預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,793

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

灣景街1號

分區

西貢市中心

小一校網

95

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 7 分鐘 · 539米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 環興街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,351

19 米 環發街1號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,973

23 米 環興街1號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,658

24 米 環興街4號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,911

25 米 環發街3號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,822

26 米 環樂街2號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,206

28 米 環興街3號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

29 米 環興街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,303

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$3,213

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	4樓	1號	HK$2.22M	691	HK$3,213	▲ 0.0%
2019年4月23日	1樓	1號	HK$6.00M	691	HK$8,683	—
2005年4月22日	3/F	NO. 1	HK$1.48M	691	—	—
2004年6月26日	2/F	NO. 1	HK$1.26M	691	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1樓	1號	691	→
2/F	NO. 1	691	→
3/F	NO. 1	691	→
4樓	1號	691	→