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52樓 B室

於萬景峯萬景峰萬景峯 6座

荃灣區 · 新界西

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樓層

7/F FLAT A 1,010 ft² 7/F FLAT D 591 ft² 7樓 B室 668 ft² 7樓 C室 598 ft² 7樓 E室 508 ft² 8/F FLAT A 1,009 ft² 8/F FLAT B 666 ft² 8/F FLAT C 598 ft² 8/F FLAT E 506 ft² 8/F FLAT F 508 ft² 8/F FLAT G 522 ft² 8樓 D室 593 ft² 9/F FLAT A 1,009 ft² 9/F FLAT B 668 ft² 9/F FLAT C 598 ft² 9/F FLAT D 593 ft² 9/F FLAT F 506 ft² 9/F FLAT G 519 ft² 9樓 E室 508 ft² 10/F FLAT B 666 ft² 10/F FLAT E 508 ft² 10/F FLAT F 508 ft² 10/F FLAT G 522 ft² 10樓 A室 1,009 ft² 10樓 C室 598 ft² 10樓 D室 593 ft² 11/F FLAT B 666 ft² 11/F FLAT C 598 ft² 11/F FLAT D 593 ft² 11/F FLAT F 505 ft² 11/F FLAT G 522 ft² 11樓 A室 1,009 ft² 11樓 E室 508 ft² 12/F FLAT A 1,015 ft² 12/F FLAT E 506 ft² 12/F FLAT F 508 ft² 12樓 B室 666 ft² 12樓 C室 598 ft² 12樓 D室 593 ft² 12樓 G室 520 ft² 15/F FLAT A 1,009 ft² 15/F FLAT C 598 ft² 15/F FLAT D 593 ft² 15/F FLAT E 506 ft² 15/F FLAT G 520 ft² 15樓 B室 666 ft² 15樓 F室 508 ft² 16/F FLAT A 1,009 ft² 16/F FLAT C 598 ft² 16/F FLAT F 508 ft² 16/F FLAT G 522 ft² 16樓 B室 666 ft² 16樓 D室 593 ft² 16樓 E室 508 ft² 17/F FLAT A 1,010 ft² 17/F FLAT B 666 ft² 17/F FLAT C 598 ft² 17樓 D室 593 ft² 17樓 E室 508 ft² 17樓 F室 505 ft² 17樓 G室 520 ft² 18/F FLAT A 1,009 ft² 18/F FLAT B 667 ft² 18/F FLAT C 598 ft² 18/F FLAT E 508 ft² 18/F FLAT F 508 ft² 18樓 D室 593 ft² 18樓 G室 520 ft² 19/F FLAT A 1,009 ft² 19/F FLAT B 666 ft² 19/F FLAT C 598 ft² 19/F FLAT D 593 ft² 19/F FLAT E 508 ft² 19/F FLAT F 508 ft² 19樓 G室 522 ft² 20/F FLAT A 1,009 ft² 20/F FLAT B 668 ft² 20/F FLAT C 598 ft² 20/F FLAT D 600 ft² 20/F FLAT F 508 ft² 20/F FLAT G 522 ft² 20樓 E室 505 ft² 21/F FLAT A 1,010 ft² 21/F FLAT B 668 ft² 21/F FLAT C 602 ft² 21/F FLAT D 600 ft² 21/F FLAT E 508 ft² 21/F FLAT G 522 ft² 21樓 F室 508 ft² 22/F FLAT A 1,010 ft² 22/F FLAT B 666 ft² 22/F FLAT C 598 ft² 22/F FLAT E 505 ft² 22/F FLAT F 508 ft² 22樓 D室 593 ft² 22樓 G室 520 ft² 23/F FLAT A 1,009 ft² 23/F FLAT B 668 ft² 23/F FLAT D 600 ft² 23/F FLAT E 508 ft² 23/F FLAT F 508 ft² 23/F FLAT G 520 ft² 23樓 C室 602 ft² 25/F FLAT A 1,009 ft² 25/F FLAT B 666 ft² 25/F FLAT C 598 ft² 25/F FLAT D 600 ft² 25/F FLAT G 522 ft² 25樓 E室 508 ft² 25樓 F室 505 ft² 