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主頁 屯門區 置樂 錦暉花園

錦暉花園 4座

Kam Fai Garden Block 4

華發街6號

實用呎價中位數
HK$8,007
最近成交
HK$4.30M
2026年7月14日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,039

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
錦暉花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1987年7月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 472米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

102 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
191 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
235 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
290 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
293 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
303 米 翠濤居 3座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,286
304 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
321 米 容龍居 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,007
HK$10,785HK$6,091HK$1,396199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$4.30M HK$8,007
2026年5月27日 HK$4.30M HK$7,504
2026年3月30日 HK$4.60M HK$8,028
2025年11月26日 HK$3.55M HK$6,611
2025年11月18日 HK$3.96M HK$7,374
2025年10月22日 HK$4.02M HK$7,486
2025年7月11日 HK$3.70M HK$6,890
2025年6月25日 HK$3.95M HK$7,356
2025年4月25日 HK$3.65M HK$6,797
2025年2月28日 HK$4.12M HK$7,190
2024年12月11日 HK$4.48M HK$8,343
2024年1月18日 HK$4.40M HK$8,194
2023年7月4日 HK$4.65M HK$8,115
2023年3月9日 HK$5.10M HK$9,497
2023年1月11日 HK$4.40M HK$8,194
2022年12月2日 HK$5.00M HK$8,726
2021年9月28日 HK$6.18M HK$10,785
2020年12月30日 HK$5.28M HK$9,832
2020年10月23日 HK$5.58M HK$10,391
2020年10月21日 HK$5.45M HK$10,149
2020年9月30日 HK$5.61M HK$9,791
2020年7月6日 HK$5.00M HK$9,311
2019年9月23日 HK$5.50M HK$9,599
2019年8月26日 HK$4.60M HK$8,566
2019年5月3日 HK$5.50M HK$10,242
2019年4月29日 HK$5.33M HK$9,926
2018年7月19日 HK$5.35M HK$9,337
2018年2月6日 HK$5.20M HK$9,075
2017年10月24日 HK$4.95M HK$9,218
2017年5月22日 HK$4.28M HK$7,970
2016年12月15日 HK$3.80M HK$6,632
2016年10月12日 HK$4.20M HK$7,821
2016年10月6日 HK$4.17M HK$7,278
2016年7月13日 HK$3.64M HK$6,775
2015年5月8日 HK$4.00M HK$7,449
2015年5月7日 HK$3.84M HK$6,702
2015年5月4日 HK$4.18M HK$7,295
2015年1月5日 HK$3.73M HK$6,510
2014年6月4日 HK$3.10M HK$5,773
2014年5月12日 HK$2.87M HK$5,344
2013年10月29日 HK$3.14M HK$5,480
2013年7月16日 HK$2.90M HK$5,400
2013年6月5日 HK$2.98M HK$5,549
2013年4月25日 HK$2.85M HK$5,307
2012年12月31日 HK$2.66M HK$4,953
2012年11月9日 HK$2.60M HK$4,842
2012年8月3日 HK$2.31M HK$4,302
2012年8月2日 HK$2.27M HK$4,227
2012年7月26日 HK$2.20M HK$3,839
2012年2月13日 HK$2.05M HK$3,818
2011年12月22日 HK$2.20M HK$3,839
2011年12月7日 HK$2.18M HK$4,060
2011年7月27日 HK$2.05M HK$3,818
2011年7月4日 HK$2.13M HK$3,966
2011年5月12日 HK$2.16M HK$3,770
2011年3月25日 HK$1.90M HK$3,538
2011年2月22日 HK$1.84M HK$3,426
2011年2月17日 HK$1.93M HK$3,368
2010年8月24日 HK$1.78M HK$3,106
2010年8月13日 HK$1.72M HK$3,002
2010年8月13日 HK$1.57M HK$2,740
2010年8月6日 HK$1.73M HK$3,019
2010年5月10日 HK$1.52M HK$2,830
2010年4月26日 HK$1.38M HK$2,570
2010年4月12日 HK$1.34M HK$2,495
2010年3月19日 HK$1.48M HK$2,583
2010年1月5日 HK$1.47M HK$2,737
2009年11月4日 HK$1.35M HK$2,356
2009年8月21日 HK$1.30M HK$2,269
2009年7月3日 HK$1.26M HK$2,199
2009年5月11日 HK$1.34M HK$2,339
2008年11月12日 HK$1.20M HK$2,235
2008年11月6日 HK$1.19M HK$2,077
2008年9月24日 HK$1.17M HK$2,179
2008年9月17日 HK$1.26M HK$2,346
2008年7月25日 HK$1.22M HK$2,272
2008年7月2日 HK$1.32M HK$2,304
2008年5月14日 HK$1.29M HK$2,251
2008年4月10日 HK$1.12M HK$1,955
2008年4月10日 HK$1.20M HK$2,235
2007年12月14日 HK$1.01M HK$1,763
2007年5月12日 HK$910K HK$1,695
2007年4月30日 HK$1.00M —
2007年4月4日 HK$990K HK$1,728
2007年2月23日 HK$980K HK$1,710
2007年1月25日 HK$980K HK$1,825
2006年10月26日 HK$970K —
2006年6月8日 HK$1.00M HK$1,862
2006年2月4日 HK$880K —
2005年8月31日 HK$1.13M HK$1,972
2005年6月10日 HK$1.14M HK$1,990
2005年5月26日 HK$1.09M HK$1,902
2005年4月23日 HK$860K HK$1,602
2005年3月9日 HK$940K HK$1,640
2004年11月18日 HK$830K HK$1,546
2004年10月7日 HK$770K HK$1,434
2004年2月14日 HK$830K HK$1,546
2004年1月13日 HK$820K —
2004年1月5日 HK$830K —
2003年7月23日 HK$700K —

