雍明苑 A座 (潤明閣)
Yung Ming Court Block A (Yun Ming House)
至善街5號
實用呎價中位數
HK$12,613
最近成交
HK$3.62M
2026年8月17日
已登記成交
590
自 2020
地區12個月走勢
▲ 16.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,189
已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
92 米
Savannah 5座
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,200
197 米
海翩匯 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,644
257 米
寶盈花園 3座
605 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,795
275 米
Monterey 7A座
73 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,241
328 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
337 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
342 米
天晉 海天晉 5座
110 宗已登記成交
367 米
清水灣半島 2期 6座
932 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,613成交紀錄 (100 共 590)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$3.62M | HK$12,613 | ||
| 2026年6月22日 | HK$3.20M | HK$11,150 | ||
| 2026年4月16日 | HK$4.50M | HK$11,719 | ||
| 2026年2月23日 | HK$4.28M | HK$11,293 | ||
| 2026年2月13日 | HK$2.90M | HK$10,104 | ||
| 2026年1月21日 | HK$4.35M | HK$11,328 | ||
| 2026年1月15日 | HK$4.25M | HK$11,425 | ||
| 2026年1月2日 | HK$2.99M | HK$10,411 | ||
| 2025年12月30日 | HK$4.12M | HK$10,900 | ||
| 2025年12月15日 | HK$2.70M | HK$9,408 | ||
| 2025年11月24日 | HK$4.00M | HK$10,582 | ||
| 2025年11月18日 | HK$4.14M | HK$11,124 | ||
| 2025年11月17日 | HK$3.78M | HK$8,552 | ||
| 2025年11月11日 | HK$3.88M | HK$10,430 | ||
| 2025年9月29日 | HK$4.80M | HK$10,762 | ||
| 2025年8月29日 | HK$4.00M | HK$10,471 | ||
| 2025年8月19日 | HK$4.04M | HK$10,860 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.50M | HK$9,162 | ||
| 2025年7月28日 | HK$3.45M | HK$9,031 | ||
| 2025年7月22日 | HK$3.72M | HK$9,841 | ||
| 2025年7月16日 | HK$3.90M | HK$10,209 | ||
| 2025年6月27日 | HK$3.18M | HK$8,281 | ||
| 2025年6月17日 | HK$2.87M | HK$9,983 | ||
| 2025年5月13日 | HK$4.00M | HK$9,091 | ||
| 2025年4月16日 | HK$4.00M | HK$10,471 | ||
| 2025年2月26日 | HK$3.55M | HK$9,543 | ||
| 2024年11月4日 | HK$3.62M | HK$9,577 | ||
| 2024年11月4日 | HK$4.20M | HK$11,290 | ||
| 2024年10月14日 | HK$4.06M | HK$10,914 | ||
| 2024年10月10日 | HK$4.55M | HK$11,911 | ||
| 2024年7月12日 | HK$4.51M | HK$11,806 | ||
| 2024年6月26日 | HK$4.38M | HK$11,774 | ||
| 2024年6月14日 | HK$4.85M | HK$11,023 | ||
| 2024年6月12日 | HK$3.10M | HK$10,801 | ||
| 2024年6月7日 | HK$4.00M | HK$10,577 | ||
| 2024年5月27日 | HK$4.41M | HK$11,855 | ||
| 2024年5月21日 | HK$2.98M | — | ||
| 2024年5月20日 | HK$4.03M | HK$10,828 | ||
| 2024年5月14日 | HK$4.15M | HK$11,156 | ||
| 2024年5月14日 | HK$4.02M | HK$10,806 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.03M | HK$10,661 | ||
| 2024年5月10日 | HK$3.98M | HK$10,699 | ||
| 2024年5月2日 | HK$3.90M | HK$10,209 | ||
| 2024年4月25日 | HK$4.05M | HK$10,547 | ||
| 2024年3月27日 | HK$4.23M | HK$11,366 | ||
| 2024年3月22日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2024年1月25日 | HK$3.00M | HK$10,436 | ||
| 2024年1月19日 | HK$3.00M | HK$10,446 | ||
| 2024年1月11日 | HK$4.75M | HK$10,674 | ||
| 2023年7月13日 | HK$4.80M | HK$10,909 | ||
| 2023年2月2日 | HK$2.90M | HK$10,104 | ||
| 2021年8月5日 | HK$2.27M | — | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$2.44M | — | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$2.42M | — | ||
| 2021年1月6日 一手 | HK$2.22M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.19M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$1.88M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.94M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$3.27M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.45M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$1.83M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.12M | HK$7,404 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$3.37M | HK$7,661 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$3.49M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.23M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$3.36M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.22M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$3.75M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.17M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.17M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.18M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.20M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$3.01M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.33M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.18M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.18M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.17M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.26M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$3.39M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.20M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$3.13M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$1.93M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.03M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.09M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.06M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.12M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.13M | HK$7,429 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.15M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$1.87M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.49M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.14M | HK$7,473 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$2.18M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$3.03M | — | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$3.43M | — |
單位表 (552)
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資料來源： Renavon.com