 | ||
| 2021年9月27日 | HK$8.50M | HK$17,276 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.85M | HK$18,172 | ||
| 2021年8月12日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年7月27日 | HK$12.28M | HK$18,085 | ||
| 2021年7月5日 | HK$10.80M | HK$15,906 | ||
| 2021年6月29日 | HK$11.46M | HK$16,878 | ||
| 2021年6月16日 | HK$15.67M | HK$17,646 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.80M | HK$17,886 | ||
| 2021年5月27日 | HK$8.48M | HK$17,236 | ||
| 2021年5月24日 | HK$10.43M | HK$16,246 | ||
| 2021年4月28日 | HK$8.20M | HK$16,803 | ||
| 2021年4月27日 | HK$9.95M | HK$15,498 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.52M | HK$17,307 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.38M | HK$14,611 | ||
| 2021年3月9日 | HK$9.71M | HK$15,437 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.10M | HK$16,463 | ||
| 2021年2月10日 | HK$15.43M | HK$17,374 | ||
| 2020年12月24日 | HK$8.37M | HK$17,580 | ||
| 2020年12月9日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2020年11月23日 | HK$8.10M | HK$16,497 | ||
| 2020年11月5日 | HK$9.98M | HK$15,545 | ||
| 2020年10月20日 | HK$9.55M | HK$15,183 | ||
| 2020年10月12日 | HK$9.40M | HK$14,642 | ||
| 2020年9月9日 | HK$10.70M | HK$15,758 | ||
| 2020年9月3日 | HK$9.48M | HK$15,072 | ||
| 2020年8月24日 | HK$9.63M | HK$15,310 | ||
| 2020年8月7日 | HK$10.80M | HK$15,906 | ||
| 2020年7月28日 | HK$8.05M | HK$16,530 | ||
| 2020年7月24日 | HK$8.30M | HK$17,043 | ||
| 2020年7月20日 | HK$14.60M | HK$16,441 | ||
| 2020年6月26日 | HK$8.50M | HK$17,276 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.50M | HK$15,756 | ||
| 2020年5月8日 | HK$9.76M | HK$15,202 | ||
| 2020年4月24日 | HK$8.32M | HK$16,911 | ||
| 2020年4月17日 | HK$8.00M | HK$16,427 | ||
| 2020年4月9日 | HK$9.00M | HK$13,255 |
單位表 (399)
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資料來源： Renavon.com