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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
環角徑2號洋房1	2014年1月1日	1	HK$62,428	▲ 14.3%	2
淺水灣道56號洋房 59	1994年4月1日	1	HK$27,526	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 C25號(洋房v型)	2003年3月1日	1	HK$20,917	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 25	1994年4月1日	1	HK$16,855	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D25號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$33,960	▲ 14.3%	3
淺水灣道56號洋房 48	1994年4月1日	1	HK$21,375	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D12號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$30,186	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 36	1994年4月1日	1	HK$27,504	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 B1號(洋房i型)	2003年3月1日	1	HK$21,794	▲ 14.3%	3
安利花園洋房1	2012年1月1日	1	—	—	—
大潭道45號洋房1	2017年9月1日	1	HK$71,817	▲ 14.3%	1
南源洋房57	2003年4月1日	1	—	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 A10號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$23,336	▲ 14.3%	4
淺水灣道56號洋房 13	1994年4月1日	1	HK$21,505	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 A8號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$25,313	▲ 14.3%	3
淺水灣108 洋房G	—	1	—	—	—
淺水灣道56號洋房 11	1994年4月1日	1	HK$46,099	▲ 14.3%	2
富豪海灣 1期 B22號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$19,276	▲ 14.3%	2
南灣道16A號洋房 8	2002年12月1日	1	—	—	—
深水灣道35號洋房 A	2002年1月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 C19號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$20,106	▲ 14.3%	2
海灘道55號	2013年10月9日	1	—	—	—
香島道42號洋房 D	2004年3月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 C7號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$13,184	▲ 14.3%	2
深水灣道72號洋房 1	2003年1月1日	1	—	—	—
Three Bays 洋房 1	2004年5月1日	1	HK$6,242	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 8	1999年12月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 D10號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$31,074	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 33	1994年4月1日	1	HK$19,709	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 57	1994年4月1日	1	HK$18,238	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 D22號(洋房vi型)	2003年3月1日	1	HK$31,074	▲ 14.3%	2
淺水灣道56號洋房 46	1994年4月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 B10號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$21,575	▲ 14.3%	3
石澳村 471號	—	1	—	—	—
大潭道12-16號洋房C	2004年1月1日	1	HK$41,194	▲ 14.3%	1
香島道33號洋房1	2004年9月1日	1	HK$29,939	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 A20號(洋房v型)	2003年3月1日	1	HK$27,991	▲ 14.3%	1
淺水灣道56號洋房 22	1994年4月1日	1	HK$20,400	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 A7號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$11,509	▲ 14.3%	1
淺水灣108 洋房F	—	1	—	—	—
淺水灣道56號洋房 10	1994年4月1日	1	HK$64,808	▲ 14.3%	2
富豪海灣 1期 B21號(洋房ii型)	2003年3月1日	1	HK$21,498	▲ 14.3%	3
南灣道16A號洋房 7	2002年12月1日	1	—	—	—
香島道33號洋房11	2004年9月1日	1	—	▲ 14.3%	1
富豪海灣 1期 C18號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$22,742	▲ 14.3%	2
海灘道53號	1958年8月14日	1	—	—	—
香島道42號洋房 C	2004年3月1日	1	—	—	—
富豪海灣 1期 C6號(洋房iii型)	2003年3月1日	1	HK$23,731	▲ 14.3%	3
深水灣道70號洋房 E	2002年1月1日	1	—	—	—
No. 50 Stanley Village Road 洋房1	2012年3月1日	1	HK$4,837	▲ 14.3%	1

資料來源： Renavon.com