主頁葵青區青雅苑

28樓 20室

葵青區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F FLAT 6 441 ft² 1樓 4室 487 ft² 1樓 5室 487 ft² 1樓 8室 379 ft² 1樓 13室 487 ft² 1樓 14室 441 ft² 1樓 16室 483 ft² 1樓 23室 441 ft² 2樓 1室 485 ft² 2樓 5室 489 ft² 2樓 10室 443 ft² 2樓 16室 485 ft² 2樓 23室 443 ft² 3/F FLAT 23 443 ft² 3樓 1室 485 ft² 3樓 13室 489 ft² 3樓 15室 443 ft² 3樓 16室 485 ft² 3樓 20室 531 ft² 3樓 21室 447 ft² 4樓 4室 489 ft² 4樓 6室 443 ft² 4樓 7室 443 ft² 4樓 23室 443 ft² 5樓 1室 485 ft² 5樓 3室 443 ft² 5樓 4室 489 ft² 5樓 6室 443 ft² 5樓 7室 443 ft² 5樓 8室 381 ft² 5樓 18室 443 ft² 6樓 9室 381 ft² 6樓 12室 489 ft² 6樓 13室 489 ft² 6樓 14室 443 ft² 6樓 15室 443 ft² 6樓 21室 447 ft² 7/F FLAT 2 443 ft² 7樓 1室 485 ft² 7樓 5室 489 ft² 7樓 9室 381 ft² 7樓 15室 443 ft² 7樓 19室 443 ft² 7樓 24室 485 ft² 8樓 1室 485 ft² 8樓 3室 443 ft² 8樓 6室 443 ft² 8樓 11室 443 ft² 8樓 12室 489 ft² 8樓 21室 446 ft² 8樓 22室 443 ft² 9樓 4室 489 ft² 9樓 6室 443 ft² 9樓 9室 381 ft² 9樓 10室 443 ft² 9樓 11室 443 ft² 9樓 15室 443 ft² 9樓 16室 485 ft² 9樓 23室 443 ft² 9樓 24室 485 ft² 10樓 1室 485 ft² 10樓 4室 489 ft² 10樓 12室 489 ft² 10樓 14室 443 ft² 10樓 15室 443 ft² 10樓 19室 443 ft² 10樓 21室 446 ft² 10樓 24室 485 ft² 11樓 2室 443 ft² 11樓 3室 443 ft² 11樓 14室 443 ft² 11樓 15室 443 ft² 11樓 21室 446 ft² 12樓 4室 489 ft² 12樓 17室 485 ft² 12樓 18室 443 ft² 12樓 19室 443 ft² 12樓 22室 443 ft² 12樓 24室 485 ft² 13樓 1室 485 ft² 13樓 4室 489 ft² 13樓 15室 443 ft² 13樓 17室 485 ft² 14樓 2室 443 ft² 14樓 8室 381 ft² 14樓 10室 443 ft² 14樓 14室 443 ft² 14樓 16室 485 ft² 14樓 18室 443 ft² 15樓 5室 489 ft² 15樓 6室 443 ft² 15樓 7室 443 ft² 16樓 7室 443 ft² 16樓 20室 531 ft² 17樓 3室 443 ft² 17樓 5室 489 ft² 17樓 10室 443 ft² 17樓 12室 489 ft² 17樓 18室 443 ft² 17樓 21室 446 ft² 17樓 24室 485 ft² 18樓 2室 443 ft² 18樓 3室 443 ft² 18樓 9室 381 ft² 18樓 11室 443 ft² 18樓 16室 485 ft² 18樓 22室 443 ft² 18樓 24室 485 ft² 19樓 4室 489 ft² 19樓 5室 489 ft² 19樓 6室 443 ft² 19樓 10室 443 ft² 19樓 18室 443 ft² 19樓 20室 531 ft² 20樓 4室 489 ft² 20樓 8室 381 ft² 20樓 14室 443 ft² 21/F FLAT 2 443 ft² 21樓 8室 381 ft² 21樓 9室 381 ft² 21樓 11室 443 ft² 21樓 13室 488 ft² 21樓 14室 443 ft² 21樓 21室 446 ft² 21樓 23室 443 ft² 21樓 24室 485 ft² 22樓 1室 485 ft² 22樓 4室 489 ft² 22樓 7室 443 ft² 22樓 15室 443 ft² 22樓 16室 485 ft² 22樓 20室 531 ft² 22樓 22室 443 ft² 22樓 23室 443 ft² 23樓 1室 485 ft² 23樓 2室 443 ft² 23樓 