預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

康曦花園

分區

白沙灣

小一校網

95

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 34 分鐘 · 2,707米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 清濤居 洋房 10

1 宗已登記成交

89 米 竹角路6號

1 宗已登記成交

134 米 翠蕙園 洋房 B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,593

632 米 嘉林別墅 3座

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

635 米 歡泰花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,037

647 米 歡景花園 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,858

651 米 御采．河堤 御采‧河堤 御采．河堤 Amber House (洋房3)

1 宗已登記成交

672 米 松濤苑 E16座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,576

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$12,220

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月21日	9號	6號屋	HK$18.00M	1,473	HK$12,220	▼ 24.2%
2015年1月29日	9號	6號屋	HK$23.75M	1,473	HK$16,124	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
9號	6號屋	1,473	→