切換單位
樓層
1樓 A室
588 ft²
1樓 C室
439 ft²
2樓 A室
588 ft²
3/F FLAT A
587 ft²
3/F FLAT C
439 ft²
3/F FLAT D
588 ft²
4/F FLAT B
440 ft²
4樓 C室
439 ft²
5/F FLAT A
588 ft²
5/F FLAT B
440 ft²
5樓 C室
439 ft²
5樓 D室
588 ft²
6/F FLAT A
587 ft²
6/F FLAT C
440 ft²
6/F FLAT D
588 ft²
7/F FLAT A
588 ft²
7樓 B室
439 ft²
8/F FLAT A
588 ft²
8/F FLAT B
440 ft²
8樓 C室
439 ft²
8樓 D室
588 ft²
9/F FLAT B
439 ft²
10/F FLAT A
588 ft²
10/F FLAT B
439 ft²
10樓 C室
439 ft²
10樓 D室
588 ft²
11/F FLAT A
588 ft²
11/F FLAT C
439 ft²
11樓 D室
588 ft²
12/F FLAT A
587 ft²
12/F FLAT C
440 ft²
12/F FLAT D
587 ft²
12樓 B室
439 ft²
13/F FLAT B
439 ft²
13/F FLAT C
439 ft²
14/F FLAT B
439 ft²
14/F FLAT D
587 ft²
14樓 C室
439 ft²
15/F FLAT B
439 ft²
15/F FLAT C
440 ft²
15/F FLAT D
587 ft²
15樓 A室
588 ft²
16/F FLAT D
588 ft²
16樓 B室
439 ft²
16樓 C室
439 ft²
17/F FLAT A
587 ft²
17/F FLAT C
439 ft²
17/F FLAT D
587 ft²
18/F FLAT B
440 ft²
18樓 A室
588 ft²
19/F FLAT B
439 ft²
19/F FLAT D
587 ft²
20/F FLAT A
588 ft²
20/F FLAT D
588 ft²
20樓 B室
439 ft²
20樓 C室
439 ft²
21樓 C室
439 ft²
21樓 D室
588 ft²
22/F FLAT A
587 ft²
22/F FLAT B
439 ft²
22樓 C室
439 ft²
23/F FLAT A
588 ft²
23/F FLAT D
587 ft²
24/F FLAT A
588 ft²
24樓 C室
439 ft²
25/F FLAT D
588 ft²
25樓 A室
588 ft²
25樓 B室
439 ft²
26/F FLAT B
440 ft²
26/F FLAT C
439 ft²
26/F FLAT D
587 ft²
27/F FLAT A
588 ft²
27/F FLAT C
439 ft²
27/F FLAT D
588 ft²
27樓 B室
439 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.04M
≈ HK$9,202 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$404K，首五年每月供款約 HK$17,621。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,582
−HK$1,039／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,097
−HK$524／月
現時 · 4.125%
HK$17,621
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$18,694
+HK$1,073／月
首期 HK$404K · 貸款 HK$3.64M · 最低月入約 HK$35,242（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$412K（首期＋從價印花稅 HK$8,075 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 14樓
- 單位
- C室
- 實用面積
- 439 平方呎
- 建築面積
- 547 平方呎
- 實用率
- 80%
- 地區
- 荃灣區 · 新界西
- 小一校網
- 62
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025年7月31日 | HK$3.50M | +3.6% 11.1年 |
| 2014年6月20日 | HK$3.38M | +93.1% |
| 2010年5月28日 | HK$1.75M | +52.2% |
| 2004年11月27日 | HK$1.15M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 13 分鐘 · 1,025米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com