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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.1%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 3	2007年5月1日	1	HK$30,931	▲ 14.1%	1
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 31	2007年5月1日	1	HK$43,914	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 17	2007年5月1日	1	HK$36,392	▲ 14.1%	4
貝沙灣貝沙徑洋房洋房 11	2005年6月1日	1	—	—	—
深灣9號洋房8	2012年4月1日	1	HK$61,862	▲ 14.1%	1
貝沙灣貝沙徑洋房洋房 2	2005年6月1日	1	HK$18,951	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 5	2007年5月1日	1	HK$51,295	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 32	2007年5月1日	1	HK$43,914	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 18	2007年5月1日	1	HK$30,471	▲ 14.1%	2
貝沙灣貝沙徑洋房洋房 9	2005年6月1日	1	HK$72,638	▲ 14.1%	3
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 16	2007年5月1日	1	HK$64,000	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 30	2007年5月1日	1	HK$30,072	▲ 14.1%	1
深灣9號洋房3	2012年4月1日	1	HK$60,854	▲ 14.1%	1
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 2	2007年5月1日	1	HK$25,253	▲ 14.1%	2
貝沙灣貝沙徑洋房洋房 8A	2005年6月1日	1	HK$23,998	▲ 14.1%	1
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 15	2007年5月1日	1	HK$41,933	▲ 14.1%	2
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 29	2007年5月1日	1	HK$29,594	▲ 14.1%	2
深灣9號洋房2	2012年4月1日	1	HK$49,407	▲ 14.1%	1
貝沙灣 5期洋房貝沙灣 5期洋房洋房 1	2007年5月1日	1	HK$26,676	▲ 14.1%	2
碧麗軒單位9	2017年6月1日	1	HK$23,385	▲ 14.1%	1
碧麗軒洋房3	2017年6月1日	1	HK$35,327	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位11	2017年6月1日	1	HK$38,739	▲ 14.1%	1
薄扶林道138號洋房2	2022年6月1日	1	HK$42,003	▲ 14.1%	1
碧麗軒洋房6	2017年6月1日	1	HK$30,364	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位15	2017年6月1日	1	HK$32,912	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位2	2017年6月1日	1	HK$30,252	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位8	2017年6月1日	1	HK$22,058	▲ 14.1%	1
碧麗軒洋房2	2017年6月1日	1	HK$41,870	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位12	2017年6月1日	1	HK$34,595	▲ 14.1%	1
薄扶林道138號洋房3	2022年6月1日	1	HK$49,415	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位1	2017年6月1日	1	HK$29,490	▲ 14.1%	3
碧麗軒單位10	2017年6月1日	1	HK$47,141	▲ 14.1%	1
薄扶林道138號洋房1	2022年6月1日	1	HK$41,064	▲ 14.1%	1
碧麗軒洋房5	2017年6月1日	1	HK$35,893	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位6	2017年6月1日	1	HK$24,596	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位18	2017年6月1日	1	HK$38,265	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位7	2017年6月1日	1	HK$22,427	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位19	2017年6月1日	1	HK$37,671	▲ 14.1%	1
碧麗軒洋房1	2017年6月1日	1	HK$35,298	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位17	2017年6月1日	1	HK$36,585	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位5	2017年6月1日	1	HK$28,744	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位16	2017年6月1日	1	HK$42,161	▲ 14.1%	1
碧麗軒單位3	2017年6月1日	1	HK$30,559	▲ 14.1%	1
Carrianna Sassoon 3座	1981年9月15日	1	—	—	—
Carrianna Sassoon 5座	1981年9月15日	1	—	—	—
Carrianna Sassoon 7座	1981年9月15日	1	HK$21,268	▲ 14.1%	2
Carrianna Sassoon 2座	1981年9月15日	1	HK$15,385	▲ 14.1%	1
Carrianna Sassoon 6座	1981年9月15日	1	—	—	—
Carrianna Sassoon 4座	1981年9月15日	1	HK$34,339	▲ 14.1%	3
Carrianna Sassoon 1座	1981年9月15日	1	HK$15,417	▲ 14.1%	1

資料來源： Renavon.com