預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,785

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

萬年街98號

分區

西貢市中心

小一校網

95

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 75 分鐘 · 5,996米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 萬年街100號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,174

6 米 萬年街96號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,328

10 米 萬年街102號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,262

11 米 萬年街94號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789

14 米 萬年街104號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,407

21 米 萬年街106號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894

31 米 萬年街110號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$724

36 米 萬年街112號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月1日	2樓	98號	HK$5.75M	690	HK$8,333	▼ 28.1%
2019年5月10日	1樓	98號	HK$6.00M	690	HK$8,696	—
2019年1月3日	2樓	98號	HK$8.00M	690	HK$11,594	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1樓	98號	690	→
2樓	98號	690	→