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主頁 屯門區 置樂 錦暉花園

錦暉花園 1座

Kam Fai Garden Block 1

華發街6號

實用呎價中位數
HK$7,853
最近成交
HK$4.00M
2026年7月22日
已登記成交
176
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,079

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
錦暉花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1987年7月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 472米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

102 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
191 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
235 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
290 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
293 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
303 米 翠濤居 3座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,286
304 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
321 米 容龍居 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,853
HK$10,820HK$6,012HK$1,204199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$4.00M HK$7,449
2026年7月10日 HK$4.50M HK$7,853
2026年4月13日 HK$3.88M HK$6,771
2025年9月3日 HK$3.50M HK$6,518
2024年7月15日 HK$4.30M HK$7,504
2023年12月28日 HK$4.80M HK$8,377
2023年5月16日 HK$4.38M HK$8,156
2023年5月11日 HK$4.93M HK$9,181
2023年5月5日 HK$5.20M HK$9,075
2022年8月16日 HK$5.30M HK$9,250
2022年7月26日 HK$5.00M HK$9,311
2022年7月18日 HK$5.30M HK$9,870
2022年6月30日 HK$5.63M HK$9,826
2022年5月11日 HK$5.80M HK$10,122
2021年11月30日 HK$5.58M HK$10,391
2021年9月17日 HK$6.20M HK$10,820
2021年9月15日 HK$5.96M HK$10,401
2021年1月26日 HK$5.70M HK$9,948
2021年1月7日 HK$5.45M HK$10,149
2020年7月24日 HK$4.80M HK$8,938
2020年6月16日 HK$5.72M HK$9,982
2019年12月17日 HK$5.18M HK$9,646
2019年11月12日 HK$5.85M HK$10,209
2019年9月30日 HK$5.38M HK$9,389
2019年9月10日 HK$5.10M HK$9,497
2019年7月11日 HK$5.60M HK$9,773
2019年2月8日 HK$5.05M HK$8,813
2018年6月13日 HK$5.10M HK$8,900
2018年3月26日 HK$5.10M HK$9,497
2017年10月18日 HK$4.95M HK$9,218
2017年10月11日 HK$5.00M HK$8,726
2017年8月7日 HK$4.50M HK$7,853
2017年3月27日 HK$4.25M HK$7,417
2017年3月6日 HK$4.48M HK$8,343
2017年2月20日 HK$3.98M HK$7,412
2017年2月14日 HK$4.06M HK$7,560
2016年11月24日 HK$4.00M HK$7,449
2015年7月17日 HK$4.25M HK$7,914
2015年7月10日 HK$4.25M HK$7,417
2015年6月17日 HK$4.00M HK$6,981
2015年2月27日 HK$3.66M HK$6,816
2015年2月13日 HK$3.43M HK$6,387
2014年12月3日 HK$3.00M HK$5,236
2014年9月11日 HK$2.40M HK$4,469
2014年6月9日 HK$2.91M HK$5,078
2014年5月30日 HK$3.27M HK$5,707
2014年5月16日 HK$3.25M HK$5,672
2014年5月12日 HK$2.90M HK$5,400
2014年4月17日 HK$3.05M HK$5,323
2014年2月12日 HK$2.85M HK$5,307
2013年11月13日 HK$2.75M HK$5,121
2013年6月28日 HK$2.94M HK$5,475
2013年4月25日 HK$2.85M HK$5,307
2013年3月26日 HK$2.86M HK$4,991
2012年5月30日 HK$2.52M HK$4,398
2012年4月16日 HK$2.45M HK$4,276
2012年1月12日 HK$1.90M HK$3,316
2011年9月20日 HK$2.27M HK$3,962
2011年9月7日 HK$2.00M HK$3,724
2011年6月23日 HK$2.30M HK$4,014
2011年5月5日 HK$1.80M HK$3,352
2011年4月12日 HK$2.14M HK$3,735
2011年2月9日 HK$1.87M HK$3,482
2011年1月12日 HK$1.80M HK$3,352
2010年12月6日 HK$1.80M HK$3,352
2010年10月21日 HK$1.63M HK$2,845
2010年8月26日 HK$1.59M HK$2,961
2010年4月12日 HK$1.39M HK$2,426
2010年2月25日 HK$1.35M HK$2,514
2009年12月14日 HK$1.50M HK$2,618
2009年12月8日 HK$1.40M HK$2,443
2009年10月30日 HK$1.50M HK$2,793
2009年10月21日 HK$1.28M HK$2,234
2009年8月19日 HK$1.10M HK$2,048
2009年6月29日 HK$1.05M HK$1,955
2009年6月8日 HK$1.15M HK$2,007
2009年4月1日 HK$960K HK$1,788
2008年9月26日 HK$1.11M HK$2,063
2008年9月26日 HK$1.11M HK$2,067
2008年6月4日 HK$1.05M HK$1,955
2008年4月23日 HK$1.15M HK$2,142
2008年2月6日 HK$1.01M HK$1,881
2007年12月14日 HK$1.00M HK$1,745
2007年12月14日 HK$1.00M HK$1,862
2007年4月4日 HK$910K —
2007年3月10日 HK$840K HK$1,564
2006年11月10日 HK$940K HK$1,640
2006年10月27日 HK$800K HK$1,490
2006年3月13日 HK$1.04M —
2006年2月15日 HK$930K —
2006年1月14日 HK$990K —
2005年11月12日 HK$1.04M HK$1,937
2005年11月9日 HK$1.10M HK$2,048
2005年10月26日 HK$920K HK$1,713
2005年10月20日 HK$980K HK$1,710
2005年9月21日 HK$880K HK$1,639
2005年9月13日 HK$1.00M —
2005年8月18日 HK$1.06M —
2005年7月16日 HK$1.00M HK$1,862
2005年7月14日 HK$960K —