8室 381 ft² 23樓 11室 443 ft² 23樓 23室 443 ft² 24樓 3室 443 ft² 24樓 11室 443 ft² 24樓 13室 488 ft² 24樓 19室 443 ft² 24樓 20室 531 ft² 25樓 1室 485 ft² 25樓 5室 489 ft² 25樓 7室 443 ft² 25樓 8室 381 ft² 25樓 9室 381 ft² 25樓 11室 443 ft² 25樓 12室 489 ft² 25樓 13室 488 ft² 25樓 17室 485 ft² 25樓 19室 443 ft² 25樓 20室 531 ft² 25樓 22室 443 ft² 25樓 23室 443 ft² 26樓 7室 443 ft² 26樓 13室 489 ft² 26樓 14室 443 ft² 26樓 15室 443 ft² 26樓 21室 447 ft² 26樓 22室 443 ft² 26樓 23室 443 ft² 27樓 6室 443 ft² 27樓 23室 443 ft² 28樓 6室 443 ft² 28樓 9室 381 ft² 28樓 10室 443 ft² 28樓 11室 443 ft² 28樓 20室 531 ft² 28樓 21室 447 ft² 29樓 2室 443 ft² 29樓 3室 443 ft² 29樓 4室 488 ft² 29樓 5室 488 ft² 29樓 8室 381 ft² 29樓 9室 381 ft² 29樓 10室 443 ft² 29樓 11室 443 ft² 29樓 12室 488 ft² 29樓 15室 443 ft² 29樓 16室 485 ft² 29樓 19室 443 ft² 29樓 22室 443 ft² 30樓 1室 485 ft² 30樓 3室 443 ft² 30樓 6室 443 ft² 30樓 8室 381 ft² 30樓 14室 443 ft² 30樓 15室 443 ft² 30樓 16室 485 ft² 30樓 20室 531 ft² 30樓 23室 443 ft² 31樓 14室 443 ft² 31樓 20室 531 ft² 32樓 1室 485 ft² 32樓 6室 443 ft² 32樓 7室 443 ft² 32樓 13室 489 ft² 32樓 16室 485 ft² 32樓 18室 443 ft² 32樓 20室 531 ft² 32樓 22室 443 ft² 32樓 23室 443 ft² 33樓 7室 443 ft² 33樓 15室 443 ft² 33樓 17室 485 ft² 33樓 18室 443 ft² 33樓 19室 443 ft² 33樓 20室 531 ft² 34樓 3室 443 ft² 34樓 7室 443 ft² 34樓 8室 381 ft² 34樓 13室 489 ft² 34樓 14室 443 ft² 34樓 16室 485 ft² 34樓 19室 443 ft² 34樓 21室 447 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.68M

≈ HK$8,804 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$468K，首五年每月供款約 HK$20,392。

開啟完整按揭計算機 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,189

−HK$1,203／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,786

−HK$606／月

現時 · 4.125%

HK$20,392

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,633

+HK$1,241／月

首期 HK$468K · 貸款 HK$4.21M · 最低月入約 HK$40,784（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$553K（首期＋從價印花稅 HK$85,018 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 28樓
單位: 20室
實用面積: 531 平方呎
建築面積: 698 平方呎
實用率: 76%
地區: 葵青區 · 新界西
小一校網: 66

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020年7月15日	HK$5.00M	—	HK$9,416	HK$7,163

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

青衣

步行約 7 分鐘 · 558米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位