Capri 2座
Capri Tower 2
唐賢街33號
實用呎價中位數
HK$18,191
最近成交
HK$15.08M
2026年8月19日
已登記成交
35
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,168
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
114 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
260 米
帝景灣 5座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
297 米
天晉 IIIB 1B座
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,082
321 米
維景灣畔 1期 1座
924 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,434
427 米
嘉悅 2座
258 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,896
459 米
將軍澳中心 1期 6座
936 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,813
470 米
The Parkside 1座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
556 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,191成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$15.08M | HK$18,191 | ||
| 2023年2月23日 | HK$8.28M | HK$15,535 | ||
| 2022年4月25日 | HK$9.00M | HK$16,886 | ||
| 2021年6月18日 | HK$9.60M | HK$17,454 | ||
| 2021年4月15日 | HK$14.20M | HK$17,129 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.50M | HK$15,948 | ||
| 2020年9月29日 | HK$14.48M | HK$17,467 | ||
| 2016年11月17日 一手 | HK$11.23M | HK$13,542 | ||
| 2016年11月17日 一手 | HK$10.56M | HK$12,739 | ||
| 2016年11月7日 一手 | HK$10.66M | HK$12,854 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$10.76M | HK$12,981 | ||
| 2016年10月19日 一手 | HK$10.83M | HK$13,063 | ||
| 2016年2月5日 一手 | HK$10.80M | HK$13,033 | ||
| 2016年1月18日 一手 | HK$11.18M | HK$13,482 | ||
| 2016年1月15日 一手 | HK$10.74M | HK$12,958 | ||
| 2016年1月5日 一手 | HK$10.96M | HK$13,220 | ||
| 2015年12月22日 一手 | HK$11.33M | HK$13,670 | ||
| 2015年12月16日 一手 | HK$14.16M | HK$17,084 | ||
| 2015年12月15日 一手 | HK$10.85M | HK$13,084 | ||
| 2015年12月15日 一手 | HK$13.61M | HK$16,420 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$7.08M | HK$12,900 | ||
| 2015年12月14日 一手 | HK$7.15M | HK$13,016 | ||
| 2015年12月10日 一手 | HK$6.39M | HK$11,881 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$6.50M | HK$12,072 | ||
| 2015年12月9日 一手 | HK$11.15M | HK$13,455 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.78M | HK$12,595 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.47M | HK$12,022 | ||
| 2015年12月8日 一手 | HK$6.44M | HK$11,976 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.83M | HK$12,446 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$7.00M | HK$12,749 | ||
| 2015年12月7日 一手 | HK$6.60M | HK$12,268 | ||
| 2015年12月4日 一手 | HK$6.86M | HK$12,495 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$6.89M | HK$12,546 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$6.81M | HK$12,397 | ||
| 2015年12月3日 一手 | HK$6.57M | HK$12,218 |
租務成交 (8)
預估毛租金回報: 2.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月1日 | HK$20,500 | HK$38 | ||
| 2026年1月26日 | HK$20,000 | HK$38 | ||
| 2024年3月10日 | HK$20,000 | HK$36 | ||
| 2023年10月16日 | HK$21,000 | HK$39 | ||
| 2023年10月1日 | HK$20,000 | HK$36 | ||
| 2023年3月1日 | HK$18,000 | HK$33 | ||
| 2021年11月20日 | HK$19,300 | HK$36 | ||
| 2021年4月1日 | HK$20,000 | HK$36 |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。