維景灣畔 1期
Ocean Shores Phase 1
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.42M
2026年9月22日
已登記成交
30
自 2023
地區12個月走勢
▲ 15.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
自動估值 · 即將推出
我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
321 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
408 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
495 米
都會駅 1期 2座
1,013 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,332
576 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
618 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
684 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
744 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
774 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · —成交不足，未能顯示走勢。
成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | HK$1.42M | — | ||
| 2026年9月9日 | HK$1.42M | — | ||
| 2026年8月27日 | HK$1.00M | — | ||
| 2026年6月18日 | HK$1.53M | — | ||
| 2026年5月14日 | HK$1.40M | — | ||
| 2026年4月30日 | HK$1.50M | — | ||
| 2026年4月17日 | HK$1.42M | — | ||
| 2026年3月9日 | HK$1.48M | — | ||
| 2026年1月27日 | HK$1.42M | — | ||
| 2026年1月5日 | HK$1.30M | — | ||
| 2025年12月29日 | HK$1.42M | — | ||
| 2025年11月24日 | HK$1.40M | — | ||
| 2025年10月3日 | HK$1.38M | — | ||
| 2025年9月10日 | HK$1.33M | — | ||
| 2025年9月3日 | HK$1.36M | — | ||
| 2025年8月11日 | HK$1.30M | — | ||
| 2025年6月23日 | HK$1.27M | — | ||
| 2025年5月19日 | HK$1.40M | — | ||
| 2025年3月11日 | HK$1.35M | — | ||
| 2025年1月16日 | HK$1.34M | — | ||
| 2024年11月1日 | HK$1.30M | — | ||
| 2024年7月24日 | HK$1.66M | — | ||
| 2024年6月21日 | HK$1.30M | — | ||
| 2023年6月15日 | HK$1.82M | — | ||
| 2023年5月12日 | HK$1.72M | — | ||
| 2023年4月3日 | HK$1.80M | — | ||
| 2023年3月6日 | HK$1.58M | — | ||
| 2023年2月2日 | HK$1.70M | — | ||
| 2023年1月19日 | HK$1.55M | — | ||
| 2023年1月9日 | HK$1.50M | — |
單位 (29)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 低層地下1樓 | A2號 | — | |
| 低層地下1樓 | 4號 | — | |
| 低層地下1樓 | 9號 | — | |
| 低層地下1樓 | 12號 | — | |
| 低層地下1樓 | 23號 | — | |
| 低層地下1樓 | 47號 | — | |
| 低層地下2樓 | 3號 | — | |
| 低層地下2樓 | 12號 | — | |
| 低層地下2樓 | 30號 | — | |
| 低層地下2樓 | 32號 | — | |
| 低層地下2樓 | 39號 | — | |
| 低層地下2樓 | 53號 | — | |
| 低層地下2樓 | 57號 | — | |
| 低層地下2樓 | 63號 | — | |
| 低層地下2樓 | 96號 | — | |
| 低層地下2樓 | 106號 | — | |
| 低層地下2樓 | 112號 | — | |
| 低層地下2樓 | 168號 | — | |
| 低層地下2樓 | 177號 | — | |
| 低層地下2樓 | 179號 | — | |
| 低層地下3樓 | 37號 | — | |
| 低層地下3樓 | 45號 | — | |
| 低層地下3樓 | 82號 | — | |
| 低層地下3樓 | 100號 | — | |
| 低層地下3樓 | 105號 | — | |
| 低層地下3樓 | 106號 | — | |
| 低層地下3樓 | 121號 | — | |
| 低層地下3樓 | 139號 | — | |
| 低層地下3樓 | 142號 | — |