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $680K 2003年6月 B $5.3M 2022年8月 C $1.1M 2005年8月 D $4M 2017年2月 E $1.6M 2010年8月 F $4.8M 2023年12月 G $5M 2017年10月 H $5.5M 2021年1月
15樓 A $1.4M 1996年9月 B $930K 2006年2月 C $4.5M 2026年7月 — E $3.7M 2015年2月 F $2.3M 2011年6月 G $1.4M 1999年8月 H $5.6M 2021年11月
14樓 — B $5.6M 2019年7月 C $4.2M 2015年7月 D $2.9M 2013年6月 E $4.2M 2015年7月 F $4M 2015年6月 — H $1.5M 1996年12月
13樓 A $2.4M 2014年9月 — — D $5.3M 2022年7月 E $960K 2009年4月 F $5.1M 2018年6月 G $6M 2021年9月 —
12樓 A $1.1M 2008年4月 B $990K 2006年1月 C $5.8M 2019年11月 D $5.2M 2019年12月 E $1.1M 1999年1月 — G $1M 2001年5月 H $5M 2022年7月
11樓 — B $6.2M 2021年9月 — — — F $1.5M 1999年5月 G $5.6M 2022年6月 —
10樓 — B $800K 2004年9月 C $5.4M 2019年9月 D $2.9M 2013年4月 E $1.3M 1998年8月 — G $5M 2019年2月 —
9樓 A $1.4M 2010年2月 B $5.2M 2023年5月 — D $2.9M 2014年2月 E $800K 2002年12月 — G $1.4M 2010年4月 —
8樓 — — C $1.7M 1995年9月 D $1.1M 2000年9月 E $840K 2007年3月 F $1.4M 1996年9月 G $1.3M 2009年10月 —
7樓 — B $2.3M 2011年9月 C $1.4M 1999年10月 — — — G $4.3M 2024年7月 —
6樓 — B $2.9M 2013年3月 C $1.4M 1999年9月 D $1M 2006年3月 E $4.1M 2017年2月 — G $5.7M 2021年1月 —
5樓 A $5.1M 2019年9月 B $3.3M 2014年5月 — — E $800K 1997年5月 — G $1.9M 2012年1月 H $3.5M 2025年9月
4樓 A $1.8M 2011年1月 B $1.4M 1999年4月 — D $1.1M 2001年8月 — — — H $4M 2026年7月
3樓 A $900K 2002年2月 B $1.2M 1995年11月 C $5.8M 2022年5月 D $4.5M 2017年3月 — — — H $1.1M 2009年6月
2樓 A $5.1M 2018年3月 B $4.2M 2017年3月 — D $4M 2016年11月 — F $4.5M 2017年8月 G $3.9M 2026年4月 H $4.9M 2023年5月

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資料來源： Renavon.com