維景灣畔 2期
Ocean Shores Phase 2
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.44M
2026年10月27日
已登記成交
28
自 2023
地區12個月走勢
▲ 15.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
自動估值 · 即將推出
我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 4 分鐘 · 272米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
349 米
都會駅 1期 2座
1,013 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,332
368 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
475 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
626 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
626 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
651 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
657 米
翠嶺峰
380 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,026
708 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · —成交不足，未能顯示走勢。
成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | HK$1.44M | — | ||
| 2026年7月6日 | HK$1.40M | — | ||
| 2026年1月16日 | HK$1.42M | — | ||
| 2025年12月11日 | HK$1.42M | — | ||
| 2025年11月28日 | HK$1.38M | — | ||
| 2025年11月27日 | HK$1.40M | — | ||
| 2025年8月22日 | HK$1.46M | — | ||
| 2025年8月19日 | HK$1.39M | — | ||
| 2025年8月7日 | HK$1.28M | — | ||
| 2025年7月28日 | HK$1.36M | — | ||
| 2025年6月30日 | HK$1.58M | — | ||
| 2025年6月18日 | HK$1.35M | — | ||
| 2025年6月13日 | HK$1.37M | — | ||
| 2025年6月12日 | HK$1.36M | — | ||
| 2025年3月11日 | HK$1.32M | — | ||
| 2025年2月25日 | HK$1.30M | — | ||
| 2024年11月12日 | HK$1.31M | — | ||
| 2024年10月25日 | HK$1.30M | — | ||
| 2024年9月5日 | HK$1.33M | — | ||
| 2024年1月8日 | HK$1.58M | — | ||
| 2024年1月4日 | HK$1.55M | — | ||
| 2023年10月30日 | HK$1.50M | — | ||
| 2023年10月26日 | HK$1.73M | — | ||
| 2023年8月23日 | HK$1.77M | — | ||
| 2023年7月24日 | HK$1.80M | — | ||
| 2023年7月14日 | HK$1.57M | — | ||
| 2023年6月20日 | HK$1.87M | — | ||
| 2023年4月25日 | HK$1.20M | — |
單位 (25)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 低層地下1樓 | 55號 | — | |
| 低層地下1樓 | 57號 | — | |
| 低層地下1樓 | 61號 | — | |
| 低層地下1樓 | 78號 | — | |
| 低層地下1樓 | 80號 | — | |
| 低層地下1樓 | 82號 | — | |
| 低層地下1樓 | 111號 | — | |
| 低層地下1樓 | 122號 | — | |
| 低層地下1樓 | 127號 | — | |
| 低層地下2樓 | 192號 | — | |
| 低層地下2樓 | 234號 | — | |
| 低層地下2樓 | 240號 | — | |
| 低層地下2樓 | 262號 | — | |
| 低層地下2樓 | 274號 | — | |
| 低層地下3樓 | 173號 | — | |
| 低層地下3樓 | 189號 | — | |
| 低層地下3樓 | 196號 | — | |
| 低層地下3樓 | 201號 | — | |
| 低層地下3樓 | 213號 | — | |
| 低層地下3樓 | 224號 | — | |
| 低層地下3樓 | 227號 | — | |
| 低層地下3樓 | 231號 | — | |
| 低層地下3樓 | 263號 | — | |
| 低層地下3樓 | 264號 | — | |
| 低層地下3樓 | 282號 | — |