26/F FLAT A 1,013 ft² 26/F FLAT B 666 ft² 26/F FLAT C 598 ft² 26/F FLAT D 593 ft² 26/F FLAT E 508 ft² 26/F FLAT F 505 ft² 26/F FLAT G 522 ft² 27/F FLAT B 666 ft² 27/F FLAT C 598 ft² 27/F FLAT D 600 ft² 27/F FLAT E 505 ft² 27/F FLAT F 505 ft² 27/F FLAT G 522 ft² 27樓 A室 1,009 ft² 28/F FLAT A 1,009 ft² 28/F FLAT B 666 ft² 28/F FLAT D 600 ft² 28/F FLAT E 508 ft² 28/F FLAT F 505 ft² 28/F FLAT G 522 ft² 28樓 C室 598 ft² 29/F FLAT A 1,009 ft² 29/F FLAT B 666 ft² 29/F FLAT C 598 ft² 29/F FLAT D 593 ft² 29/F FLAT G 522 ft² 29樓 E室 508 ft² 29樓 F室 508 ft² 30/F FLAT A 1,009 ft² 30/F FLAT B 666 ft² 30/F FLAT C 598 ft² 30/F FLAT D 593 ft² 30/F FLAT F 508 ft² 30/F FLAT G 522 ft² 30樓 E室 508 ft² 31/F FLAT B 668 ft² 31/F FLAT C 605 ft² 31/F FLAT D 600 ft² 31/F FLAT E 505 ft² 31/F FLAT F 505 ft² 31/F FLAT G 522 ft² 31樓 A室 1,009 ft² 32/F FLAT A 1,009 ft² 32/F FLAT B 666 ft² 32/F FLAT E 508 ft² 32/F FLAT F 505 ft² 32/F FLAT G 520 ft² 32樓 C室 602 ft² 32樓 D室 593 ft² 33/F FLAT A 1,009 ft² 33/F FLAT B 666 ft² 33/F FLAT E 505 ft² 33/F FLAT F 505 ft² 33/F FLAT G 522 ft² 33樓 C室 598 ft² 33樓 D室 593 ft² 36/F FLAT A 1,010 ft² 36/F FLAT C 597 ft² 36/F FLAT F 506 ft² 36樓 B室 668 ft² 36樓 D室 593 ft² 36樓 E室 506 ft² 36樓 G室 521 ft² 37/F FLAT B 668 ft² 37/F FLAT C 597 ft² 37/F FLAT D 593 ft² 37/F FLAT G 521 ft² 37樓 A室 1,010 ft² 37樓 E室 507 ft² 37樓 F室 507 ft² 38/F FLAT B 668 ft² 38/F FLAT C 597 ft² 38/F FLAT D 593 ft² 38/F FLAT F 507 ft² 38/F FLAT G 521 ft² 38樓 A室 1,010 ft² 38樓 E室 507 ft² 39/F FLAT B 668 ft² 39/F FLAT D 593 ft² 39/F FLAT F 506 ft² 39樓 A室 1,010 ft² 39樓 C室 604 ft² 39樓 E室 507 ft² 39樓 G室 521 ft² 50/F FLAT A 1,010 ft² 50/F FLAT B 668 ft² 50/F FLAT C 597 ft² 50/F FLAT D 593 ft² 50/F FLAT E 507 ft² 50樓 F室 507 ft² 50樓 G室 521 ft² 51/F FLAT A 1,010 ft² 51/F FLAT B 666 ft² 51/F FLAT C 604 ft² 51/F FLAT F 507 ft² 51/F FLAT G 521 ft² 51樓 D室 593 ft² 51樓 E室 506 ft² 52/F FLAT A 1,010 ft² 52/F FLAT C 597 ft² 52/F FLAT D 593 ft² 52/F FLAT E 506 ft² 52/F FLAT G 517 ft² 52樓 B室 668 ft² 52樓 F室 507 ft² 55/F FLAT A 1,012 ft² 55/F FLAT D 591 ft² 55/F FLAT E 507 ft² 55/F FLAT F 507 ft² 55/F FLAT G 521 ft² 55樓 B室 668 ft² 55樓 C室 597 ft² 56/F FLAT A 1,010 ft² 56/F FLAT B 666 ft² 56/F FLAT C 604 ft² 56/F FLAT D 593 