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主頁 葵青區 海悅花園 2座

5/F FLAT G

於 海悅花園 2座

葵青區 · New Territories West

切換單位
樓層
1/F FLAT B 484 ft² 1/F FLAT C 590 ft² 1/F FLAT D 590 ft² 1/F FLAT E 590 ft² 1/F FLAT K 590 ft² 2/F FLAT B 484 ft² 2/F FLAT F 431 ft² 3/F FLAT D 590 ft² 3/F FLAT E 590 ft² 3/F FLAT H 590 ft² 3/F FLAT K 590 ft² 4/F FLAT A 431 ft² 4/F FLAT C 590 ft² 4/F FLAT K 590 ft² 5/F FLAT B 484 ft² 5/F FLAT C 590 ft² 5/F FLAT E 590 ft² 5/F FLAT F 431 ft² 5/F FLAT G 484 ft² 5/F FLAT K 590 ft² 6/F FLAT B 484 ft² 6/F FLAT C 590 ft² 6/F FLAT D 590 ft² 6/F FLAT F 431 ft² 6/F FLAT H 590 ft² 6/F FLAT K 590 ft² 7/F FLAT G 484 ft² 7樓 F室 431 ft² 8/F FLAT A 431 ft² 8/F FLAT G 484 ft² 8/F FLAT H 590 ft² 9/F FLAT B 484 ft² 9/F FLAT C 590 ft² 9/F FLAT D 590 ft² 9/F FLAT E 590 ft² 9/F FLAT G 484 ft² 9/F FLAT J 590 ft² 10/F FLAT D 590 ft² 10/F FLAT H 590 ft² 11/F FLAT A 431 ft² 11/F FLAT B 484 ft² 11/F FLAT G 484 ft² 12/F FLAT G 484 ft² 12/F FLAT H 590 ft² 12/F FLAT J 590 ft² 13/F FLAT A 431 ft² 13/F FLAT B 484 ft² 13/F FLAT E 590 ft² 13/F FLAT G 484 ft² 13/F FLAT J 590 ft² 14/F FLAT A 431 ft² 14/F FLAT F 431 ft² 15/F FLAT A 431 ft² 15/F FLAT J 590 ft² 16/F FLAT A 431 ft² 16/F FLAT C 590 ft² 16/F FLAT H 590 ft² 16/F FLAT J 590 ft² 16/F FLAT K 590 ft² 17/F FLAT A 431 ft² 17/F FLAT C 590 ft² 17/F FLAT G 484 ft² 17/F FLAT H 590 ft² 18/F FLAT B 484 ft² 18/F FLAT D 590 ft² 18/F FLAT J 590 ft² 18/F FLAT K 590 ft² 20/F FLAT A 431 ft² 20/F FLAT H 590 ft² 21/F FLAT C 590 ft² 21/F FLAT F 431 ft² 22/F FLAT A 431 ft² 22/F FLAT C 590 ft² 22/F FLAT F 431 ft² 23/F FLAT A 431 ft² 23/F FLAT D 590 ft² 23/F FLAT G 484 ft² 23/F FLAT H 590 ft² 23/F FLAT J 590 ft² 23/F FLAT K 590 ft² 24/F FLAT A 431 ft² 24/F FLAT D 590 ft² 24/F FLAT E 590 ft² 24/F FLAT G 484 ft² 24樓 H室 590 ft² 25/F FLAT A 431 ft² 25/F FLAT J 590 ft² 25/F FLAT K 590 ft² 26/F FLAT C 590 ft² 26/F FLAT F 431 ft² 26/F FLAT G 484 ft² 27/F FLAT A 431 ft² 27/F FLAT C 590 ft² 27/F FLAT F 431 ft² 27/F FLAT G 484 ft² 28/F FLAT B 484 ft² 28/F FLAT D 590 ft² 28/F FLAT E 590 ft² 28/F FLAT F 431 ft² 28/F FLAT G 484 ft² 28/F FLAT J 590 ft² 29/F FLAT D 590 ft² 29/F FLAT F 431 ft² 29/F FLAT H 590 ft² 30/F FLAT A 431 ft² 30/F FLAT F 431 ft² 30/F FLAT H 590 ft² 30/F FLAT K 590 ft² 31/F FLAT A 431 ft² 31/F FLAT C 590 ft² 31/F FLAT E 590 ft² 31/F FLAT G 484 ft² 31/F FLAT H 590 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.71M
≈ HK$9,736 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$471K，首五年每月供款約 HK$20,554。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,341
−HK$1,213／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,943
−HK$611／月
現時 · 4.125%
HK$20,554
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,805
+HK$1,251／月

首期 HK$471K · 貸款 HK$4.24M · 最低月入約 HK$41,108（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$560K（首期＋從價印花稅 HK$88,727 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路青衣站
步行約 7 分鐘 · 539米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
27
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路青衣站站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
5/F
單位
FLAT G
實用面積
484 實用呎
建築面積
581 ft²
實用率
83%
地區
葵青區 · New Territories West
小一校網
66

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2023-03-24 HK$5.30M —

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HK$5.01M
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HK$5.02M
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590 ft²
HK$4.95M
2/F FLAT B
484 ft²
HK$4.51M
資料來源： Renavon.com