維景灣畔 1期 2座
Ocean Shores Phase 1 Tower 2
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$17,219
最近成交
HK$8.38M
2026年6月23日
已登記成交
916
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,802
已納入模型估值的 382 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
321 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
408 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
495 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
576 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
618 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
684 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
744 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
774 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$17,219成交紀錄 (100 共 916)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | HK$8.38M | HK$16,627 | ||
| 2026年6月8日 | HK$9.50M | HK$18,411 | ||
| 2026年6月2日 | HK$13.50M | HK$17,219 | ||
| 2026年3月31日 | HK$7.99M | HK$15,606 | ||
| 2026年3月23日 | HK$7.95M | HK$15,437 | ||
| 2026年2月23日 | HK$7.40M | HK$14,369 | ||
| 2026年1月20日 | HK$7.35M | HK$14,244 | ||
| 2025年12月22日 | HK$7.90M | HK$15,310 | ||
| 2025年11月21日 | HK$7.20M | HK$14,257 | ||
| 2025年11月20日 | HK$7.80M | HK$15,476 | ||
| 2025年8月22日 | HK$11.68M | HK$14,898 | ||
| 2025年8月14日 | HK$11.80M | HK$15,051 | ||
| 2025年7月18日 | HK$12.50M | HK$16,005 | ||
| 2025年7月11日 | HK$7.38M | HK$14,643 | ||
| 2025年5月16日 | HK$7.10M | HK$13,422 | ||
| 2025年4月25日 | HK$6.90M | HK$13,372 | ||
| 2025年4月16日 | HK$6.70M | HK$12,984 | ||
| 2025年2月3日 | HK$6.70M | HK$12,984 | ||
| 2025年1月7日 | HK$5.80M | HK$11,508 | ||
| 2024年11月13日 | HK$7.65M | HK$15,179 | ||
| 2024年10月25日 | HK$7.25M | HK$14,356 | ||
| 2024年10月25日 | HK$7.60M | HK$14,729 | ||
| 2024年10月23日 | HK$7.15M | HK$13,857 | ||
| 2024年8月9日 | HK$6.48M | HK$12,656 | ||
| 2024年7月26日 | HK$6.49M | HK$12,602 | ||
| 2024年5月14日 | HK$7.08M | HK$13,828 | ||
| 2024年5月8日 | HK$6.78M | HK$13,140 | ||
| 2024年4月23日 | HK$7.25M | HK$14,050 | ||
| 2024年1月2日 | HK$7.50M | HK$14,648 | ||
| 2023年12月4日 | HK$12.60M | HK$16,071 | ||
| 2023年11月1日 | HK$2.00M | HK$3,884 | ||
| 2023年9月21日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2023年9月6日 | HK$7.15M | HK$13,857 | ||
| 2023年8月14日 | HK$11.50M | HK$14,668 | ||
| 2023年5月23日 | HK$6.00M | HK$11,881 | ||
| 2023年3月30日 | HK$8.38M | HK$16,240 | ||
| 2023年3月24日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2023年3月23日 | HK$8.18M | HK$15,884 | ||
| 2023年2月28日 | HK$7.80M | HK$15,446 | ||
| 2023年2月2日 | HK$8.05M | HK$15,601 | ||
| 2023年1月19日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2022年10月26日 | HK$7.75M | HK$15,137 | ||
| 2022年8月30日 | HK$8.83M | HK$17,112 | ||
| 2022年8月8日 | HK$7.78M | HK$15,107 | ||
| 2022年7月21日 | HK$9.80M | HK$18,992 | ||
| 2022年6月21日 | HK$8.73M | HK$16,952 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.60M | HK$19,048 | ||
| 2022年5月5日 | HK$9.38M | HK$18,178 | ||
| 2022年2月15日 | HK$8.58M | HK$16,990 | ||
| 2022年2月7日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2022年2月7日 | HK$8.50M | HK$16,602 | ||
| 2022年1月18日 | HK$8.98M | HK$17,437 | ||
| 2022年1月17日 | HK$8.90M | HK$17,383 | ||
| 2021年12月15日 | HK$8.53M | HK$16,531 | ||
| 2021年9月27日 | HK$15.50M | HK$19,846 | ||
| 2021年9月6日 | HK$8.48M | HK$16,792 | ||
| 2021年8月16日 | HK$8.96M | HK$17,364 | ||
| 2021年7月27日 | HK$8.50M | HK$16,602 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.81M | HK$17,107 | ||
| 2021年7月6日 | HK$14.20M | HK$18,182 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.00M | HK$17,822 | ||
| 2021年6月29日 | HK$8.68M | HK$16,854 | ||
| 2021年6月23日 | HK$8.62M | HK$16,836 | ||
| 2021年6月10日 | HK$8.65M | HK$17,129 | ||
| 2021年4月30日 | HK$14.38M | HK$18,342 | ||
| 2021年4月19日 | HK$13.50M | HK$17,219 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.88M | HK$17,619 | ||
| 2021年3月30日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2021年3月24日 | HK$11.70M | HK$14,924 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.00M | HK$15,625 | ||
| 2021年2月26日 | HK$9.50M | HK$18,849 | ||
| 2021年2月25日 | HK$8.38M | HK$16,272 | ||
| 2021年2月16日 | HK$8.00M | HK$15,625 | ||
| 2021年2月9日 | HK$8.08M | HK$15,689 | ||
| 2021年2月9日 | HK$7.50M | HK$14,852 | ||
| 2021年1月26日 | HK$7.60M | HK$14,729 | ||
| 2020年12月16日 | HK$8.28M | HK$16,172 | ||
| 2020年12月15日 | HK$8.18M | HK$15,977 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.00M | HK$15,842 | ||
| 2020年10月7日 | HK$7.70M | HK$15,039 | ||
| 2020年9月4日 | HK$12.28M | HK$15,723 | ||
| 2020年7月22日 | HK$8.46M | HK$16,395 | ||
| 2020年6月23日 | HK$8.38M | HK$16,367 | ||
| 2020年6月10日 | HK$8.25M | HK$16,113 | ||
| 2020年5月25日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2020年5月22日 | HK$8.60M | HK$17,030 | ||
| 2020年5月22日 | HK$8.63M | HK$17,123 | ||
| 2020年5月7日 | HK$13.90M | HK$17,798 | ||
| 2020年3月12日 | HK$8.10M | HK$15,698 | ||
| 2020年3月11日 | HK$8.00M | HK$15,534 | ||
| 2020年3月6日 | HK$7.60M | HK$14,729 | ||
| 2020年3月5日 | HK$8.20M | HK$16,016 | ||
| 2020年2月7日 | HK$8.30M | HK$16,116 | ||
| 2019年11月11日 | HK$9.72M | HK$18,837 | ||
| 2019年10月15日 | HK$9.49M | HK$18,388 | ||
| 2019年8月13日 | HK$8.65M | HK$16,796 | ||
| 2019年8月1日 | HK$16.80M | HK$21,053 | ||
| 2019年6月28日 | HK$9.38M | HK$18,178 | ||
| 2019年6月26日 | HK$9.35M | HK$18,552 | ||
| 2019年6月12日 | HK$8.60M | HK$16,667 |
單位表 (383)
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資料來源： Renavon.com