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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
深水灣道70號洋房 A	2002年1月1日	1	—	—	—
環角徑2號洋房5	2014年1月1日	1	HK$69,972	▲ 14.3%	2
壽臣山道東1號洋房 2	1999年12月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 D5號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$29,890	▲ 14.3%	3
淺水灣道56號洋房 28	1994年4月1日	1	HK$34,884	▲ 14.3%	2
富豪海灣 1期 D1號(洋房viii型)	2003年3月1日	1	HK$21,146	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 51	1994年4月1日	1	HK$18,420	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D17號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$33,442	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 39	1994年4月1日	1	HK$21,340	▲ 14.3%	1
海天徑1號、舂磡角道44-50號海天徑1號	2014年2月5日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 B5號(洋房i型)	2003年3月1日	1	HK$22,768	▲ 14.3%	4
安利花園洋房4	2012年1月1日	1	—	—	—
淺水灣道89號	2004年2月11日	1	HK$5,409	▲ 14.3%	3
大潭道45號洋房5	2017年9月1日	1	HK$95,176	▲ 14.3%	1
南源洋房63	2003年4月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 A15號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$23,006	▲ 14.3%	3
淺水灣道56號洋房 17	1994年4月1日	1	HK$20,008	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 C20號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$14,832	▲ 14.3%	2
淺水灣道56號洋房 1	1994年4月1日	1	HK$18,123	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 B11號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$21,936	▲ 14.3%	3
石澳村 511號	—	1	—	—	—
南灣道12A號洋房 1	2000年5月19日	1	—	—	—
大潭道12-16號洋房D	2004年1月1日	1	HK$53,731	▲ 14.3%	3
香島道33號洋房2	2004年9月1日	1	HK$101,806	▲ 14.3%	2
富豪海灣 1期 C8號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$24,061	▲ 14.3%	3
深水灣道72號洋房 2	2003年1月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 B23號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$28,048	▲ 14.3%	1
深水灣道35號洋房 B	2002年1月1日	1	—	—	—
淺水灣道56號洋房 58	1994年4月1日	1	HK$20,702	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 C23號(洋房v型)	2003年3月1日	1	HK$20,917	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 23	1994年4月1日	1	HK$16,631	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D23號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$33,960	▲ 14.3%	4
淺水灣道56號洋房 47	1994年4月1日	1	HK$25,029	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D11號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$30,142	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 35	1994年4月1日	1	HK$21,117	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 A9號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$23,402	▲ 14.3%	3
淺水灣108 洋房H	—	1	—	—	—
淺水灣道56號洋房 12	1994年4月1日	1	HK$30,023	▲ 14.3%	2
富豪海灣 1期 C21號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$17,561	▲ 14.3%	2
南灣道14號	1951年1月16日	1	—	—	—
淺水灣道56號洋房 2	1994年4月1日	1	HK$38,371	▲ 14.3%	3
富豪海灣 1期 B12號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$22,222	▲ 14.3%	2
南灣道12A號洋房 2	2000年5月19日	1	—	—	—
大潭道12-16號洋房E	2004年1月1日	1	HK$29,054	▲ 14.3%	1
香島道33號洋房3	2004年9月1日	1	—	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 C9號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$23,237	▲ 14.3%	3
深水灣道72號洋房 3	2003年1月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 B25號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$20,597	▲ 14.3%	5
赫蘭道11-12B號 11號屋	2009年7月1日	1	—	—	—
深水灣道35號洋房 C	2002年1月1日	1	—	—	—

資料來源： Renavon.com