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期數

美善同道104號

104 Maidstone Road

落成 1962

樓宇

1

平均實用呎價

HK$8,173

已登記成交

6

地區12個月走勢

12.3%

九龍城區 · 按年

屋苑內大廈 (1)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
美善同道104號	1962年7月3日	6	HK$8,173	6

近期成交

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平均分析

6

售價

平均: HK$8.63M
最高: HK$8.92M
最低: HK$8.34M

呎價 (實)

平均: HK$8,070
最高: HK$9,149
最低: HK$7,309

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2025年5月22日	美善同道104號	地下	104號	HK$8.92M	975	HK$9,149
2025年5月19日	美善同道104號	五樓	104號	HK$8.51M	1,062	HK$8,013
2025年5月14日	美善同道104號	四樓	104號	HK$8.59M	1,062	HK$8,088
2025年5月14日	美善同道104號	三樓	104號	HK$8.68M	1,062	HK$8,173
2025年4月22日	美善同道104號	二樓	104號	HK$8.77M	1,141	HK$7,686
2025年3月25日	美善同道104號	六樓	104號	HK$8.34M	1,141	HK$7,309