主頁荃灣區朗逸峰 2期 18座

17/F FLAT C

荃灣區 · New Territories West

切換單位

樓層

8/F FLAT A 1,022 ft² 8/F FLAT B 629 ft² 8/F FLAT C 973 ft² 8/F FLAT D 947 ft² 8/F FLAT E 1,186 ft² 8/F FLAT F 989 ft² 9/F FLAT A 1,022 ft² 9/F FLAT B 629 ft² 9/F FLAT C 973 ft² 9/F FLAT D 947 ft² 9/F FLAT E 1,186 ft² 9/F FLAT F 989 ft² 10/F FLAT A 1,022 ft² 10/F FLAT B 629 ft² 10/F FLAT C 973 ft² 10/F FLAT D 947 ft² 10/F FLAT E 1,186 ft² 10/F FLAT F 989 ft² 11/F FLAT A 1,035 ft² 11/F FLAT B 629 ft² 11/F FLAT C 973 ft² 11/F FLAT D 947 ft² 11/F FLAT E 1,186 ft² 11/F FLAT F 989 ft² 12/F FLAT A 1,022 ft² 12/F FLAT B 629 ft² 12/F FLAT C 973 ft² 12/F FLAT D 942 ft² 12/F FLAT E 1,186 ft² 12/F FLAT F 989 ft² 15/F FLAT A 1,035 ft² 15/F FLAT B 629 ft² 15/F FLAT C 973 ft² 15/F FLAT D 947 ft² 15/F FLAT E 1,186 ft² 15/F FLAT F 989 ft² 16/F FLAT A 1,035 ft² 16/F FLAT B 629 ft² 16/F FLAT C 973 ft² 16/F FLAT D 942 ft² 16/F FLAT E 1,186 ft² 16/F FLAT F 985 ft² 17/F FLAT A 1,022 ft² 17/F FLAT C 973 ft² 17/F FLAT D 947 ft² 17/F FLAT E 1,186 ft² 17/F FLAT F 989 ft² 17樓 B室 629 ft² 18/F FLAT A 1,022 ft² 18/F FLAT B 629 ft² 18/F FLAT C 973 ft² 18/F FLAT D 942 ft² 18/F FLAT E 1,186 ft² 18/F FLAT F 989 ft² 19/F FLAT A 1,022 ft² 19/F FLAT B 629 ft² 19/F FLAT C 973 ft² 19/F FLAT D 947 ft² 19/F FLAT E 1,186 ft² 19/F FLAT F 989 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.70M

≈ HK$13,048 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.81M，首五年每月供款約 HK$43,072。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,531

−HK$2,541／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,791

−HK$1,281／月

現時 · 4.125%

HK$43,072

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,693

+HK$2,621／月

首期 HK$3.81M · 貸款 HK$8.89M · 最低月入約 HK$86,144（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.28M（首期＋從價印花稅 HK$476,106 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT C
實用面積: 973 實用呎
建築面積: 1,280 ft²
實用率: 76%
地區: 荃灣區 · New Territories West
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010-03-08	HK$6.43M	+19.5%	HK$6,608	HK$5,023
2007-11-07	HK$5.38M	+3.9%	HK$5,529	HK$4,203
2005-06-29	HK$5.18M	+3.6%	HK$5,324	HK$4,047
2004-02-27	HK$5.00M	—	HK$5,139	HK$3,906

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com