預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,454

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

萬年街96號

分區

西貢市中心

小一校網

95

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 75 分鐘 · 5,998米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 萬年街94號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789

6 米 萬年街98號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

11 米 萬年街100號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,174

16 米 萬年街102號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,262

21 米 萬年街104號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,407

27 米 萬年街106號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894

37 米 萬年街85號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

38 米 萬年街110號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$724

本廈實用呎價中位數走勢

2008年3月1日 · HK$3,328

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年3月14日	4/F	NO. 96	HK$2.30M	691	HK$3,328	—
2004年12月4日	4/F	NO. 96	HK$1.00M	691	HK$1,447	—
1997年5月1日	3/F	NO. 96	HK$1.30M	691	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 96	691	→
4/F	NO. 96	691	→