預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

御濤灣

分區

舂坎角

小一校網

18

發展商

英皇

入伙日期

2002年12月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 59 分鐘 · 4,683米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 舂磡角道72-74號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868

87 米 舂磡角道76號

2 宗已登記成交

94 米 環角道8-16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,619

112 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

120 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

147 米 南埼 洋房3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$81,914

149 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

152 米 環角道7-11號 洋房B

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2005年10月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年10月13日	NO. 82	HOUSE 6	HK$36.88M	—	—	—
2004年4月26日	NO. 82	HOUSE 6	HK$28.00M	—	—	—
2003年10月15日	NO. 82	HOUSE 6	HK$19.37M	—	—	—

租務成交 (2)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年11月20日	—	B室	HK$68,000	1,590	HK$43
2022年8月20日	—	A室	HK$70,000	1,590	HK$44

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 82	HOUSE 6	—	→