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屋苑

沙田第一城

City One Shatin

落成 1980–1986

樓宇

46

平均實用呎價

HK$13,890

已登記成交

22,358

屋苑期數 (5)

期數	樓宇	落成	平均呎價	成交
1期	14	1980–1981	HK$13,119	4,871
2期	9	1982	HK$13,621	3,759
3期	5	1983	HK$13,129	2,147
4期	9	1985	HK$14,955	6,330
5期	9	1985–1986	HK$14,718	5,251

屋苑內大廈 (46)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
沙田第一城 1期 9座	1981年5月5日	240	HK$14,985	▲ 9.3%	563
沙田第一城 5期 47座	1986年1月25日	240	HK$15,066	▲ 9.3%	628
沙田第一城 5期 49座	1986年1月25日	240	HK$16,197	▲ 9.3%	762
沙田第一城 2期 16座	1982年4月1日	240	HK$14,312	▲ 9.3%	518
沙田第一城 3期 31座	1983年8月13日	240	HK$14,146	▲ 9.3%	529
沙田第一城 3期 30座	1983年8月13日	240	HK$14,412	▲ 9.3%	480
沙田第一城 4期 44座	1985年5月27日	240	HK$15,000	▲ 9.3%	733
沙田第一城 3期 29座	1983年8月13日	240	HK$10,643	▲ 9.3%	474
沙田第一城 3期 32座	1983年8月13日	240	HK$14,856	▲ 9.3%	522
沙田第一城 2期 19座	1982年4月1日	240	HK$14,740	▲ 9.3%	521
沙田第一城 2期 21座	1982年4月1日	240	HK$14,235	▲ 9.3%	504
沙田第一城 5期 46座	1986年1月25日	240	HK$16,479	▲ 9.3%	717
沙田第一城 5期 48座	1986年1月25日	240	HK$15,422	▲ 9.3%	723
沙田第一城 5期 52座	1986年1月25日	240	HK$15,520	▲ 9.3%	746
沙田第一城 5期 51座	1986年1月25日	240	HK$13,697	▲ 9.3%	703
沙田第一城 5期 50座	1986年1月25日	240	HK$16,127	▲ 9.3%	683
沙田第一城 1期 10座	1981年6月2日	240	HK$12,195	▲ 9.3%	521
沙田第一城 1期 8座	1981年5月5日	240	HK$13,762	▲ 9.3%	524
沙田第一城 4期 45座	1985年5月27日	240	HK$15,422	▲ 9.3%	751
沙田第一城 4期 41座	1985年5月27日	240	HK$16,447	▲ 9.3%	782
沙田第一城 4期 43座	1985年5月27日	240	HK$14,671	▲ 9.3%	690
沙田第一城 4期 42座	1985年5月27日	240	HK$11,338	▲ 9.3%	681
沙田第一城 4期 38座	1985年5月27日	240	HK$15,460	▲ 9.3%	640
沙田第一城 4期 37座	1985年5月27日	240	HK$16,056	▲ 9.3%	661
沙田第一城 4期 40座	1985年5月27日	240	HK$14,737	▲ 9.3%	676
沙田第一城 4期 39座	1985年5月27日	240	HK$15,460	▲ 9.3%	716
沙田第一城 1期 3座	1981年5月25日	216	HK$14,526	▲ 9.3%	530
沙田第一城 2期 20座	1982年4月1日	216	HK$13,575	▲ 9.3%	474
沙田第一城 2期 17座	1982年4月1日	216	HK$14,618	▲ 9.3%	471
沙田第一城 2期 23座	1982年4月1日	216	HK$13,333	▲ 9.3%	460
沙田第一城 1期 2座	1981年1月29日	216	HK$15,443	▲ 9.3%	464
沙田第一城 1期 1座	1981年1月29日	216	HK$14,412	▲ 9.3%	518
沙田第一城 2期 22座	1982年4月1日	198	HK$13,678	▲ 9.3%	337
沙田第一城 2期 18座	1982年4月1日	198	HK$13,552	▲ 9.3%	333
沙田第一城 1期 7座	1981年4月16日	198	HK$13,016	▲ 9.3%	333
沙田第一城 1期 12座	1981年4月16日	198	HK$10,675	▲ 9.3%	322
沙田第一城 1期 11座	1981年5月25日	198	HK$14,246	▲ 9.3%	329
沙田第一城 5期 28座	1985年10月2日	112	HK$11,236	▲ 9.3%	151
沙田第一城 5期 27座	1985年10月2日	112	HK$12,718	▲ 9.3%	138
沙田第一城 3期 33座	1983年8月13日	108	HK$11,585	▲ 9.3%	142
沙田第一城 2期 15座	1982年4月1日	108	HK$10,551	▲ 9.3%	141
沙田第一城 1期 4座	1981年2月19日	108	HK$12,427	▲ 9.3%	172
沙田第一城 1期 6座	1980年10月1日	108	HK$11,254	▲ 9.3%	133
沙田第一城 1期 14座	1981年3月11日	108	HK$11,465	▲ 9.3%	168
沙田第一城 1期 5座	1980年10月1日	108	HK$12,368	▲ 9.3%	135
沙田第一城 1期 13座	1981年3月11日	108	HK$12,894	▲ 9.3%	159

近期成交

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平均分析

22,359

售價

平均: HK$2.61M
最高: HK$13.50M
最低: HK$330K

呎價 (實)

平均: HK$7,538
最高: HK$25,493
最低: HK$820

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年9月1日	沙田第一城 1期 5座	17樓	C室	HK$10.80M	853	HK$12,661
2026年8月31日	沙田第一城 3期 31座	18樓	A室	HK$6.38M	451	HK$14,146
2026年8月26日	沙田第一城 5期 48座	26樓	E室	HK$4.38M	284	HK$15,422
2026年8月26日	沙田第一城 4期 43座	7樓	D室	HK$4.46M	304	HK$14,671
2026年8月24日	沙田第一城 5期 52座	29樓	C室	HK$4.72M	304	HK$15,520
2026年8月21日	沙田第一城 4期 42座	27樓	A室	HK$3.22M	284	HK$11,338
2026年8月20日	沙田第一城 2期 21座	19樓	F室	HK$6.42M	451	HK$14,235
2026年8月20日	沙田第一城 4期 37座	13樓	A室	HK$4.56M	284	HK$16,056
2026年8月19日	沙田第一城 3期 30座	20樓	E室	HK$6.50M	451	HK$14,412
2026年8月12日	沙田第一城 5期 48座	7樓	G室	HK$4.50M	304	HK$14,803

資料來源： Renavon.com