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期數

觀鳳樓

Koon Fung House

落成 1971

樓宇

1

平均實用呎價

HK$5,802

已登記成交

7

地區12個月走勢

9.8%

黃大仙區 · 按年

屋苑內大廈 (1)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
觀鳳樓	1971年5月5日	10	HK$5,802	7

近期成交

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平均分析

7

售價

平均: HK$2.59M
最高: HK$5.00M
最低: HK$750K

呎價 (實)

平均: HK$5,458
最高: HK$10,548
最低: HK$1,582

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2025年12月5日	觀鳳樓	三樓	28號	HK$2.75M	474	HK$5,802
2021年4月23日	觀鳳樓	四樓	28號	HK$5.00M	474	HK$10,548
2019年6月21日	觀鳳樓	六樓	26號	HK$4.88M	474	HK$10,295
2012年5月9日	觀鳳樓	4	28	HK$2.00M	474	HK$4,219
2010年11月25日	觀鳳樓	五樓	26號	HK$1.65M	474	HK$3,481
2006年9月22日	觀鳳樓	六樓	26號	HK$750K	474	HK$1,582
1996年11月13日	觀鳳樓	六樓	26號	HK$1.08M	474	HK$2,278