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主頁 屯門區 置樂 錦暉花園

錦暉花園 2座

Kam Fai Garden Block 2

華發街6號

實用呎價中位數
HK$6,981
最近成交
HK$4.00M
2026年1月21日
已登記成交
174
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,847

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
錦暉花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1987年7月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 472米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

102 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
191 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
235 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
290 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
293 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
303 米 翠濤居 3座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,286
304 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
321 米 容龍居 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,981
HK$10,298HK$5,894HK$1,490199520012009201420202026

成交紀錄 (100 共 174)

日期 成交價 呎價
2026年1月21日 HK$4.00M HK$6,981
2025年12月17日 HK$3.90M HK$7,263
2025年11月7日 HK$3.60M HK$6,283
2025年3月19日 HK$4.09M HK$7,613
2024年9月24日 HK$4.10M HK$7,155
2024年8月28日 HK$4.50M HK$7,853
2024年6月19日 HK$4.10M HK$7,635
2024年4月25日 HK$4.73M HK$8,255
2023年2月21日 HK$4.92M HK$9,162
2022年1月24日 HK$5.38M HK$10,019
2022年1月14日 HK$5.18M HK$9,040
2021年11月24日 HK$5.48M HK$10,205
2021年5月3日 HK$5.35M HK$9,963
2020年12月16日 HK$4.90M HK$9,125
2020年11月23日 HK$5.35M HK$9,963
2020年5月14日 HK$4.60M HK$8,566
2019年7月2日 HK$5.53M HK$10,298
2019年4月29日 HK$5.40M HK$9,424
2018年4月20日 HK$5.29M HK$9,232
2018年3月1日 HK$5.08M HK$9,460
2017年12月6日 HK$4.62M HK$8,603
2017年11月27日 HK$5.10M HK$8,900
2017年3月2日 HK$3.00M HK$5,587
2016年10月6日 HK$4.20M HK$7,330
2016年8月29日 HK$3.78M HK$7,039
2015年10月8日 HK$4.22M HK$7,365
2015年9月14日 HK$3.00M HK$5,587
2015年5月20日 HK$3.85M HK$7,170
2015年4月2日 HK$3.50M HK$6,108
2014年10月22日 HK$3.68M HK$6,422
2014年8月12日 HK$3.15M HK$5,866
2014年7月7日 HK$3.20M HK$5,959
2014年4月23日 HK$2.98M HK$5,549
2014年1月28日 HK$3.06M HK$5,698
2013年10月21日 HK$2.87M HK$5,344
2013年8月6日 HK$3.00M HK$5,236
2012年12月14日 HK$2.88M HK$5,363
2012年8月21日 HK$2.52M HK$4,398
2012年8月10日 HK$2.41M HK$4,206
2012年4月17日 HK$2.18M HK$4,060
2012年4月13日 HK$1.35M HK$2,514
2011年9月23日 HK$1.98M HK$3,687
2011年8月17日 HK$2.55M HK$4,450
2011年5月4日 HK$2.05M HK$3,818
2011年4月29日 HK$2.00M HK$3,724
2011年3月21日 HK$1.84M HK$3,426
2010年11月8日 HK$1.58M HK$2,942
2010年10月25日 HK$1.68M HK$3,128
2010年8月13日 HK$1.60M HK$2,980
2010年8月4日 HK$1.60M HK$2,980
2010年8月2日 HK$1.59M HK$2,775
2010年7月29日 HK$1.67M HK$2,914
2010年5月14日 HK$1.47M HK$2,737
2010年4月23日 HK$1.43M HK$2,663
2010年2月19日 HK$1.48M HK$2,756
2010年2月19日 HK$1.35M HK$2,514
2010年2月11日 HK$1.36M HK$2,533
2010年1月28日 HK$1.38M HK$2,570
2010年1月5日 HK$1.35M HK$2,514
2009年11月13日 HK$1.37M HK$2,391
2009年10月15日 HK$1.48M HK$2,756
2009年9月7日 HK$1.44M HK$2,513
2009年7月29日 HK$1.16M HK$2,160
2009年7月23日 HK$1.10M HK$2,048
2009年4月30日 HK$1.13M HK$2,104
2009年4月23日 HK$950K HK$1,769
2009年4月20日 HK$1.24M HK$2,164
2009年4月9日 HK$1.07M HK$1,867
2008年12月17日 HK$1.00M HK$1,862
2008年8月26日 HK$1.03M HK$1,798
2008年7月29日 HK$1.18M HK$2,197
2008年6月27日 HK$1.15M HK$2,142
2008年6月11日 HK$1.12M HK$2,086
2008年5月23日 HK$1.22M HK$2,272
2008年4月16日 HK$1.12M HK$2,086
2008年3月11日 HK$1.25M HK$2,182
2008年3月7日 HK$1.08M HK$1,885
2007年12月12日 HK$1.02M HK$1,780
2007年11月6日 HK$1.05M HK$1,832
2007年10月16日 HK$900K —
2007年9月12日 HK$900K —
2007年8月30日 HK$990K HK$1,844
2007年5月11日 HK$930K —
2007年2月27日 HK$900K —
2007年2月15日 HK$920K —
2007年2月14日 HK$800K HK$1,490
2006年11月2日 HK$850K HK$1,583
2006年5月23日 HK$980K —
2006年4月27日 HK$950K —
2006年3月14日 HK$890K —
2005年5月26日 HK$980K HK$1,825
2005年5月12日 HK$980K —
2005年4月1日 HK$890K —
2004年11月27日 HK$900K HK$1,676
2004年11月24日 HK$910K HK$1,588
2004年11月22日 HK$850K HK$1,583
2004年9月22日 HK$1.00M HK$1,745
2004年7月5日 HK$960K —
2004年5月15日 HK$1.00M —
2004年4月28日 HK$780K —