ft² 56/F FLAT F 507 ft² 56樓 E室 507 ft² 56樓 G室 523 ft² 57/F FLAT A 1,010 ft² 57/F FLAT B 668 ft² 57/F FLAT E 507 ft² 57/F FLAT F 507 ft² 57/F FLAT G 523 ft² 57樓 C室 597 ft² 57樓 D室 593 ft² 59/F FLAT A 1,011 ft² 59/F FLAT B 667 ft² 59/F FLAT D 600 ft² 59/F FLAT E 506 ft² 59樓 C室 596 ft² 59樓 F室 507 ft² 59樓 G室 521 ft² 60/F FLAT C 596 ft² 60/F FLAT D 600 ft² 60/F FLAT E 506 ft² 60/F FLAT F 506 ft² 60/F FLAT G 521 ft² 60樓 A室 1,011 ft² 60樓 B室 667 ft² 61/F FLAT A 1,010 ft² 61/F FLAT B 666 ft² 61/F FLAT C 602 ft² 61/F FLAT D 600 ft² 61/F FLAT E 507 ft² 61/F FLAT F 507 ft² 61/F FLAT G 521 ft² 62/F FLAT B 666 ft² 62/F FLAT C 602 ft² 62/F FLAT D 600 ft² 62/F FLAT E 507 ft² 62/F FLAT G 521 ft² 62樓 A室 1,011 ft² 62樓 F室 507 ft² 63/F FLAT A 1,011 ft² 63/F FLAT B 666 ft² 63/F FLAT D 600 ft² 63/F FLAT E 507 ft² 63/F FLAT G 517 ft² 63樓 C室 596 ft² 63樓 F室 506 ft² 65/F FLAT A 1,010 ft² 65/F FLAT D 600 ft² 65/F FLAT E 507 ft² 65/F FLAT F 507 ft² 65/F FLAT G 517 ft² 65樓 B室 667 ft² 65樓 C室 596 ft² 66/F FLAT C 596 ft² 66/F FLAT D 591 ft² 66/F FLAT E 507 ft² 66樓 A室 1,011 ft² 66樓 B室 667 ft² 66樓 F室 507 ft² 66樓 G室 521 ft² 67/F FLAT A 1,082 ft² 67/F FLAT C 632 ft² 67/F FLAT D 629 ft² 67/F FLAT E 538 ft² 67/F FLAT F 538 ft² 67/F FLAT G 552 ft² 67樓 B室 707 ft² 68/F FLAT A 2,152 ft² 68/F FLAT B 2,228 ft² 68/F FLAT C 2,359 ft² 68樓 C室 2,207 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.69M

≈ HK$19,003 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.81M，首五年每月供款約 HK$43,065。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,524

−HK$2,541／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,784

−HK$1,281／月

現時 · 4.125%

HK$43,065

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,686

+HK$2,621／月

首期 HK$3.81M · 貸款 HK$8.89M · 最低月入約 HK$86,130（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.28M（首期＋從價印花稅 HK$476,027 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 52樓
單位: B室
實用面積: 668 平方呎
建築面積: 887 平方呎
實用率: 75%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年2月17日	HK$13.78M	+199.6% 14.5年	HK$20,629	HK$15,536
2007年7月24日	HK$4.60M	—	—	HK$5,186

生活質素矩陣

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最近港鐵站

荃灣西

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com