雍明苑 B座 (澤明閣)
Yung Ming Court Block B (Chak Ming House)
至善街5號
實用呎價中位數
HK$12,181
最近成交
HK$4.00M
2026年8月11日
已登記成交
603
自 2019
地區12個月走勢
▲ 16.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,169
已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
92 米
Savannah 5座
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,200
197 米
海翩匯 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,644
257 米
寶盈花園 3座
605 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,795
275 米
Monterey 7A座
73 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,241
328 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
337 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
342 米
天晉 海天晉 5座
110 宗已登記成交
367 米
清水灣半島 2期 6座
932 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,181成交紀錄 (100 共 603)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$4.00M | HK$10,753 | ||
| 2026年8月6日 | HK$4.58M | HK$12,181 | ||
| 2026年7月15日 | HK$3.15M | HK$10,976 | ||
| 2026年7月3日 | HK$2.99M | HK$10,596 | ||
| 2026年6月1日 | HK$4.40M | HK$11,518 | ||
| 2026年5月15日 | HK$4.54M | HK$11,885 | ||
| 2026年4月27日 | HK$4.00M | HK$10,471 | ||
| 2026年4月14日 | HK$4.61M | HK$12,068 | ||
| 2026年3月17日 | HK$3.70M | HK$9,814 | ||
| 2026年3月13日 | HK$3.99M | HK$10,445 | ||
| 2026年3月10日 | HK$4.20M | HK$11,290 | ||
| 2026年2月26日 | HK$4.37M | HK$11,435 | ||
| 2026年1月28日 | HK$4.08M | HK$10,681 | ||
| 2026年1月15日 | HK$4.33M | HK$11,335 | ||
| 2026年1月8日 | HK$4.08M | HK$10,681 | ||
| 2026年1月5日 | HK$2.83M | HK$10,036 | ||
| 2026年1月5日 | HK$6.55M | HK$11,532 | ||
| 2025年12月31日 | HK$5.96M | HK$10,502 | ||
| 2025年12月19日 | HK$3.97M | HK$10,387 | ||
| 2025年12月19日 | HK$4.00M | HK$10,471 | ||
| 2025年12月17日 | HK$3.85M | HK$10,078 | ||
| 2025年12月17日 | HK$3.60M | HK$9,677 | ||
| 2025年12月17日 | HK$4.08M | HK$10,681 | ||
| 2025年12月16日 | HK$2.92M | HK$10,355 | ||
| 2025年12月16日 | HK$3.85M | HK$10,078 | ||
| 2025年12月12日 | HK$4.10M | HK$10,733 | ||
| 2025年12月11日 | HK$3.89M | HK$10,178 | ||
| 2025年12月9日 | HK$2.82M | HK$10,000 | ||
| 2025年12月4日 | HK$3.70M | HK$9,867 | ||
| 2025年11月27日 | HK$3.95M | HK$10,340 | ||
| 2025年11月21日 | HK$3.55M | HK$9,293 | ||
| 2025年10月15日 | HK$3.73M | HK$10,027 | ||
| 2025年10月14日 | HK$4.09M | HK$10,989 | ||
| 2025年9月26日 | HK$3.59M | HK$9,398 | ||
| 2025年9月23日 | HK$3.86M | HK$10,105 | ||
| 2025年8月22日 | HK$4.45M | HK$10,000 | ||
| 2025年7月9日 | HK$5.38M | HK$9,472 | ||
| 2025年7月4日 | HK$4.85M | HK$10,544 | ||
| 2025年3月19日 | HK$4.18M | HK$10,942 | ||
| 2025年3月18日 | HK$3.83M | HK$10,296 | ||
| 2025年3月14日 | HK$3.93M | HK$10,288 | ||
| 2025年3月5日 | HK$3.45M | HK$9,031 | ||
| 2025年2月19日 | HK$4.38M | HK$11,474 | ||
| 2025年2月18日 | HK$3.84M | HK$10,323 | ||
| 2024年12月24日 | HK$4.55M | HK$11,911 | ||
| 2024年12月19日 | HK$3.70M | HK$9,686 | ||
| 2024年10月25日 | HK$4.25M | HK$11,243 | ||
| 2024年8月20日 | HK$3.98M | HK$10,419 | ||
| 2024年7月25日 | HK$4.10M | HK$11,022 | ||
| 2024年7月23日 | HK$4.50M | HK$11,780 | ||
| 2024年7月16日 | HK$4.80M | HK$10,786 | ||
| 2024年5月31日 | HK$3.98M | HK$10,699 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.15M | HK$10,864 | ||
| 2024年5月27日 | HK$4.38M | HK$11,466 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.04M | HK$10,571 | ||
| 2024年1月15日 | HK$4.25M | HK$11,126 | ||
| 2023年11月10日 | HK$4.52M | HK$11,958 | ||
| 2023年7月18日 | HK$4.65M | HK$12,173 | ||
| 2023年3月15日 | HK$4.25M | HK$11,333 | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$2.32M | — | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$2.98M | — | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$3.13M | — | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$4.62M | — | ||
| 2021年7月22日 一手 | HK$2.62M | — | ||
| 2021年1月4日 一手 | HK$2.61M | — | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$4.32M | — | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$2.20M | — | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$2.56M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.56M | — | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$2.43M | — | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$2.63M | — | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$2.05M | — | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$2.02M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.75M | HK$7,201 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.66M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$4.44M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.69M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.70M | HK$7,258 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.45M | HK$6,424 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.49M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.61M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$1.97M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.68M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.56M | HK$6,869 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.78M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$2.62M | — | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.25M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.74M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.03M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.76M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.73M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.20M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$4.26M | — | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$2.46M | — |
單位表 (561)
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資料來源： Renavon.com