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.7M 1997年2月 B $4.1M 2025年2月 C $1.4M 1996年5月 — E $5.5M 2020年10月 F $980K 2002年11月 G $3.8M 2015年5月 H $1.5M 1996年10月
15樓 A $4.3M 2026年7月 B $1M 2007年4月 C $2.1M 1997年1月 — E $4.5M 2024年12月 F $1.5M 2001年1月 G $830K 2004年1月 H $970K 2001年9月
14樓 A $1.3M 2008年9月 B $1.7M 1996年11月 C $6.2M 2021年9月 D $2.5M 1997年10月 E $1.5M 1996年11月 F $1.4M 1995年11月 — —
13樓 A $4.4M 2024年1月 B $4.7M 2023年7月 C $1.5M 1996年7月 — E $1.2M 1999年12月 — G $3.8M 2016年12月 H $4.4M 2023年1月
12樓 — — — D $4M 2025年10月 — — — H $5.3M 2020年12月
11樓 A $1.2M 2008年11月 B $4.3M 2026年5月 — D $1.4M 1998年7月 — F $5.2M 2018年2月 G $1.6M 1996年10月 —
10樓 — — C $2.6M 1997年4月 D $5M 2017年10月 E $1.9M 2011年3月 — — H $5.1M 2023年3月
9樓 — B $1.6M 1996年1月 — D $4M 2025年6月 E $5.3M 2019年4月 F $1.4M 2000年6月 G $3.1M 2013年10月 H $2.6M 2012年11月
8樓 A $1.2M 2001年12月 B $5.6M 2020年9月 C $1.2M 2008年11月 — E $1.3M 1998年12月 — — H $4M 2025年11月
7樓 A $3.5M 2025年11月 B $1.1M 2008年4月 C $2.8M 1997年6月 — E $700K 2003年7月 F $1.8M 2010年8月 — H $1.5M 1996年9月
6樓 A $4.3M 2017年5月 B $2.2M 1998年3月 C $1.5M 1999年2月 D $1.5M 2010年1月 E $5M 2020年7月 — G $3.7M 2015年1月 H $950K 2001年10月
5樓 A $1M 2006年6月 — C $1.4M 1999年7月 D $1.1M 2000年10月 E $2.7M 2012年12月 F $1.4M 1998年8月 — —
4樓 A $2.3M 2012年8月 B $1.7M 1996年10月 C $5M 2022年12月 D $3.6M 2025年4月 E $1.3M 1998年6月 F $2.2M 2011年5月 — H $5.5M 2019年5月
3樓 A $1.2M 1996年6月 B $990K 2007年4月 C $2.2M 2012年7月 — E $4.6M 2019年8月 F $1.3M 2008年5月 G $1.4M 2009年11月 H $2.9M 2013年7月
2樓 — B $4.6M 2026年3月 C $5.5M 2019年9月 — E $2M 1997年5月 F $1.9M 2011年2月 G $880K 2006年2月 H $1.4M 2010年4月

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資料來源： Renavon.com