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $5.3M 2020年11月 B $910K 2004年11月 C $4.7M 2024年4月 D $1.4M 1996年1月 E $830K 2001年12月 F $1.4M 1999年6月 — H $3.1M 2014年8月
15樓 A $1.2M 2000年5月 B $1.2M 2009年4月 C $2.5M 1997年7月 D $3.8M 2016年8月 E $5.5M 2021年11月 — G $5.3M 2018年4月 —
14樓 A $650K 2002年11月 B $3M 2013年8月 C $1.2M 2008年3月 D $2.9M 2013年10月 — F $1M 1998年6月 G $980K 2005年5月 H $3M 2015年9月
13樓 A $4.9M 2023年2月 B $1.1M 2001年12月 C $1.6M 1999年3月 — E $4.1M 2024年6月 — G $1.1M 2008年3月 —
12樓 A $1.6M 1997年3月 B $1.7M 2010年7月 C $3.5M 2015年4月 D $1.4M 1996年9月 E $1.6M 2010年8月 F $1.6M 2010年8月 — H $4.6M 2020年5月
11樓 — — — — — — G $4.1M 2024年9月 H $5.1M 2018年3月
10樓 A $830K 2003年11月 B $1M 2004年5月 — — — F $4.2M 2015年10月 — —
9樓 A $2.9M 2012年12月 — — — E $2M 2011年5月 F $1.6M 1996年11月 G $1.6M 1996年9月 H $1.2M 1995年11月
8樓 A $3M 2017年3月 — C $1.4M 2009年11月 D $1.2M 2008年5月 — F $5.1M 2017年11月 G $1.4M 1996年11月 H $1.4M 2010年2月
7樓 A $1.4M 1999年11月 B $1.3M 2001年4月 C $3.6M 2025年11月 D $1.5M 2009年10月 — — G $4M 2026年1月 H $4.9M 2020年12月
6樓 A $900K 2007年10月 B $600K 2000年12月 C $1.5M 1996年8月 D $3.9M 2025年12月 E $1.3M 1999年2月 — G $930K 2007年5月 H $5.3M 2021年5月
5樓 A $920K 2007年2月 — C $4.2M 2016年10月 D $1.1M 2001年10月 E $5.5M 2019年7月 — G $5.2M 2022年1月 —
4樓 — B $890K 2006年3月 C $2.5M 1997年10月 D $900K 2007年2月 — F $5.4M 2019年4月 G $2.4M 2012年8月 H $4.6M 2017年12月
3樓 A $4.1M 2025年3月 — C $980K 2006年5月 D $1.5M 1996年12月 E $3.1M 2014年1月 — G $820K 2003年3月 —
2樓 A $5.4M 2022年1月 — C $950K 2006年4月 D $1.1M 2008年6月 — F $890K 2005年4月 G $800K 2003年7月 H $1M 1998年1月

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資料來源： Renavon.com